單選題：
1、一個(gè)路線價(jià)區(qū)段具有（）個(gè)路線價(jià)。
A．1
B．2
C．3
D．多
【答案】A
【解析】一個(gè)路線價(jià)區(qū)段具有一個(gè)路線價(jià)
2、標(biāo)準(zhǔn)宗地是指路線價(jià)區(qū)段內(nèi)（）的土地。
A．面積相等
B．用途相同
C．實(shí)際成交
D．有代表性
【答案】D
3、在我國(guó)，確定路線價(jià)的里地線多采用臨街宗地進(jìn)深的（）確定。
A．算術(shù)平均數(shù)
B．加權(quán)平均數(shù)
C．眾數(shù)
D．中位數(shù)
【答案】C
【解析】在我國(guó)，確定路線價(jià)的里地線多采用臨街宗地進(jìn)深的眾數(shù)確定。
4、一般來(lái)說(shuō)。離開(kāi)街道距離越遠(yuǎn)。地價(jià)變化（）。
A．是均勻的
B．是敏感的
C．不敏感的
D．難定
【答案】C
【解析】一般來(lái)說(shuō)。離開(kāi)街道距離越遠(yuǎn)。地價(jià)變化越不敏感。
5、城市中。隨著土地離道路距離的增加。道路對(duì)土地利用價(jià)值影響為零的深度稱為市街地的（）
A．里地線
B．表地線
C．標(biāo)準(zhǔn)深度
D．設(shè)定深度
【答案】C
【解析】城市中。隨著土地離道路距離的增加。道路對(duì)土地利用價(jià)值影響為零的深度稱為市街地的標(biāo)準(zhǔn)深度
6、標(biāo)準(zhǔn)深度的連線成為里地線。里地線兩側(cè)的宗地成為（）
A．里地||和表地
B．臨街地和非臨街地
C．里地和非臨街地
D．表地和臨街地
【答案】A
【解析】標(biāo)準(zhǔn)深度的連線成為里地線。里地線兩側(cè)的宗地成為里地和表地。
7、某臨街深度100英尺的矩形宗地。總價(jià)為100萬(wàn)元。根據(jù)慎格爾法則。該宗地臨街后半部分的價(jià)格應(yīng)為（）萬(wàn)元。
A．20
B．27．5
C．30
D．33
【答案】C
【解析】四、三、二、一法則。該法則將標(biāo)準(zhǔn)深度100h 4等分。隨著離道路距離的增加。每一等份的價(jià)值占路線價(jià)的比例分別為40%。30%。20%。10%。該法則又被稱為慎格爾法則。（注：“t=0．3048m）后半段應(yīng)當(dāng)是20+10=30
8、下列關(guān)于深度指數(shù)表的說(shuō)法正確的是（）。
A．以道路為基準(zhǔn)。按距離道路的變化情況編制的地價(jià)變化表
B．以道路為基準(zhǔn)。根據(jù)地價(jià)變化的規(guī)律而編制的距離變化表
C．以道路為基準(zhǔn)。按建筑高度變化情況而編制的地價(jià)變化表
D．以道路為基準(zhǔn)。按距離地下深度的變化情況而編制的地價(jià)表
【答案】A
【解析】以道路為基準(zhǔn)。按距離道路的變化情況編制的地價(jià)變化表
9、設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)深度。通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地的深度的（）。
A．中位數(shù)
B．眾數(shù)
C．值
D．平均值
【答案】B
【解析】設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)深度。通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地的深度的眾數(shù)
10、對(duì)在路線價(jià)評(píng)估的方法進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn)主要是（）。
A．秩和檢驗(yàn)法
B．標(biāo)準(zhǔn)方差法
C．平均值法
D．回歸檢驗(yàn)法
【答案】A
【解析】對(duì)在路線價(jià)評(píng)估的方法進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn)主要是秩和檢驗(yàn)法
11、（）的連線被稱為里地線
A．標(biāo)準(zhǔn)寬度
B．標(biāo)準(zhǔn)宗地
C．標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格
D．標(biāo)準(zhǔn)深度
【答案】D
【解析】標(biāo)準(zhǔn)深度的連線被稱為里地線
12、利用路線價(jià)估價(jià)法估價(jià)的具體程序應(yīng)為（）
A．①確定待估宗地的臨街深度和其他條件②確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)③確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)④估算宗地地價(jià)
B．①確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)②確定待估宗地的臨街深度和其他條件③確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)④估算宗地地價(jià)
C．①確定待估宗地的臨街深度和其他條件②確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)③確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)④估算宗地地價(jià)
D．①確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)②確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)③確定待估宗地的臨街深度和其他條件④估算宗地地價(jià)
【答案】B
【解析】確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)②確定待估宗地的臨街深度和其他條件③確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)④估算宗地地價(jià)
13、路線價(jià)估價(jià)法是依據(jù)路線價(jià)。再配合（）和其||他修正率表。用數(shù)學(xué)方法算出臨接同一街道的其他宗地地價(jià)的一種估價(jià)方法。
A．深度指數(shù)表
B．地價(jià)分配率修正表
C．容積率修正表
D．朝向修正表
【答案】A
【解析】路線價(jià)估價(jià)法是依據(jù)路線價(jià)。再配合深度指數(shù)表和其他修正率表。用數(shù)學(xué)方法算出臨接同一街道的其他宗地地價(jià)的一種估價(jià)方法。
