第四章 建設(shè)方案設(shè)計（上）
★一、建設(shè)方案設(shè)計的含義和作用
1.含義：
1）建設(shè)方案設(shè)計意指投資項(xiàng)目前期研究中，通過對項(xiàng)目方案的設(shè)想和構(gòu)思，形成項(xiàng)目建設(shè)方案的一項(xiàng)重要工作
2）在對擬建項(xiàng)目取得市場、資源等研究的階段成果，并初步研究項(xiàng)目戰(zhàn)略和投資控制意見厚，就應(yīng)開展項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計
3）項(xiàng)目前期不同階段的建設(shè)方案設(shè)計工作深度不同
4）項(xiàng)目建議書階段的方案設(shè)計可以比較粗略；可研階段中的方案設(shè)計深度要求相對較高。在各層次的項(xiàng)目評估中應(yīng)對項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計的可行性釁攔?BR>5）在建設(shè)方案設(shè)計過程中，各項(xiàng)工作應(yīng)繼續(xù)深化并加強(qiáng)同建設(shè)方案設(shè)計的溝通，以使項(xiàng)目即符合法規(guī)要求，又盡可能在工程和財務(wù)等方面均可行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。
2.設(shè)計方案是項(xiàng)目可行性研究的重要組成部分，具有承前啟后的作用：
1）在市場、資源研究的基礎(chǔ)上，研究提出實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)和戰(zhàn)略的工程和技術(shù)方案。
2）為估算融資程泵分析和財務(wù)評價供條件
3）技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目優(yōu)化
4）為初步設(shè)計提供全面的基礎(chǔ)方案和依據(jù)
5）有利于項(xiàng)目實(shí)施階段的工作的醞釀和準(zhǔn)備。
★二、建設(shè)方案設(shè)計的內(nèi)容（建設(shè)方案設(shè)計的內(nèi)容隨行業(yè)和項(xiàng)目復(fù)雜程度而異；隨項(xiàng)目決策分析于平靜家階段的不同側(cè)重點(diǎn)不同；大型或復(fù)雜工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計一般包括）：13部分
1. 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
2. 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案
3. 主要生產(chǎn)設(shè)備方案
4. （場）廠址
5. 原材料原料供應(yīng)
6. 總圖運(yùn)輸
7. 土建工程方案
8. 公用、輔助、場外配套工程
9. 節(jié)能節(jié)水
10. 環(huán)保
11. 勞動、安全、衛(wèi)生消防
12. 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
13.項(xiàng)目進(jìn)度計劃
★三、建設(shè)方案設(shè)計要求
1. 工業(yè)建設(shè)方案的要求（9點(diǎn)）
1）符合政策法規(guī)和規(guī)劃的要求
2） 滿足業(yè)主功能盈利的要求
3） 采用先進(jìn)適用的技術(shù)，提高競爭力和市場要求
4） 以人為本、美觀的工廠環(huán)境，體現(xiàn)企業(yè)文化和企業(yè)形象
5）滿足環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展要求
6）滿足節(jié)水、節(jié)能要求
7）充分估計風(fēng)險，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求
8）多方案比選節(jié)約投資和運(yùn)行成本，滿足投資和成本控制要求
9）達(dá)到投資前期深度，為其他分析和決策分析提供依據(jù)
2、投資前期研究建設(shè)方案的深度要求
1）初步設(shè)計階段方案設(shè)計，滿足國家對項(xiàng)目建議書內(nèi)容和深大要求
2）可研階段滿足：
①各主要條件和數(shù)據(jù)以文件或意向書為依據(jù)
②各層次建設(shè)方案設(shè)計經(jīng)比選后提出傾向性意見
③滿足投資誤差不超過10％的要求
④ 最終使項(xiàng)目決策分析與評價的結(jié)論滿足投資決策的要求。
