第一節(jié) 概述
一、投資估算內(nèi)容 靜態(tài)投資：建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、其他費用、基本預(yù)備費
建設(shè)投資 動態(tài)投資：漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息
流動資金 來源：www.examda.com
二、投資估算：投資項目前期工作分為機(jī)會研究≤±30%、初步可行性研究≤±20%、可行性研究、評估階段≤±10%
要求：1、工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全，計算合理，不提高或降低估算標(biāo)準(zhǔn)；
2、選用指標(biāo)與具體工程間存在標(biāo)準(zhǔn)或條件差異時，應(yīng)進(jìn)行必要的換算或調(diào)整；
3、投資估算精度應(yīng)能滿足投資項目前期不同階段的要求。
三、依據(jù)：1、專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計算方法；
2、專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)費用估算辦法和費用標(biāo)準(zhǔn)，政府部門發(fā)布的物價指數(shù)；
3、擬建項目各單項工程建設(shè)內(nèi)容及工程量。
四、作用：是投資項目建設(shè)前期的重要環(huán)節(jié)；滿足設(shè)計招投標(biāo)及建筑方案設(shè)計競選的需要。
第二節(jié) 分類投資估算
一、建設(shè)投資估算
（二）建筑工程費：單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法、概算指標(biāo)投資估算法
（三）設(shè)備及工器具購置費：設(shè)備購置費（設(shè)備原價、運雜費）、工器具及生產(chǎn)家具購置費。占建設(shè)投資比重增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。
1、國產(chǎn)設(shè)備：
標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價：帶有配件的原價（一般采用）、不帶配件的原價
非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價：材料費、加工費、輔材費、專用工具費、廢品損失費、外購配套件費、包裝費、利潤、稅金、設(shè)計費
2、進(jìn)口設(shè)備購置費：進(jìn)口設(shè)備貨價（離岸價FOB、到岸價CIF）、進(jìn)口從屬費用（國外運費、國外運輸保險費、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務(wù)費、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費）、國內(nèi)運雜費（運輸費、裝卸費、運輸保險費、其他雜費）。
（七）基本預(yù)備費：工程不可預(yù)見費。 =（工程費用 + 工程建設(shè)其他費用）* 基本預(yù)備費率
1、批準(zhǔn)的設(shè)計范圍內(nèi)，設(shè)計及施工增加的工程費；變更、材料代用、局部地基處理等增加費用；
2、一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用；
3、竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費用。
（八）漲價預(yù)備費：價格變動不可預(yù)見費。 = Σ第i年工程費［（1 +上漲指數(shù)）i —１］
二、建設(shè)期利息估算 ：根據(jù)籌資方式、金額及費率計算 來源：www.examda.com
１、借款在各年初 各年利息?。剑ㄉ夏隇橹菇杩畋鞠⒗塾?+ 本年借款額）* 年利率
2、借款均衡發(fā)生 復(fù)利 各年應(yīng)計利息 =（上年末借款本息累計 + 本年借款額/2）* 年利率
單利 各年應(yīng)計利息 =（上年末借款本金累計 + 本年借款額/2）* 年利率
三、流動資金估算
1、分項詳細(xì)估算法 流動資金 = 流動資產(chǎn) — 流動負(fù)債 = 應(yīng)收帳款 + 存貨 + 現(xiàn)今
２、擴(kuò)大指標(biāo)估算法：按流動資金占某種基數(shù)的比率估算。常用基數(shù)：銷售收入、經(jīng)營成本、總成本費用、建設(shè)投資。項目決策分析與評價的初期階段貨小型項目可采用。
注意：１、采用分項詳細(xì)估算法時，分別確定現(xiàn)金、應(yīng)收帳款、存貨和應(yīng)付帳款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)；
２、不同生產(chǎn)負(fù)荷下流動資金按相應(yīng)負(fù)荷的各項費用和給定公式計算的。
