建設(shè)工程管理的概念
《城市規(guī)劃法)第三十二條明確規(guī)定，各項(xiàng)建設(shè)工程是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建改建的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施。擴(kuò)建和城市建設(shè)工程規(guī)劃管理是一項(xiàng)工作量很大的經(jīng)常性的工作。建設(shè)工程類型繁多、性質(zhì)各異，歸納起來可以分為建筑工程、市政管線工程和市政交通工程三大類。這三類建設(shè)工程形態(tài)不一，特點(diǎn)不同，城市規(guī)劃管理需有的放矢、分別管理。建設(shè)工程管理包括建筑工程規(guī)劃管理、市政管線工程規(guī)劃管理和市政交通工程規(guī)劃管理。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法律憑證。
建設(shè)工程規(guī)劃管理的目的與任務(wù)
1、有效地指導(dǎo)各類建設(shè)活動(dòng)，保證各類建設(shè)工程按照城市規(guī)劃的要求有序地建設(shè)。
2、維護(hù)城市公共安全、公共衛(wèi)生、城市交通等公共利益和有關(guān)單位、個(gè)人的合法。
3、改善城市市容景觀，提高城市環(huán)境質(zhì)量。
4、綜合協(xié)調(diào)對(duì)相關(guān)部門建設(shè)工程的管理要求，促進(jìn)建設(shè)工程的建設(shè)建設(shè)工程規(guī)劃管理的內(nèi)容建設(shè)工程管理的內(nèi)容主要包括建筑工程規(guī)劃管理、市政管線工程規(guī)劃管理和市政交通工程規(guī)劃管理。
建筑工程管理的對(duì)象
建筑工程按規(guī)模，可分為地區(qū)開發(fā)、單項(xiàng)工程、零星工程(如戶外廣告、商店門面的裝伺等)，建筑活動(dòng)也呈現(xiàn)出千姿百態(tài)的局面。因此，建筑工程規(guī)劃管理不能采取單一的管理智式，而應(yīng)當(dāng)區(qū)別不同的情況，制定不同的管理措施，進(jìn)行有效的管理，才能保證管理工作效能。
建筑工程管理的特點(diǎn)
1、建筑物使用功能的多樣性。
2、建筑環(huán)境的關(guān)聯(lián)性。
3、建筑實(shí)體的不可移動(dòng)性和使用功能的可變性。
4、建筑管理要求的綜合性。
5、建筑形象的藝術(shù)性。
6、建筑工程的商品性。
建筑工程規(guī)劃管理的內(nèi)容
建筑工程規(guī)劃管理內(nèi)容主要包括建筑審批管理、建筑設(shè)計(jì)的建筑管理和違章建筑管理。具體主要管理內(nèi)容要素如下：
(1)建筑物使用性質(zhì)的控制。
(2)建筑容積率的控制。
(3)建筑密度控制。
(4)建筑高度的控制。
(5)建筑間距的控制。(日照、消防、衛(wèi)生、安全、空間等)。
(6)建筑退讓控制(退界、退紅線、退鐵路線、退電力線、退河道線等)。
(7)建筑基地綠地率控制。
(8)基地出人口，停車和交通組織控制。
(9)建筑基地標(biāo)高控制。
(10)建設(shè)環(huán)境的管理。
(11)各類公建用地指標(biāo)和無障礙設(shè)施的控制。
(12)綜合有關(guān)專業(yè)管理部門的意見。
市政管線工程規(guī)劃管理的對(duì)象及特點(diǎn)
市政管線工程規(guī)劃管理的對(duì)象是各類城市管線工程，根據(jù)其所輸送的不同介質(zhì)，主要有：電力線、有線通訊線、給水管、燃?xì)夤?、供熱管、雨水管、污水管和其他特殊管線(如軌道交通的電網(wǎng)、輸油管、輸氣管、化工物料等)。
市政管線工程規(guī)劃管理的對(duì)象及特點(diǎn)
(1)整體運(yùn)行的系統(tǒng)性。
(2)服務(wù)對(duì)象的公眾性。
(3)工程敷設(shè)的綜合性。
(4)配套建設(shè)的超前性。
(5)經(jīng)營(yíng)管理的壟斷性。
