第十八章合同概述
政府采購合同適用合同法。著作權轉讓合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的違約均可適用合同。贈與合同是雙方法律行為，為諾成、無償、有名、單務合同。兩個自然人之間的借款合同、借用合同、定金合同、保管合同為實踐合同。保管、委托、借款即可為有償合同，又可為無償合同。要式合同可以通過履行和受領突破。利他合同心愛的“他”，具有債權人的地位和原告的資格?！ ?BR> 第十九章合同的訂立
要約給了受要約人一個承諾權（意定形成權）；要約邀請沒有給受邀請人以承諾權。要約、承諾生效，是到達主義，不是了解主義。撤回是阻止要約生效；撤銷是消滅要約效力。要約撤銷權是形成權，有兩個重要限制。承諾方式有兩種：一為意思通知；一為行為（意思實現(xiàn)）。承諾遲延有特殊措施；非實質性變更有特殊效力。以意思通知方式承諾，到達之時為合同成立之時；到達之地為合同成立之地。以行為承諾，作出行為之時為合同成立之時，作出行為之地為成立之地。以數(shù)據(jù)電文成立合同，成立地具有惟一性。格式條款有三大規(guī)則。合同解釋有四項規(guī)則。
第二十章雙務合同履行中的抗辯權法律教育網(wǎng) http://www.chinalawedu.com
同時履行抗辯權須基于同一雙務合同，是一手交錢一手交貨交易觀念的反映。先履行抗辯權屬于后履行義務人。不安抗辯權條件要求非常嚴格，“惡化”與“嚴重惡化”頗似文字游戲。行使履行抗辯權，不影響追究相對人的違約責任。
第二十一章合同的變更和解除
合同有單方變更權，這種單方變更權是形成權。合意變更，約定不明視為未變更。法定解除分為法定隨時（任意）解除與法定事由解除。承攬合同的定作人有隨時解除權；不定期租賃的出租和承租人有隨時解除權；委托合同的委托人和受托人法、律教/育網(wǎng)有隨時解除權。解除法定事由總則有一般規(guī)定，分則有特殊規(guī)定。附解除條件的合同與條件出現(xiàn)，一方可解除的合同不同：前者自動解除；后者行使約定的解除權（意定形成權）才解除。
第二十二章合同責任法律教育網(wǎng) http://www.chinalawedu.com
責任是違反義務的后果，違約責任是違反有效合同約定義務的后果。房屋買賣合同成立后未辦理過戶登記，仍可產(chǎn)生違約責任。不可抗力并不必然免責。
強制實際履行是補充性救濟手段，有法律不能和事實不能的限制。上山殺虎，是法律不能，下海擒龍，是事實不能。損害賠償?shù)闹饕?guī)則有四：其一，全部賠償規(guī)則；其二，可預見規(guī)則；其三，損益相抵規(guī)則；其四，減損規(guī)則。違約金分為：1.法定違約金和約定違約金，約定優(yōu)于法定；2.懲罰性違約金和補償性違約金，補償性為常態(tài)；3.不履行的違約金、遲延履行的違約金和瑕疵履行的違約金，三者不可混淆。違約金可調(diào)整，要求調(diào)整一方要承擔舉證責任。
雙方違約是兩個違約行為、兩個違約后果。一方違約，另一方行使履行抗辯權是一個違約行為。違約責任與侵權責任可競合。法律教育網(wǎng) http://www.chinalawedu.com
締約責任產(chǎn)生于締約之際，有四種情況：其一，因過錯合同未成立；其二，因過錯合同無效；其三，因過錯訂立了可撤銷的合同而合同終被撤銷；其四，成立但因當事人的過錯而不能生效。締約責任是賠償責任。惡意磋商、欺詐、違反保密義務等，都會構成締約責任。
第二十三章轉移財產(chǎn)權利的合同
買賣合同是典型的交易合同，有償合同的規(guī)則多發(fā)源于此。首先是“一交三轉”：交付，所有權轉移、風險轉移、孳息轉移；當然有例外。風險承擔條文列有八種情況。第二是檢驗責任。第三是特種買賣。分期付款買賣包含選擇權；試用買賣包含默示意思表示。質量符合約定我就買，不是試用買賣，試用期由你決定，買不買由我決定?；ヒ桩斎皇怯袃敽贤５谒氖菙?shù)物解除和分批解除。
贈與人有三個形成權：任意撤銷權、法定撤銷權和提前終止權。公益贈與、道德義務贈與及經(jīng)過公證的贈與不能任意撤銷，可以提前終止；道德義務贈與及經(jīng)過公證的贈與可以法定撤銷。
借款合同是轉移所有權的合同。兩個自然人之間的合同不但是實踐合同，而且無專門約定，就是無償合同。無息合同仍可主張逾期利息。
