一、背景
1997年10月，經國務院批準，深圳市在特區(qū)東部新成立了鹽田區(qū)，行政范圍包括沙頭角、鹽田、大小梅沙等片區(qū)，總面積為67.36平方公里。深圳市城市總體規(guī)劃確定沙頭角—鹽田城市片區(qū)是深圳市第一圈層的城市次中心，是東部發(fā)展軸的核心區(qū)。
沙頭角海濱區(qū)位于沙頭角東南部地區(qū)，總面積66.64公頃，該地區(qū)將成為整個鹽田區(qū)的行政、文化、商業(yè)中心區(qū)。
二、發(fā)展策略及設計思路
1.城市發(fā)展需求及定位
沙頭角海灣區(qū)的發(fā)展需要以新的城市環(huán)境與形象來整合城市結構，通過提升整個城區(qū)的空間景觀品質；保護山、海這兩個得天獨厚的自然環(huán)境以及中英街獨特的文化歷史價值。
2.城市發(fā)展原則與目標
遵循山、城、海一體化的城市發(fā)展原則，通過海濱區(qū)開發(fā)將沙頭角地區(qū)建設成為具有良好的自然生態(tài)環(huán)境，突出的濱海特征，適宜居住且擁有高品質城市功能和空間的新興城區(qū)。
3.城市總體結構設計
按照創(chuàng)新與整理的技術路線，對海濱區(qū)與原有城區(qū)進行整合，原有建成區(qū)以整理為主，海濱區(qū)以創(chuàng)新為主；創(chuàng)造清晰的山城海一體化的城市空間結構，海濱區(qū)以海山路林蔭大道為紐帶，把梧桐山、山體主題景觀公園、城區(qū)與大鵬灣緊密的聯(lián)系在一起，形成整個城市的綠色空間走廊；創(chuàng)造自由靈活，富于動感的濱水公共岸線水空間，海濱區(qū)以濱海路為核心，把沙頭角中英街、海濱區(qū)、保稅區(qū)直至鹽田港西港區(qū)以及未來人工島自然地串在一起，形成一條藍色的濱水空間走廊；海濱區(qū)以倒“T”字形的自然空間走廊為骨架組織各類城市空間，通過綠色與藍色兩條城市公共空間走廊來強調功能結構與景觀相融性；以行政中心為軸心，建立海濱區(qū)主軸線，形成綠島型多功能城市中心帶；合理建立多功能分區(qū)，創(chuàng)立多種空間行為模式；建立以步行、自行車優(yōu)先為主導的城市交通系統(tǒng)。
三、創(chuàng)新與特色
1.詳細藍圖是深圳市城市規(guī)劃體系中的一個重要階段，該項目是對詳細藍圖的工作原則和實施框架的一次深入探索，創(chuàng)造性的提出了詳細藍圖設計的要素控制系統(tǒng)，并提出了相應的控制要求、設計指引和意向性方案。
2.做為深圳市最早一批詳細藍圖項目之一，該項目有一定的技術特色，該項目的工作思路和工作方法對深圳市其它地段的詳細藍圖工作起了很好的示范作用。
四、實施效果
該項目具有較強的可操作性。規(guī)劃國土局鹽田分局將該項目成果作為該地區(qū)乃至周邊地區(qū)的規(guī)劃建設管理指導性文件，成功的組織了包括行政文化中心建筑設計的國際招標在內的多項項目設計。
目前，區(qū)內主要市政道路已經建成，西部小區(qū)建成使用，東部辦公——居住組團正在施工，行政中心及市民廣場已建成投入使用。
1997年10月，經國務院批準，深圳市在特區(qū)東部新成立了鹽田區(qū)，行政范圍包括沙頭角、鹽田、大小梅沙等片區(qū)，總面積為67.36平方公里。深圳市城市總體規(guī)劃確定沙頭角—鹽田城市片區(qū)是深圳市第一圈層的城市次中心，是東部發(fā)展軸的核心區(qū)。
沙頭角海濱區(qū)位于沙頭角東南部地區(qū)，總面積66.64公頃，該地區(qū)將成為整個鹽田區(qū)的行政、文化、商業(yè)中心區(qū)。
二、發(fā)展策略及設計思路
1.城市發(fā)展需求及定位
沙頭角海灣區(qū)的發(fā)展需要以新的城市環(huán)境與形象來整合城市結構，通過提升整個城區(qū)的空間景觀品質；保護山、海這兩個得天獨厚的自然環(huán)境以及中英街獨特的文化歷史價值。
2.城市發(fā)展原則與目標
遵循山、城、海一體化的城市發(fā)展原則，通過海濱區(qū)開發(fā)將沙頭角地區(qū)建設成為具有良好的自然生態(tài)環(huán)境，突出的濱海特征，適宜居住且擁有高品質城市功能和空間的新興城區(qū)。
3.城市總體結構設計
按照創(chuàng)新與整理的技術路線，對海濱區(qū)與原有城區(qū)進行整合，原有建成區(qū)以整理為主，海濱區(qū)以創(chuàng)新為主；創(chuàng)造清晰的山城海一體化的城市空間結構，海濱區(qū)以海山路林蔭大道為紐帶，把梧桐山、山體主題景觀公園、城區(qū)與大鵬灣緊密的聯(lián)系在一起，形成整個城市的綠色空間走廊；創(chuàng)造自由靈活，富于動感的濱水公共岸線水空間，海濱區(qū)以濱海路為核心，把沙頭角中英街、海濱區(qū)、保稅區(qū)直至鹽田港西港區(qū)以及未來人工島自然地串在一起，形成一條藍色的濱水空間走廊；海濱區(qū)以倒“T”字形的自然空間走廊為骨架組織各類城市空間，通過綠色與藍色兩條城市公共空間走廊來強調功能結構與景觀相融性；以行政中心為軸心，建立海濱區(qū)主軸線，形成綠島型多功能城市中心帶；合理建立多功能分區(qū)，創(chuàng)立多種空間行為模式；建立以步行、自行車優(yōu)先為主導的城市交通系統(tǒng)。
三、創(chuàng)新與特色
1.詳細藍圖是深圳市城市規(guī)劃體系中的一個重要階段，該項目是對詳細藍圖的工作原則和實施框架的一次深入探索，創(chuàng)造性的提出了詳細藍圖設計的要素控制系統(tǒng)，并提出了相應的控制要求、設計指引和意向性方案。
2.做為深圳市最早一批詳細藍圖項目之一，該項目有一定的技術特色，該項目的工作思路和工作方法對深圳市其它地段的詳細藍圖工作起了很好的示范作用。
四、實施效果
該項目具有較強的可操作性。規(guī)劃國土局鹽田分局將該項目成果作為該地區(qū)乃至周邊地區(qū)的規(guī)劃建設管理指導性文件，成功的組織了包括行政文化中心建筑設計的國際招標在內的多項項目設計。
目前，區(qū)內主要市政道路已經建成，西部小區(qū)建成使用，東部辦公——居住組團正在施工，行政中心及市民廣場已建成投入使用。