★★★四、建設(shè)方案總體設(shè)計的內(nèi)容。
（一）、 建設(shè)方案總體設(shè)計一般要抓七項(xiàng)工作
1. 產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模方案
2. 編制主要工程一覽表，對表中各分項(xiàng)目或單項(xiàng)工程提出建設(shè)方案要求
3. 主要生產(chǎn)工藝技術(shù)方案
4. 項(xiàng)目選址
5. 原材料與投入物的供應(yīng)運(yùn)輸儲存方案
6. 總圖運(yùn)輸方案
7. 對公用專業(yè)提出方案設(shè)計的統(tǒng)一技術(shù)措施說明：以上前六項(xiàng)在可研中各形成一章。
第（2）項(xiàng)使建設(shè)方案總體設(shè)計的重要工作。列出各個分項(xiàng)目，編制成主要工程項(xiàng)目一覽表，并逐一提出建設(shè)方案設(shè)計要求。無論項(xiàng)目需要劃分為多少層，所有層次的建設(shè)方案設(shè)計都必須服從上層建設(shè)方案設(shè)計的要求。第（7）項(xiàng)指對于建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、自控等各公用專業(yè)，需要在建設(shè)方案總體設(shè)計時提出統(tǒng)一技術(shù)措施，以利于整個項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)化。尤其適合由多個機(jī)構(gòu)參與的大型和特大型項(xiàng)目。
（二）建設(shè)方案分項(xiàng)設(shè)計的要求：應(yīng)明確項(xiàng)目研究范圍，列出工程項(xiàng)目一覽表，作為研究和分工的基礎(chǔ)
1、生產(chǎn)裝置分項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計要求： 工藝流程方案設(shè)計與主要設(shè)備計算選型同時進(jìn)行； 已經(jīng)明確的工藝流程和設(shè)備問題，作為條件相分項(xiàng)目方案設(shè)計人提出。用文字和圖表
2、公用工程與輔助工程分項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計要求 公用工程與輔助工程指的是主要生產(chǎn)裝置和輔助生產(chǎn)裝置以外的所有配套裝置和工程。
具體的工作內(nèi)容：建設(shè)方案總體設(shè)計在確定配套裝置和工程名單，編制工程項(xiàng)目一覽表時，盡量不要漏項(xiàng)。
確定各項(xiàng)配套裝置和工程的名趁后，應(yīng)逐一對他們分別提出建設(shè)方案設(shè)計要求，包括產(chǎn)品品種、品質(zhì)與出力要求，同其他分項(xiàng)目的投入、產(chǎn)出的關(guān)系，在總圖中的位置和用地面積，分期建設(shè)要求，以及投資控制指標(biāo)等。確定項(xiàng)目配套裝置與工程的基本原則：
1）滿足生產(chǎn)需要；
2）適應(yīng)選定的廠址；
3）符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；
4） 經(jīng)濟(jì)合理（滿足使用、降低造價，節(jié)約資金）
3、主要廠房和生產(chǎn)裝置建設(shè)方案
1）這部分工作需與總圖和土建專業(yè)設(shè)計相結(jié)合而得以最終完成。
2）研究對象：廠房、生產(chǎn)裝置、大型或關(guān)鍵塔、罐、工業(yè)窯爐等建、構(gòu)筑物應(yīng)進(jìn)行初步研究。主要研究其建筑特征、結(jié)構(gòu)形式、特殊要求以及水電、氣、照明、通訊、空調(diào)、電梯、消防等的配套。
3）涉及的工作內(nèi)容和要求主要有：
①選擇廠房的層數(shù)和層高：單廠適用于、 多層廠房、廠房高度綜合考慮生產(chǎn)工藝、設(shè)備架安裝維修高度要求，采 光通風(fēng)經(jīng)濟(jì)等各方面因素進(jìn)行選擇。
②生產(chǎn)裝置廠房（車間）的平面布置和柱網(wǎng)：合理確定柱網(wǎng)，即確定廠房跨度和柱距，是一個重要問題。
③充分的利用廠房的體積和面積④計算廠房技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 建筑面積、生產(chǎn)面積、輔助面積和服務(wù)面積。投資項(xiàng)目分解為各主要和輔助生產(chǎn)裝置、車間和公用、輔助 工程分項(xiàng)目，以及廠內(nèi)外其他必要分項(xiàng)目后，應(yīng)編制主要建構(gòu)筑物一覽表。