1、一個(gè)路線價(jià)區(qū)段具有（）個(gè)路線價(jià)。
A．1
B．2
C．3
D．多
【答案】A
【解析】一個(gè)路線價(jià)區(qū)段具有一個(gè)路線價(jià)
2、標(biāo)準(zhǔn)宗地是指路線價(jià)區(qū)段內(nèi)（）的土地。
A．面積相等
B．用途相同
C．實(shí)際成交
D．有代表性
【答案】D
3、在我國(guó)，確定路線價(jià)的里地線多采用臨街宗地進(jìn)深的（）確定。
A．算術(shù)平均數(shù)
B．加權(quán)平均數(shù)
C．眾數(shù)
D．中位數(shù)
【答案】C
【解析】在我國(guó)，確定路線價(jià)的里地線多采用臨街宗地進(jìn)深的眾數(shù)確定。
4、一般來(lái)說(shuō)。離開(kāi)街道距離越遠(yuǎn)。地價(jià)變化（）。
A．是均勻的
B．是敏感的
C．不敏感的
D．難定
【答案】C
【解析】一般來(lái)說(shuō)。離開(kāi)街道距離越遠(yuǎn)。地價(jià)變化越不敏感。
5、城市中。隨著土地離道路距離的增加。道路對(duì)土地利用價(jià)值影響為零的深度稱為市街地的（）
A．里地線
B．表地線
C．標(biāo)準(zhǔn)深度
D．設(shè)定深度
【答案】C
【解析】城市中。隨著土地離道路距離的增加。道路對(duì)土地利用價(jià)值影響為零的深度稱為市街地的標(biāo)準(zhǔn)深度
6、標(biāo)準(zhǔn)深度的連線成為里地線。里地線兩側(cè)的宗地成為（）
A．里地||和表地
B．臨街地和非臨街地
C．里地和非臨街地
D．表地和臨街地
【答案】A
【解析】標(biāo)準(zhǔn)深度的連線成為里地線。里地線兩側(cè)的宗地成為里地和表地。
7、某臨街深度100英尺的矩形宗地。總價(jià)為100萬(wàn)元。根據(jù)慎格爾法則。該宗地臨街后半部分的價(jià)格應(yīng)為（）萬(wàn)元。
A．20
B．27．5
C．30
D．33
【答案】C
【解析】四、三、二、一法則。該法則將標(biāo)準(zhǔn)深度100h 4等分。隨著離道路距離的增加。每一等份的價(jià)值占路線價(jià)的比例分別為40%。30%。20%。10%。該法則又被稱為慎格爾法則。（注：“t=0．3048m）后半段應(yīng)當(dāng)是20+10=30
8、下列關(guān)于深度指數(shù)表的說(shuō)法正確的是（）。
A．以道路為基準(zhǔn)。按距離道路的變化情況編制的地價(jià)變化表
B．以道路為基準(zhǔn)。根據(jù)地價(jià)變化的規(guī)律而編制的距離變化表
C．以道路為基準(zhǔn)。按建筑高度變化情況而編制的地價(jià)變化表
D．以道路為基準(zhǔn)。按距離地下深度的變化情況而編制的地價(jià)表
【答案】A
【解析】以道路為基準(zhǔn)。按距離道路的變化情況編制的地價(jià)變化表
9、設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)深度。通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地的深度的（）。
A．中位數(shù)
B．眾數(shù)
C．值
D．平均值
【答案】B
【解析】設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)深度。通常是路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗土地的深度的眾數(shù)
10、對(duì)在路線價(jià)評(píng)估的方法進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn)主要是（）。
A．秩和檢驗(yàn)法
B．標(biāo)準(zhǔn)方差法
C．平均值法
D．回歸檢驗(yàn)法
【答案】A
【解析】對(duì)在路線價(jià)評(píng)估的方法進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn)主要是秩和檢驗(yàn)法
11、（）的連線被稱為里地線
A．標(biāo)準(zhǔn)寬度
B．標(biāo)準(zhǔn)宗地
C．標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格
D．標(biāo)準(zhǔn)深度
【答案】D
【解析】標(biāo)準(zhǔn)深度的連線被稱為里地線
12、利用路線價(jià)估價(jià)法估價(jià)的具體程序應(yīng)為（）
A．①確定待估宗地的臨街深度和其他條件②確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)③確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)④估算宗地地價(jià)
B．①確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)②確定待估宗地的臨街深度和其他條件③確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)④估算宗地地價(jià)
C．①確定待估宗地的臨街深度和其他條件②確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)③確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)④估算宗地地價(jià)
D．①確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)②確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)③確定待估宗地的臨街深度和其他條件④估算宗地地價(jià)
【答案】B
【解析】確定待估宗地所處的路線價(jià)區(qū)段和路線價(jià)②確定待估宗地的臨街深度和其他條件③確定待估宗地的深度修正系數(shù)和其他條件修正系數(shù)④估算宗地地價(jià)
13、路線價(jià)估價(jià)法是依據(jù)路線價(jià)。再配合（）和其||他修正率表。用數(shù)學(xué)方法算出臨接同一街道的其他宗地地價(jià)的一種估價(jià)方法。
A．深度指數(shù)表
B．地價(jià)分配率修正表
C．容積率修正表
D．朝向修正表
【答案】A
【解析】路線價(jià)估價(jià)法是依據(jù)路線價(jià)。再配合深度指數(shù)表和其他修正率表。用數(shù)學(xué)方法算出臨接同一街道的其他宗地地價(jià)的一種估價(jià)方法。