春節(jié)期間大家忙著走親訪友，可聊天的話題總離不開這個(gè)當(dāng)前的熱門詞——房地產(chǎn)，就連紅遍大江南北的春晚也把房地產(chǎn)搬出來了，小品《夢(mèng)幻家園》指責(zé)開發(fā)商與廣告商聯(lián)手欺騙購房者，同時(shí)也串了不少當(dāng)前房地產(chǎn)界的新名詞，房地產(chǎn)的熱門度由此可見一斑。那么經(jīng)過了2007年的多舛命運(yùn)之后，2008年的樓市還值得購房者的關(guān)注，廣大普通老百姓們對(duì)08年房地產(chǎn)市場持有的態(tài)度又是怎樣？對(duì)此，搜房網(wǎng)今日推出新春置業(yè)調(diào)查，短時(shí)間內(nèi)已經(jīng)贏得了很高的參與度。
調(diào)查顯示，老百姓對(duì)節(jié)后的樓市以及2008房地產(chǎn)市場態(tài)度并不樂觀。住房的剛性需求依然存在，但更多人相信樓市拐點(diǎn)命運(yùn)難以改變，房價(jià)成為老百姓置業(yè)的一個(gè)決定性因素。
租房走俏二手房無人問津？
在“2008春節(jié)后您會(huì)選擇：購買新房、購買二手房、租房”這個(gè)問題中，購買新房與租房四六分成，更多人傾向租房表明了一個(gè)不爭的事實(shí)：目前買得起房子的仍然是少部分人。而購買二手房一項(xiàng)無人問津，則是出乎意料。由此可見，盡管二手房一直炒得很火，但還有待繼續(xù)升溫。
大打促銷戰(zhàn)春節(jié)仍是樓市淡季
春節(jié)前后不少樓盤都在大打促銷戰(zhàn)，送禮品送面積的花樣層出不窮，但無法扭轉(zhuǎn)慘淡局面。在面對(duì)“春節(jié)期間是否買房”這一問題時(shí)，近8成人選擇“沒考慮過”，一是年關(guān)忙著過節(jié)，二來也能看出購房者的觀望態(tài)度。
樓市拐點(diǎn)論已深入人心
期盼已久的奧運(yùn)盛年似乎并沒有給樓市帶來一支強(qiáng)心針，看好奧運(yùn)樓市回暖的網(wǎng)友僅占參與調(diào)查人數(shù)的1/3，更多的人對(duì)房產(chǎn)后市憂心忡忡，春節(jié)后的置業(yè)小高潮也難以改變拐點(diǎn)宿命。
房價(jià)是制約購房的第一要素
2007年是樓市一路高升的一年，飆漲的房價(jià)給人們留下的印象揮之不去。買房這一決策已經(jīng)不是單純的由需求來決定了，更多的人有了購房需求，也希望可以拿房子來投資，但止步于高高在上的房價(jià)，至少參與本次調(diào)查的70%以上的網(wǎng)友是這樣認(rèn)為的。
房屋自住需求大于投資
圖書編輯王小姐告訴記者，年前制作的一系列股市書籍都賣得很火，但對(duì)于同樣火爆的樓市來說，卻未見書籍瘋搶的局面。的確，人們渴望通過各種投資淘金，但股市就比樓市要容易入手得多。為什么？樓市門檻太高，房價(jià)是個(gè)硬性的守門漢。這就好像吃飯，先是解決溫飽，才能再想著怎么吃出花樣，吃得更多。從置業(yè)的自住和投資取向問題來看，近8成人是首選自住的。
越半數(shù)人無短期購房置業(yè)計(jì)劃
對(duì)于理想的置業(yè)時(shí)機(jī)，超過半數(shù)的人認(rèn)為應(yīng)該在3年到4年以后。這似乎有點(diǎn)背離2008奧運(yùn)年的熱鬧氛圍，并沒有出現(xiàn)想象中的扎堆置業(yè)情況。一方面，老百姓對(duì)目前的樓市沒有信心，還需要持久觀望。另一方面，這也是理性投資的態(tài)度。