一、投資估算內(nèi)容 靜態(tài)投資：建筑工程費、設(shè)備及工器具購置費、安裝工程費、其他費用、基本預(yù)備費
建設(shè)投資 動態(tài)投資：漲價預(yù)備費、建設(shè)期利息
流動資金 來源：www.examda.com
二、投資估算：投資項目前期工作分為機(jī)會研究≤±30%、初步可行性研究≤±20%、可行性研究、評估階段≤±10%
要求：1、工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全，計算合理，不提高或降低估算標(biāo)準(zhǔn)；
2、選用指標(biāo)與具體工程間存在標(biāo)準(zhǔn)或條件差異時，應(yīng)進(jìn)行必要的換算或調(diào)整；
3、投資估算精度應(yīng)能滿足投資項目前期不同階段的要求。
三、依據(jù)：1、專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計算方法；
2、專門機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)費用估算辦法和費用標(biāo)準(zhǔn)，政府部門發(fā)布的物價指數(shù)；
3、擬建項目各單項工程建設(shè)內(nèi)容及工程量。
四、作用：是投資項目建設(shè)前期的重要環(huán)節(jié)；滿足設(shè)計招投標(biāo)及建筑方案設(shè)計競選的需要。
第二節(jié) 分類投資估算
一、建設(shè)投資估算
（二）建筑工程費：單位建筑工程投資估算法、單位實物工程量投資估算法、概算指標(biāo)投資估算法
（三）設(shè)備及工器具購置費：設(shè)備購置費（設(shè)備原價、運雜費）、工器具及生產(chǎn)家具購置費。占建設(shè)投資比重增大，意味著生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。
1、國產(chǎn)設(shè)備：
標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價：帶有配件的原價（一般采用）、不帶配件的原價
非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價：材料費、加工費、輔材費、專用工具費、廢品損失費、外購配套件費、包裝費、利潤、稅金、設(shè)計費
2、進(jìn)口設(shè)備購置費：進(jìn)口設(shè)備貨價（離岸價FOB、到岸價CIF）、進(jìn)口從屬費用（國外運費、國外運輸保險費、進(jìn)口關(guān)稅、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、外貿(mào)手續(xù)費、銀行財務(wù)費、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費）、國內(nèi)運雜費（運輸費、裝卸費、運輸保險費、其他雜費）。
（七）基本預(yù)備費：工程不可預(yù)見費。 =（工程費用 + 工程建設(shè)其他費用）* 基本預(yù)備費率
1、批準(zhǔn)的設(shè)計范圍內(nèi)，設(shè)計及施工增加的工程費；變更、材料代用、局部地基處理等增加費用；
2、一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用；
3、竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程必要的挖掘和修復(fù)費用。
（八）漲價預(yù)備費：價格變動不可預(yù)見費。 = Σ第i年工程費［（1 +上漲指數(shù)）i —１］
二、建設(shè)期利息估算 ：根據(jù)籌資方式、金額及費率計算 來源：www.examda.com
１、借款在各年初 各年利息?。剑ㄉ夏隇橹菇杩畋鞠⒗塾?+ 本年借款額）* 年利率
2、借款均衡發(fā)生 復(fù)利 各年應(yīng)計利息 =（上年末借款本息累計 + 本年借款額/2）* 年利率
單利 各年應(yīng)計利息 =（上年末借款本金累計 + 本年借款額/2）* 年利率
三、流動資金估算
1、分項詳細(xì)估算法 流動資金 = 流動資產(chǎn) — 流動負(fù)債 = 應(yīng)收帳款 + 存貨 + 現(xiàn)今
２、擴(kuò)大指標(biāo)估算法：按流動資金占某種基數(shù)的比率估算。常用基數(shù)：銷售收入、經(jīng)營成本、總成本費用、建設(shè)投資。項目決策分析與評價的初期階段貨小型項目可采用。
注意：１、采用分項詳細(xì)估算法時，分別確定現(xiàn)金、應(yīng)收帳款、存貨和應(yīng)付帳款的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)；
２、不同生產(chǎn)負(fù)荷下流動資金按相應(yīng)負(fù)荷的各項費用和給定公式計算的。