杭州西湖邊炸了“第一高樓”又建“更高樓”的消息曾引起國內外強烈反響。近日記者獲悉，在有關領導層和各界人士的關注下，規(guī)劃中的高樓群已經重新設計，降低到60米以下，初步修改方案是降低到56米。
去年10月，位于杭州西湖邊的原浙江大學湖濱校區(qū)地塊概念性規(guī)劃向社會公示，香港嘉里集團旗下的“嘉里建設”將在此建設一個建筑群，包括商場、香格里拉酒店、甲級寫字樓及服務式公寓等。其中酒店塔樓建筑高處達85米，超過原浙大湖濱校區(qū)教學主樓72米的高度，寫字樓高63米，兩幢服務式公寓高60米。而且不少建筑物是呈板狀豎在西湖的東面，人們猜測開發(fā)商的設計意圖是在其中產生大量可值天價的“絕版湖景房”。
“嘉里建設”是在兩年前以24.6億元人民幣拍得這一有“地王”之稱的地塊的。2007年1月，這一地塊上的“西湖第一高樓”原浙大湖濱校區(qū)教學主樓成功爆破。對這座“西湖第一高樓”原來就有爭議，很多人認為炸掉后有利于景區(qū)整體美觀，沒想到規(guī)劃的新樓還要更高，一時輿論嘩然。
對此，政府部門要求開發(fā)商對規(guī)劃重新進行修改。
根據這一地塊《杭州市國有土地使用權出讓合同書》規(guī)定：建筑基本控高（限高）按25米控制，局部可適當提高，但超過25米部分的建筑面積控制在總建筑面積的1/4以內，具體提高幅度在方案論證中結合西湖景觀分析確定。
原來的規(guī)定對高度沒有明確的說法，經過專家討論后，設定了一個“60米”的高限度?！凹卫锝ㄔO”重新修改設計，拿出了一個高56米的新方案。目前正提交浙江省發(fā)改委審查。接下來該方案將報送杭州市規(guī)劃局。
據杭州市政府有關部門負責人介紹，他們要求開發(fā)商在重新設計中，朝西湖這面不能是板狀建筑，而要更加錯落有致，使城市輪廓線更加優(yōu)美。在接下來的程序中，方案還要通過西湖景觀分析，并再次向市民公示。景觀分析要由有相應資質的規(guī)劃設計研究院出具認證書，同時要通過市政府專家咨詢委員會論證，并通過部門審查。
西湖邊建筑的“限高”一直是城市規(guī)劃的重要課題。在過去的幾十年中，原有的標準屢屢被突破，西湖邊的建筑和天際線多次遭到批評和質疑。
杭州市近正研究開展“西湖東岸城市景觀的提升”工作，旨在整治西湖東岸城市輪廓線。對嚴重影響西湖景觀的建筑，這個市將列出名單，逐一提出整治措施。如一直因高度過高飽受詬病的西湖畔香格里拉飯店東樓，整治中也要降層。據浙江省委常委、杭州市委書記王國平說，整治終要為西湖“申遺”加分。
去年10月，位于杭州西湖邊的原浙江大學湖濱校區(qū)地塊概念性規(guī)劃向社會公示，香港嘉里集團旗下的“嘉里建設”將在此建設一個建筑群，包括商場、香格里拉酒店、甲級寫字樓及服務式公寓等。其中酒店塔樓建筑高處達85米，超過原浙大湖濱校區(qū)教學主樓72米的高度，寫字樓高63米，兩幢服務式公寓高60米。而且不少建筑物是呈板狀豎在西湖的東面，人們猜測開發(fā)商的設計意圖是在其中產生大量可值天價的“絕版湖景房”。
“嘉里建設”是在兩年前以24.6億元人民幣拍得這一有“地王”之稱的地塊的。2007年1月，這一地塊上的“西湖第一高樓”原浙大湖濱校區(qū)教學主樓成功爆破。對這座“西湖第一高樓”原來就有爭議，很多人認為炸掉后有利于景區(qū)整體美觀，沒想到規(guī)劃的新樓還要更高，一時輿論嘩然。
對此，政府部門要求開發(fā)商對規(guī)劃重新進行修改。
根據這一地塊《杭州市國有土地使用權出讓合同書》規(guī)定：建筑基本控高（限高）按25米控制，局部可適當提高，但超過25米部分的建筑面積控制在總建筑面積的1/4以內，具體提高幅度在方案論證中結合西湖景觀分析確定。
原來的規(guī)定對高度沒有明確的說法，經過專家討論后，設定了一個“60米”的高限度?！凹卫锝ㄔO”重新修改設計，拿出了一個高56米的新方案。目前正提交浙江省發(fā)改委審查。接下來該方案將報送杭州市規(guī)劃局。
據杭州市政府有關部門負責人介紹，他們要求開發(fā)商在重新設計中，朝西湖這面不能是板狀建筑，而要更加錯落有致，使城市輪廓線更加優(yōu)美。在接下來的程序中，方案還要通過西湖景觀分析，并再次向市民公示。景觀分析要由有相應資質的規(guī)劃設計研究院出具認證書，同時要通過市政府專家咨詢委員會論證，并通過部門審查。
西湖邊建筑的“限高”一直是城市規(guī)劃的重要課題。在過去的幾十年中，原有的標準屢屢被突破，西湖邊的建筑和天際線多次遭到批評和質疑。
杭州市近正研究開展“西湖東岸城市景觀的提升”工作，旨在整治西湖東岸城市輪廓線。對嚴重影響西湖景觀的建筑，這個市將列出名單，逐一提出整治措施。如一直因高度過高飽受詬病的西湖畔香格里拉飯店東樓，整治中也要降層。據浙江省委常委、杭州市委書記王國平說，整治終要為西湖“申遺”加分。