技巧心得:談裝飾工程量造價計算的方法

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計算裝飾工程量在整個預算和報價編制過程中是最繁重的一道工作。裝飾工程的工程量是裝飾預算和報價的主要數(shù)據(jù),它的準確與否直接影響到預算和報價的準確性,只有計算準確才能保證工程預算和報價的質(zhì)量。
    工程量是以物理計量單位或自然計量單位表示的各個分部分項數(shù)量。
    物理計量單位:一般是指以公制度量表示的長度、面積、體積和質(zhì)量等。如樓梯的扶手,室內(nèi)的踢腳線、掛鏡線等均以“米”為計量單位;地面裝飾、墻面裝飾、頂棚(又稱、天花)裝飾及建筑面積等均以“平方米”為計量單位;木材、管道保溫等均以“立方米”為計量單位;金屬構(gòu)件制作安裝等均以“千克”或“噸”為計量單位。
    自然計量單位:主要指以物體自身為計量單位表示的工程量。如建筑衛(wèi)生陶瓷的盆、器,照明燈具,各種設備的安裝等以“組”、“套”、“個”、“件”和“臺”為計量單位。
    在計算工程量之前,首先要熟悉工程量計算規(guī)則、預算定額單價內(nèi)容和分項、施工圖及說明書,防止重復、遺漏和錯算。
    一、工程量計算規(guī)則
    建筑裝飾工程量計算規(guī)則在1992年以前,國家沒有作出明確規(guī)定。1992年12月29日建設部“關(guān)于發(fā)布《全國統(tǒng)一建筑裝飾工程預算定額》的通知”、“建標[1992]92號文件”規(guī)定了工程量計算規(guī)則,與《全國統(tǒng)一建筑裝飾工程預算定額》在一起,同時明確了裝飾工程量計算規(guī)則。1995年12月15日建設部“發(fā)布了《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》(土建工程)和《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》的通知”、“建標[1995]736號文件”指示原建設部1992年印發(fā)的《全國統(tǒng)一建筑裝飾工程預算定額》停止執(zhí)行?,F(xiàn)在執(zhí)行的工程量計算規(guī)則為1995年12月15日由建設部發(fā)布的《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》。2003年2月17日,建設部以公告第119號發(fā)布了國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2003),自2003年7月1日起實施。《計價規(guī)范》分總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式,共5章,并附有附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E,共5個附錄。附錄B為裝飾工程計量規(guī)則。
    二、計算工程量應注意事項
    計算工程量必須熟悉工程內(nèi)容和預算定額的使用方法,并注明所用定額的編號,如因工程項目與定額規(guī)定在材料或作法內(nèi)容上不符時,可按規(guī)定辦法進行換算、補充或暫估,并注明換算與補充的編號。計算工程量應注意事項如下:
    (1)必須是審定的圖紙或效果圖和說明書,對其不清楚的問題、尺寸、用料及作法應在計算之前了解清楚。
    (2)如果根據(jù)樣板間作法計算工程量,應按業(yè)主認可的作法、用料、尺寸計算工程量。
    (3)計算之前要熟悉定額的內(nèi)容和作法。工程量計算單位應以定額的計量單位為準。在列出工程量計算項目的同時要確定定額子目,并寫出定額編號,不論是國家定額或參考定額等均在編制說明中寫清楚。工程量的小數(shù)位應按規(guī)定的位數(shù)保留,一般為小數(shù)點保留兩位為止。
    (4)工程量計算書必須按規(guī)定格式書寫,計算公式要清楚明了,方便復查,計算準確無誤。
    (5)復查項目、單位、數(shù)量和小數(shù)點等是否有誤,如有錯誤應及時更正。
    三、工程量計算方法
    首先計算建筑裝飾工程建筑面積,做到心中有數(shù),為下步計算分部分項工程量給定基數(shù)。建筑裝飾工程量計算一般按下列順序進行:
    建筑面積一門窗工程一樓地面工程一頂棚工程一墻面工程一樓梯一配件一其它裝飾一腳手架。
    為了便于計算和復核,采取以下做法和步驟:
    (1)按順時針順序計算,從平面圖左上角開始,按順時針方向逐步計算,繞一周回到左上角;
    (2)按先橫后豎順序計算,從平面圖的橫豎方向從左到右,先外后內(nèi),先上后下逐步計算;
    (3)按圖紙編號順序計算,如門窗、KTV包間、客房、酒吧等;
    (4)運用統(tǒng)籌法計算工程量,作到統(tǒng)籌程序,合理安排,利用基數(shù),連續(xù)計算,一次算出,多次使用,結(jié)合實際,靈活機動原則計算。
    計算工程量并不局限以上幾種做法,可根據(jù)預算專業(yè)人員自己的經(jīng)驗和習慣,采取各種形式和方法??傊?,要求計算式簡明易懂、層次清楚、有條不紊、算式統(tǒng)一,力求達到準確無誤,方便查核的目的。
    四、工程量匯總
    工程量計算完畢,經(jīng)過細致核對無誤后,根據(jù)預算定額內(nèi)容和計算單位的要求,按分部分項工程的順序逐項匯總,整理列項,為套用定額單價提供方便條件。