六個月以上的租賃法律教 育網(wǎng)合同是要式合同。定期租賃不能超過20年。必要費用出租人原則上要承擔；有益費用出租人原則上要支付。房屋承租人有優(yōu)先購買權。這種基于債權產(chǎn)生的優(yōu)先購買權劣于基于物權產(chǎn)生的共有人的優(yōu)先購買權。
融資租賃要判斷索賠權、取回權和維修義務的承擔。
第二十四章完成工作成果的合同
承攬人自己受損害與侵權，定作人并不承擔，當然有例外。非主要任務可以次承攬，主要任務的次承攬則須定作人同意，否則定作人有解除權。
建設工程合同是特殊承攬合同?？梢苑职?，不能轉包。分包到第三人截止，勞務分包有例外。承包人有終身責任制。已交大部房款的債權先于優(yōu)先受償權，優(yōu)先受償權先于抵押權。《施工合同解釋》規(guī)定了原告、被告、合同效力和工程價款。
第二十五章提供勞務的合同法律教育網(wǎng) http://www.chinalawedu.com
客運合同，承運人承擔高危作業(yè)的無過錯責任；貨運合同，承運人有三項免責事由。貨運合同，不可抗力造成的損失，貨物損失與運輸費用屬于分擔。單式聯(lián)運強調(diào)的是連帶責任；多式聯(lián)運強調(diào)的是確定責任主體和法律適用。
無償保管人是輕過失免責；有償保管人要盡善良管理人的注意義務；貴重物品事先未聲明，可按一般物品賠償，不是必須按一般物品賠償。倉儲合同的考點主要在倉單。
委托有轉委托；行紀有介入權（形成權）行紀人獨立承擔責任。多賣錢歸委托人；少花錢歸委托人。居間有報告居間與媒介居間；報酬與費用有所區(qū)別。
第二十六章技術合同
技術開發(fā)與技術轉讓是要式合同。技術轉讓有獨占、排他和普通實施許可，受讓人的權利是由大至小。職務技術成果的歸屬與職務作品著作權的歸屬有較大區(qū)別；委托技術成果的歸屬為委托作品的歸屬相同。合作技術成果的共有歸屬中，有免費使用和一票否決制。其他技術成果的歸屬，誰完成歸誰。
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政府采購合同適用合同法。著作權轉讓合同、農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同的違約均可適用合同。贈與合同是雙方法律行為，為諾成、無償、有名、單務合同。兩個自然人之間的借款合同、借用合同、定金合同、保管合同為實踐合同。保管、委托、借款即可為有償合同，又可為無償合同。要式合同可以通過履行和受領突破。利他合同心愛的“他”，具有債權人的地位和原告的資格?！ ?BR> 第十九章合同的訂立
要約給了受要約人一個承諾權（意定形成權）；要約邀請沒有給受邀請人以承諾權。要約、承諾生效，是到達主義，不是了解主義。撤回是阻止要約生效；撤銷是消滅要約效力。要約撤銷權是形成權，有兩個重要限制。承諾方式有兩種：一為意思通知；一為行為（意思實現(xiàn)）。承諾遲延有特殊措施；非實質性變更有特殊效力。以意思通知方式承諾，到達之時為合同成立之時；到達之地為合同成立之地。以行為承諾，作出行為之時為合同成立之時，作出行為之地為成立之地。以數(shù)據(jù)電文成立合同，成立地具有惟一性。格式條款有三大規(guī)則。合同解釋有四項規(guī)則。
第二十章雙務合同履行中的抗辯權法律教育網(wǎng) http://www.chinalawedu.com
同時履行抗辯權須基于同一雙務合同，是一手交錢一手交貨交易觀念的反映。先履行抗辯權屬于后履行義務人。不安抗辯權條件要求非常嚴格，“惡化”與“嚴重惡化”頗似文字游戲。行使履行抗辯權，不影響追究相對人的違約責任。
第二十一章合同的變更和解除
合同有單方變更權，這種單方變更權是形成權。合意變更，約定不明視為未變更。法定解除分為法定隨時（任意）解除與法定事由解除。承攬合同的定作人有隨時解除權；不定期租賃的出租和承租人有隨時解除權；委托合同的委托人和受托人法、律教/育網(wǎng)有隨時解除權。解除法定事由總則有一般規(guī)定，分則有特殊規(guī)定。附解除條件的合同與條件出現(xiàn)，一方可解除的合同不同：前者自動解除；后者行使約定的解除權（意定形成權）才解除。