★一、建設(shè)方案設(shè)計的含義和作用
1.含義：
1）建設(shè)方案設(shè)計意指投資項(xiàng)目前期研究中，通過對項(xiàng)目方案的設(shè)想和構(gòu)思，形成項(xiàng)目建設(shè)方案的一項(xiàng)重要工作
2）在對擬建項(xiàng)目取得市場、資源等研究的階段成果，并初步研究項(xiàng)目戰(zhàn)略和投資控制意見厚，就應(yīng)開展項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計
3）項(xiàng)目前期不同階段的建設(shè)方案設(shè)計工作深度不同
4）項(xiàng)目建議書階段的方案設(shè)計可以比較粗略；可研階段中的方案設(shè)計深度要求相對較高。在各層次的項(xiàng)目評估中應(yīng)對項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計的可行性釁攔?BR>5）在建設(shè)方案設(shè)計過程中，各項(xiàng)工作應(yīng)繼續(xù)深化并加強(qiáng)同建設(shè)方案設(shè)計的溝通，以使項(xiàng)目即符合法規(guī)要求，又盡可能在工程和財務(wù)等方面均可行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。
2.設(shè)計方案是項(xiàng)目可行性研究的重要組成部分，具有承前啟后的作用：
1）在市場、資源研究的基礎(chǔ)上，研究提出實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)和戰(zhàn)略的工程和技術(shù)方案。
2）為估算融資程泵分析和財務(wù)評價供條件
3）技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目優(yōu)化
4）為初步設(shè)計提供全面的基礎(chǔ)方案和依據(jù)
5）有利于項(xiàng)目實(shí)施階段的工作的醞釀和準(zhǔn)備。
★二、建設(shè)方案設(shè)計的內(nèi)容（建設(shè)方案設(shè)計的內(nèi)容隨行業(yè)和項(xiàng)目復(fù)雜程度而異；隨項(xiàng)目決策分析于平靜家階段的不同側(cè)重點(diǎn)不同；大型或復(fù)雜工業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)方案設(shè)計一般包括）：13部分
1. 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模
2. 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案
3. 主要生產(chǎn)設(shè)備方案
4. （場）廠址
5. 原材料原料供應(yīng)
6. 總圖運(yùn)輸
7. 土建工程方案
8. 公用、輔助、場外配套工程
9. 節(jié)能節(jié)水
10. 環(huán)保
11. 勞動、安全、衛(wèi)生消防
12. 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
13.項(xiàng)目進(jìn)度計劃
★三、建設(shè)方案設(shè)計要求
1. 工業(yè)建設(shè)方案的要求（9點(diǎn)）
1）符合政策法規(guī)和規(guī)劃的要求
2） 滿足業(yè)主功能盈利的要求
3） 采用先進(jìn)適用的技術(shù)，提高競爭力和市場要求
4） 以人為本、美觀的工廠環(huán)境，體現(xiàn)企業(yè)文化和企業(yè)形象
5）滿足環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展要求
6）滿足節(jié)水、節(jié)能要求
7）充分估計風(fēng)險，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求
8）多方案比選節(jié)約投資和運(yùn)行成本，滿足投資和成本控制要求
9）達(dá)到投資前期深度，為其他分析和決策分析提供依據(jù)
2、投資前期研究建設(shè)方案的深度要求
1）初步設(shè)計階段方案設(shè)計，滿足國家對項(xiàng)目建議書內(nèi)容和深大要求
2）可研階段滿足：
①各主要條件和數(shù)據(jù)以文件或意向書為依據(jù)
②各層次建設(shè)方案設(shè)計經(jīng)比選后提出傾向性意見
③滿足投資誤差不超過10％的要求