從本次調(diào)查結(jié)果也不難發(fā)現(xiàn)，無論是租房還是買房，幾乎所有的人都有住房需求。剛性的住房需求卻并沒有催熱春節(jié)樓市，也未見老百姓對(duì)08后市的十足信心，也許08樓市確實(shí)是堪憂了。
調(diào)查顯示，老百姓對(duì)節(jié)后的樓市以及2008房地產(chǎn)市場態(tài)度并不樂觀。住房的剛性需求依然存在，但更多人相信樓市拐點(diǎn)命運(yùn)難以改變，房價(jià)成為老百姓置業(yè)的一個(gè)決定性因素。
租房走俏二手房無人問津？
在“2008春節(jié)后您會(huì)選擇：購買新房、購買二手房、租房”這個(gè)問題中，購買新房與租房四六分成，更多人傾向租房表明了一個(gè)不爭的事實(shí)：目前買得起房子的仍然是少部分人。而購買二手房一項(xiàng)無人問津，則是出乎意料。由此可見，盡管二手房一直炒得很火，但還有待繼續(xù)升溫。
大打促銷戰(zhàn)春節(jié)仍是樓市淡季
春節(jié)前后不少樓盤都在大打促銷戰(zhàn)，送禮品送面積的花樣層出不窮，但無法扭轉(zhuǎn)慘淡局面。在面對(duì)“春節(jié)期間是否買房”這一問題時(shí)，近8成人選擇“沒考慮過”，一是年關(guān)忙著過節(jié)，二來也能看出購房者的觀望態(tài)度。
樓市拐點(diǎn)論已深入人心
期盼已久的奧運(yùn)盛年似乎并沒有給樓市帶來一支強(qiáng)心針，看好奧運(yùn)樓市回暖的網(wǎng)友僅占參與調(diào)查人數(shù)的1/3，更多的人對(duì)房產(chǎn)后市憂心忡忡，春節(jié)后的置業(yè)小高潮也難以改變拐點(diǎn)宿命。
房價(jià)是制約購房的第一要素
2007年是樓市一路高升的一年，飆漲的房價(jià)給人們留下的印象揮之不去。買房這一決策已經(jīng)不是單純的由需求來決定了，更多的人有了購房需求，也希望可以拿房子來投資，但止步于高高在上的房價(jià)，至少參與本次調(diào)查的70%以上的網(wǎng)友是這樣認(rèn)為的。
房屋自住需求大于投資
圖書編輯王小姐告訴記者，年前制作的一系列股市書籍都賣得很火，但對(duì)于同樣火爆的樓市來說，卻未見書籍瘋搶的局面。的確，人們渴望通過各種投資淘金，但股市就比樓市要容易入手得多。為什么？樓市門檻太高，房價(jià)是個(gè)硬性的守門漢。這就好像吃飯，先是解決溫飽，才能再想著怎么吃出花樣，吃得更多。從置業(yè)的自住和投資取向問題來看，近8成人是首選自住的。
越半數(shù)人無短期購房置業(yè)計(jì)劃
對(duì)于理想的置業(yè)時(shí)機(jī)，超過半數(shù)的人認(rèn)為應(yīng)該在3年到4年以后。這似乎有點(diǎn)背離2008奧運(yùn)年的熱鬧氛圍，并沒有出現(xiàn)想象中的扎堆置業(yè)情況。一方面，老百姓對(duì)目前的樓市沒有信心，還需要持久觀望。另一方面，這也是理性投資的態(tài)度。
從本次調(diào)查結(jié)果也不難發(fā)現(xiàn)，無論是租房還是買房，幾乎所有的人都有住房需求。剛性的住房需求卻并沒有催熱春節(jié)樓市，也未見老百姓對(duì)08后市的十足信心，也許08樓市確實(shí)是堪憂了。