第二十二章合同責任法律教育網(wǎng) http://www.chinalawedu.com
責任是違反義務的后果，違約責任是違反有效合同約定義務的后果。房屋買賣合同成立后未辦理過戶登記，仍可產(chǎn)生違約責任。不可抗力并不必然免責。
強制實際履行是補充性救濟手段，有法律不能和事實不能的限制。上山殺虎，是法律不能，下海擒龍，是事實不能。損害賠償?shù)闹饕?guī)則有四：其一，全部賠償規(guī)則；其二，可預見規(guī)則；其三，損益相抵規(guī)則；其四，減損規(guī)則。違約金分為：1.法定違約金和約定違約金，約定優(yōu)于法定；2.懲罰性違約金和補償性違約金，補償性為常態(tài)；3.不履行的違約金、遲延履行的違約金和瑕疵履行的違約金，三者不可混淆。違約金可調(diào)整，要求調(diào)整一方要承擔舉證責任。
雙方違約是兩個違約行為、兩個違約后果。一方違約，另一方行使履行抗辯權是一個違約行為。違約責任與侵權責任可競合。法律教育網(wǎng) http://www.chinalawedu.com
締約責任產(chǎn)生于締約之際，有四種情況：其一，因過錯合同未成立；其二，因過錯合同無效；其三，因過錯訂立了可撤銷的合同而合同終被撤銷；其四，成立但因當事人的過錯而不能生效。締約責任是賠償責任。惡意磋商、欺詐、違反保密義務等，都會構成締約責任。
第二十三章轉移財產(chǎn)權利的合同
買賣合同是典型的交易合同，有償合同的規(guī)則多發(fā)源于此。首先是“一交三轉”：交付，所有權轉移、風險轉移、孳息轉移；當然有例外。風險承擔條文列有八種情況。第二是檢驗責任。第三是特種買賣。分期付款買賣包含選擇權；試用買賣包含默示意思表示。質量符合約定我就買，不是試用買賣，試用期由你決定，買不買由我決定?；ヒ桩斎皇怯袃敽贤５谒氖菙?shù)物解除和分批解除。
贈與人有三個形成權：任意撤銷權、法定撤銷權和提前終止權。公益贈與、道德義務贈與及經(jīng)過公證的贈與不能任意撤銷，可以提前終止；道德義務贈與及經(jīng)過公證的贈與可以法定撤銷。
借款合同是轉移所有權的合同。兩個自然人之間的合同不但是實踐合同，而且無專門約定，就是無償合同。無息合同仍可主張逾期利息。
六個月以上的租賃法律教 育網(wǎng)合同是要式合同。定期租賃不能超過20年。必要費用出租人原則上要承擔；有益費用出租人原則上要支付。房屋承租人有優(yōu)先購買權。這種基于債權產(chǎn)生的優(yōu)先購買權劣于基于物權產(chǎn)生的共有人的優(yōu)先購買權。
融資租賃要判斷索賠權、取回權和維修義務的承擔。
第二十四章完成工作成果的合同
承攬人自己受損害與侵權，定作人并不承擔，當然有例外。非主要任務可以次承攬，主要任務的次承攬則須定作人同意，否則定作人有解除權。
建設工程合同是特殊承攬合同?？梢苑职?，不能轉包。分包到第三人截止，勞務分包有例外。承包人有終身責任制。已交大部房款的債權先于優(yōu)先受償權，優(yōu)先受償權先于抵押權。《施工合同解釋》規(guī)定了原告、被告、合同效力和工程價款。
第二十五章提供勞務的合同法律教育網(wǎng) http://www.chinalawedu.com
客運合同，承運人承擔高危作業(yè)的無過錯責任；貨運合同，承運人有三項免責事由。貨運合同，不可抗力造成的損失，貨物損失與運輸費用屬于分擔。單式聯(lián)運強調(diào)的是連帶責任；多式聯(lián)運強調(diào)的是確定責任主體和法律適用。
無償保管人是輕過失免責；有償保管人要盡善良管理人的注意義務；貴重物品事先未聲明，可按一般物品賠償，不是必須按一般物品賠償。倉儲合同的考點主要在倉單。
委托有轉委托；行紀有介入權（形成權）行紀人獨立承擔責任。多賣錢歸委托人；少花錢歸委托人。居間有報告居間與媒介居間；報酬與費用有所區(qū)別。
第二十六章技術合同
技術開發(fā)與技術轉讓是要式合同。技術轉讓有獨占、排他和普通實施許可，受讓人的權利是由大至小。職務技術成果的歸屬與職務作品著作權的歸屬有較大區(qū)別；委托技術成果的歸屬為委托作品的歸屬相同。合作技術成果的共有歸屬中，有免費使用和一票否決制。其他技術成果的歸屬，誰完成歸誰。
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