建設(shè)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的綜合效益、土地使用要求，周?chē)h(huán)境的相互制約和影響；有關(guān)部門(mén)對(duì)建設(shè)工程也有一定的管理要求。
（4）不斷完善、深化城市規(guī)劃。規(guī)劃管理就是將規(guī)劃制定的成果體現(xiàn)在城市建設(shè)中，是城市建設(shè)規(guī)劃的決策、編制成果具體化。
3、2，3掌握建設(shè)用地規(guī)劃管理的內(nèi)容與依據(jù)。建設(shè)用地規(guī)劃管理內(nèi)容：
1、控制土地使用性質(zhì)和土地使用強(qiáng)度。土地使用強(qiáng)度是通過(guò)容積率和建筑密度兩個(gè)指標(biāo)來(lái)控制的。通過(guò)審核設(shè)計(jì)方案控制。
2、確定建設(shè)用地范圖。
3、調(diào)整城市用地布局。
4、核定土地使用其他規(guī)劃管理要求。
建設(shè)用地規(guī)劃管理的依據(jù)有五點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)與核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的3個(gè)依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理的依據(jù)和結(jié)果是建設(shè)用地規(guī)劃管理的依據(jù)。計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等計(jì)劃文件也是建設(shè)用地規(guī)劃管理的重要依據(jù)。
3、2、4掌握建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序及****作要求：
1、建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序?yàn)椋?BR> （1）申請(qǐng)程序；（2）審核程序；（3）核發(fā)程序。
2、操作要求：
（1）申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的范圍。
（2）建設(shè)單位報(bào)送建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案操作要求。不僅指建筑還包括市政管線、道路、交通工程。建設(shè)工程、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)要求報(bào)送的其他文件、圖紙等。
（3）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審核建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案操作要求。
（4）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批復(fù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案操作要求。
（5）建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證操作要求。
（6）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證操作要求。
3.3建設(shè)工程規(guī)劃管理（含建筑、管線和市政交通工程）。
3.3.1熟悉建設(shè)工程規(guī)劃管理的概念
是城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃及共有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)各類建設(shè)工程進(jìn)行組織、控制、引導(dǎo)和協(xié)調(diào)、審核規(guī)劃方案、工程規(guī)劃許可證的行政管理。
（4）不斷完善、深化城市規(guī)劃。規(guī)劃管理就是將規(guī)劃制定的成果體現(xiàn)在城市建設(shè)中，是城市建設(shè)規(guī)劃的決策、編制成果具體化。
3、2，3掌握建設(shè)用地規(guī)劃管理的內(nèi)容與依據(jù)。建設(shè)用地規(guī)劃管理內(nèi)容：
1、控制土地使用性質(zhì)和土地使用強(qiáng)度。土地使用強(qiáng)度是通過(guò)容積率和建筑密度兩個(gè)指標(biāo)來(lái)控制的。通過(guò)審核設(shè)計(jì)方案控制。
2、確定建設(shè)用地范圖。
3、調(diào)整城市用地布局。
4、核定土地使用其他規(guī)劃管理要求。
建設(shè)用地規(guī)劃管理的依據(jù)有五點(diǎn)：建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)與核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)的3個(gè)依據(jù)。建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理的依據(jù)和結(jié)果是建設(shè)用地規(guī)劃管理的依據(jù)。計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等計(jì)劃文件也是建設(shè)用地規(guī)劃管理的重要依據(jù)。
3、2、4掌握建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序及****作要求：
1、建設(shè)用地規(guī)劃管理的程序?yàn)椋?BR> （1）申請(qǐng)程序；（2）審核程序；（3）核發(fā)程序。
2、操作要求：
（1）申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證的范圍。
（2）建設(shè)單位報(bào)送建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案操作要求。不僅指建筑還包括市政管線、道路、交通工程。建設(shè)工程、城市規(guī)劃行政主管部門(mén)要求報(bào)送的其他文件、圖紙等。
（3）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審核建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案操作要求。
（4）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批復(fù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案操作要求。
（5）建設(shè)單位申請(qǐng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證操作要求。
（6）城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證操作要求。
3.3建設(shè)工程規(guī)劃管理（含建筑、管線和市政交通工程）。
3.3.1熟悉建設(shè)工程規(guī)劃管理的概念
是城市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃及共有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范，對(duì)各類建設(shè)工程進(jìn)行組織、控制、引導(dǎo)和協(xié)調(diào)、審核規(guī)劃方案、工程規(guī)劃許可證的行政管理。