《城市規(guī)劃法)第三十二條明確規(guī)定，各項(xiàng)建設(shè)工程是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建改建的建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程設(shè)施。擴(kuò)建和城市建設(shè)工程規(guī)劃管理是一項(xiàng)工作量很大的經(jīng)常性的工作。建設(shè)工程類型繁多、性質(zhì)各異，歸納起來可以分為建筑工程、市政管線工程和市政交通工程三大類。這三類建設(shè)工程形態(tài)不一，特點(diǎn)不同，城市規(guī)劃管理需有的放矢、分別管理。建設(shè)工程管理包括建筑工程規(guī)劃管理、市政管線工程規(guī)劃管理和市政交通工程規(guī)劃管理。
建設(shè)工程規(guī)劃許可證是城市規(guī)劃行政主管部門依法核發(fā)的有關(guān)建設(shè)工程的法律憑證。
建設(shè)工程規(guī)劃管理的目的與任務(wù)
1、有效地指導(dǎo)各類建設(shè)活動(dòng)，保證各類建設(shè)工程按照城市規(guī)劃的要求有序地建設(shè)。
2、維護(hù)城市公共安全、公共衛(wèi)生、城市交通等公共利益和有關(guān)單位、個(gè)人的合法。
3、改善城市市容景觀，提高城市環(huán)境質(zhì)量。
4、綜合協(xié)調(diào)對(duì)相關(guān)部門建設(shè)工程的管理要求，促進(jìn)建設(shè)工程的建設(shè)建設(shè)工程規(guī)劃管理的內(nèi)容建設(shè)工程管理的內(nèi)容主要包括建筑工程規(guī)劃管理、市政管線工程規(guī)劃管理和市政交通工程規(guī)劃管理。
建筑工程管理的對(duì)象
建筑工程按規(guī)模，可分為地區(qū)開發(fā)、單項(xiàng)工程、零星工程(如戶外廣告、商店門面的裝伺等)，建筑活動(dòng)也呈現(xiàn)出千姿百態(tài)的局面。因此，建筑工程規(guī)劃管理不能采取單一的管理智式，而應(yīng)當(dāng)區(qū)別不同的情況，制定不同的管理措施，進(jìn)行有效的管理，才能保證管理工作效能。
建筑工程管理的特點(diǎn)
1、建筑物使用功能的多樣性。
2、建筑環(huán)境的關(guān)聯(lián)性。
3、建筑實(shí)體的不可移動(dòng)性和使用功能的可變性。
4、建筑管理要求的綜合性。
5、建筑形象的藝術(shù)性。
6、建筑工程的商品性。
建筑工程規(guī)劃管理的內(nèi)容
建筑工程規(guī)劃管理內(nèi)容主要包括建筑審批管理、建筑設(shè)計(jì)的建筑管理和違章建筑管理。具體主要管理內(nèi)容要素如下：
(1)建筑物使用性質(zhì)的控制。
(2)建筑容積率的控制。
(3)建筑密度控制。
(4)建筑高度的控制。
(5)建筑間距的控制。(日照、消防、衛(wèi)生、安全、空間等)。
(6)建筑退讓控制(退界、退紅線、退鐵路線、退電力線、退河道線等)。
(7)建筑基地綠地率控制。
(8)基地出人口，停車和交通組織控制。
(9)建筑基地標(biāo)高控制。
(10)建設(shè)環(huán)境的管理。
(11)各類公建用地指標(biāo)和無障礙設(shè)施的控制。
(12)綜合有關(guān)專業(yè)管理部門的意見。
市政管線工程規(guī)劃管理的對(duì)象及特點(diǎn)
市政管線工程規(guī)劃管理的對(duì)象是各類城市管線工程，根據(jù)其所輸送的不同介質(zhì)，主要有：電力線、有線通訊線、給水管、燃?xì)夤?、供熱管、雨水管、污水管和其他特殊管線(如軌道交通的電網(wǎng)、輸油管、輸氣管、化工物料等)。
市政管線工程規(guī)劃管理的對(duì)象及特點(diǎn)
(1)整體運(yùn)行的系統(tǒng)性。
(2)服務(wù)對(duì)象的公眾性。
(3)工程敷設(shè)的綜合性。
(4)配套建設(shè)的超前性。
(5)經(jīng)營(yíng)管理的壟斷性。