臺(tái)灣地區(qū)收取傭金的費(fèi)率
臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)過(guò)去收取傭金的費(fèi)率，一般為成交標(biāo)的的4％～5％。有的買(mǎi)方收4％，賣(mài)方收1 %等，并未形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。1999年2月頒布的《不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例》，指出經(jīng)營(yíng)中介業(yè)務(wù)者，應(yīng)依實(shí)際成交價(jià)金或租金按主管機(jī)關(guān)規(guī)定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。并由“內(nèi)政部”規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)或經(jīng)紀(jì)人員經(jīng)營(yíng)中介業(yè)務(wù)者，其向買(mǎi)賣(mài)或租賃之一方或雙方收取報(bào)酬之總額合計(jì)不得超過(guò)該不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)金6％或一個(gè)半月之租金。”同時(shí)指出這一報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為收費(fèi)之上限，并非主管機(jī)關(guān)規(guī)定的固定收費(fèi)比率，經(jīng)紀(jì)業(yè)或經(jīng)紀(jì)人員仍應(yīng)本著公平競(jìng)爭(zhēng)原則個(gè)別訂定明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在業(yè)務(wù)操作中應(yīng)將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取一方或雙方的比率，記載入銷(xiāo)售或租賃委托契約，不得有聯(lián)合壟斷、欺罔或顯失公平的行為。
題目：在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)基本制度中信譽(yù)制度的—個(gè)最突出特點(diǎn)是( )。（2004年試題）
A．建立公示制度
B．建立評(píng)分制度
C．建立教育制度．
D．建立營(yíng)業(yè)保證金及賠償制度
答案：（A ）
臺(tái)灣地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)過(guò)去收取傭金的費(fèi)率，一般為成交標(biāo)的的4％～5％。有的買(mǎi)方收4％，賣(mài)方收1 %等，并未形成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。1999年2月頒布的《不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)管理?xiàng)l例》，指出經(jīng)營(yíng)中介業(yè)務(wù)者，應(yīng)依實(shí)際成交價(jià)金或租金按主管機(jī)關(guān)規(guī)定的報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。并由“內(nèi)政部”規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)或經(jīng)紀(jì)人員經(jīng)營(yíng)中介業(yè)務(wù)者，其向買(mǎi)賣(mài)或租賃之一方或雙方收取報(bào)酬之總額合計(jì)不得超過(guò)該不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)金6％或一個(gè)半月之租金。”同時(shí)指出這一報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為收費(fèi)之上限，并非主管機(jī)關(guān)規(guī)定的固定收費(fèi)比率，經(jīng)紀(jì)業(yè)或經(jīng)紀(jì)人員仍應(yīng)本著公平競(jìng)爭(zhēng)原則個(gè)別訂定明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在業(yè)務(wù)操作中應(yīng)將收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取一方或雙方的比率，記載入銷(xiāo)售或租賃委托契約，不得有聯(lián)合壟斷、欺罔或顯失公平的行為。
題目：在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)基本制度中信譽(yù)制度的—個(gè)最突出特點(diǎn)是( )。（2004年試題）
A．建立公示制度
B．建立評(píng)分制度
C．建立教育制度．
D．建立營(yíng)業(yè)保證金及賠償制度
答案：（A ）