④ 最終使項(xiàng)目決策分析與評價的結(jié)論滿足投資決策的要求。
★★★四、建設(shè)方案總體設(shè)計的內(nèi)容。
（一）、 建設(shè)方案總體設(shè)計一般要抓七項(xiàng)工作
1. 產(chǎn)品方案建設(shè)規(guī)模方案
2. 編制主要工程一覽表，對表中各分項(xiàng)目或單項(xiàng)工程提出建設(shè)方案要求
3. 主要生產(chǎn)工藝技術(shù)方案
4. 項(xiàng)目選址
5. 原材料與投入物的供應(yīng)運(yùn)輸儲存方案
6. 總圖運(yùn)輸方案
7. 對公用專業(yè)提出方案設(shè)計的統(tǒng)一技術(shù)措施說明：以上前六項(xiàng)在可研中各形成一章。
第（2）項(xiàng)使建設(shè)方案總體設(shè)計的重要工作。列出各個分項(xiàng)目，編制成主要工程項(xiàng)目一覽表，并逐一提出建設(shè)方案設(shè)計要求。無論項(xiàng)目需要劃分為多少層，所有層次的建設(shè)方案設(shè)計都必須服從上層建設(shè)方案設(shè)計的要求。第（7）項(xiàng)指對于建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、自控等各公用專業(yè)，需要在建設(shè)方案總體設(shè)計時提出統(tǒng)一技術(shù)措施，以利于整個項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)化。尤其適合由多個機(jī)構(gòu)參與的大型和特大型項(xiàng)目。
（二）建設(shè)方案分項(xiàng)設(shè)計的要求：應(yīng)明確項(xiàng)目研究范圍，列出工程項(xiàng)目一覽表，作為研究和分工的基礎(chǔ)
1、生產(chǎn)裝置分項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計要求： 工藝流程方案設(shè)計與主要設(shè)備計算選型同時進(jìn)行； 已經(jīng)明確的工藝流程和設(shè)備問題，作為條件相分項(xiàng)目方案設(shè)計人提出。用文字和圖表
2、公用工程與輔助工程分項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計要求 公用工程與輔助工程指的是主要生產(chǎn)裝置和輔助生產(chǎn)裝置以外的所有配套裝置和工程。
具體的工作內(nèi)容：建設(shè)方案總體設(shè)計在確定配套裝置和工程名單，編制工程項(xiàng)目一覽表時，盡量不要漏項(xiàng)。
確定各項(xiàng)配套裝置和工程的名趁后，應(yīng)逐一對他們分別提出建設(shè)方案設(shè)計要求，包括產(chǎn)品品種、品質(zhì)與出力要求，同其他分項(xiàng)目的投入、產(chǎn)出的關(guān)系，在總圖中的位置和用地面積，分期建設(shè)要求，以及投資控制指標(biāo)等。確定項(xiàng)目配套裝置與工程的基本原則：
1）滿足生產(chǎn)需要；
2）適應(yīng)選定的廠址；
3）符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；
4） 經(jīng)濟(jì)合理（滿足使用、降低造價，節(jié)約資金）
3、主要廠房和生產(chǎn)裝置建設(shè)方案
1）這部分工作需與總圖和土建專業(yè)設(shè)計相結(jié)合而得以最終完成。
2）研究對象：廠房、生產(chǎn)裝置、大型或關(guān)鍵塔、罐、工業(yè)窯爐等建、構(gòu)筑物應(yīng)進(jìn)行初步研究。主要研究其建筑特征、結(jié)構(gòu)形式、特殊要求以及水電、氣、照明、通訊、空調(diào)、電梯、消防等的配套。
3）涉及的工作內(nèi)容和要求主要有：
①選擇廠房的層數(shù)和層高：單廠適用于、 多層廠房、廠房高度綜合考慮生產(chǎn)工藝、設(shè)備架安裝維修高度要求，采 光通風(fēng)經(jīng)濟(jì)等各方面因素進(jìn)行選擇。
②生產(chǎn)裝置廠房（車間）的平面布置和柱網(wǎng)：合理確定柱網(wǎng)，即確定廠房跨度和柱距，是一個重要問題。
③充分的利用廠房的體積和面積④計算廠房技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 建筑面積、生產(chǎn)面積、輔助面積和服務(wù)面積。投資項(xiàng)目分解為各主要和輔助生產(chǎn)裝置、車間和公用、輔助 工程分項(xiàng)目，以及廠內(nèi)外其他必要分項(xiàng)目后，應(yīng)編制主要建構(gòu)筑物一覽表。