在紹興縣，師范畢業(yè)生要成為一名事業(yè)編制的教師，除了業(yè)務(wù)素質(zhì)要求達(dá)標(biāo)外，還被要求有自己的住房
5月中旬以來(lái)，一份由浙江紹興縣教育局出具的“紹縣教普[2008]97號(hào)”《關(guān)于柯橋城區(qū)人才子女的中考加分試行意見(jiàn)》，在當(dāng)?shù)匾疖幦淮蟛?。該意?jiàn)后來(lái)被紹興市民傳為“買房加分”政策，許多學(xué)生家長(zhǎng)認(rèn)為，該意見(jiàn)顯失教育公平，并結(jié)伴到教育局討要說(shuō)法。
6月13日，紹興縣政府通過(guò)《紹興縣報(bào)》高調(diào)表示，該意見(jiàn)被叫停。
不過(guò)，另一份被稱為“買房轉(zhuǎn)正”的《紹興縣2008年師范類畢業(yè)生公開(kāi)招考辦法》還在實(shí)行。
兩份文件“異曲同工”：要想享受有關(guān)“待遇”，必須在柯橋城區(qū)購(gòu)買房子。
買房加分
“看到這個(gè)文件，我吃了一驚。”家住紹興縣錢清鎮(zhèn)的劉阿國(guó)（化名）對(duì)《瞭望東方周刊》記者說(shuō)，“我以為自己看花了眼。”
這位做布匹生意的小老板自稱“在紹興社會(huì)關(guān)系熟絡(luò)，是最早看到文件的人之一”。對(duì)于傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“買房加分”的說(shuō)法，他認(rèn)為是“后來(lái)變成的謠傳”?！拔募锩娌](méi)有說(shuō)‘買房加分’，只是對(duì)各類人才的子女進(jìn)行加分?！彼蛴浾叱鍪驹撐募膹?fù)印本。
這份被復(fù)印過(guò)無(wú)數(shù)次、墨跡淡淡的A4紙上，清晰地寫著：為發(fā)揮教育在繁榮柯橋新縣城中的作用，經(jīng)研究，對(duì)居住在柯橋新縣城的各類人才的子女在中考時(shí)報(bào)考柯橋城區(qū)普通高中實(shí)行優(yōu)惠加分政策。
而這一政策具體的實(shí)施辦法是：對(duì)住在柯橋城區(qū)（四街道）并在其中有合法產(chǎn)權(quán)的商品住房（含已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房、人才公寓）且在紹興市區(qū)和縣內(nèi)其他地方無(wú)商品住房（含房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、人才公寓）的具有大專學(xué)歷及以上或初級(jí)技術(shù)職稱及以上的各類人才子女，參加本縣中考自愿報(bào)考柯橋中學(xué)、魯迅中學(xué)柯橋校區(qū)、鑒湖中學(xué)，可實(shí)行優(yōu)惠加分10分錄取。
“看到這個(gè)文件后我就想，這對(duì)我今年參加中考的女兒來(lái)說(shuō)，太不公平了?！眲?guó)說(shuō)，“我小時(shí)候家里窮，沒(méi)上過(guò)大學(xué)，現(xiàn)在我的孩子就要低人一等嗎？”
家境富裕的劉阿國(guó)早打算讓女兒出國(guó)留學(xué)，“她讀哪個(gè)高中都沒(méi)什么關(guān)系的，我就是咽不下這口氣?！痹诓稍L期間，劉阿國(guó)多次向本刊記者重復(fù)這句話。
這位高中學(xué)歷開(kāi)著奧迪A6的老板，更愿意用“伸張正義”四個(gè)字詮釋自己的舉動(dòng)：當(dāng)夜他把文件復(fù)印了50份，傳遞給其他家長(zhǎng)。
來(lái)自奇賢鎮(zhèn)的劉先生同樣憤怒，卻是另外的理由：既然是對(duì)各類人才子女進(jìn)行加分，為什么要規(guī)定在柯橋新城有房產(chǎn)？自己現(xiàn)在沒(méi)錢在城里買房子，孩子考高中就要吃虧10分。
劉先生是帶頭去教育局討說(shuō)法的家長(zhǎng)之一，他的女兒在中考前的模擬考試中班級(jí)排名第八，“這一成績(jī)運(yùn)氣好還能進(jìn)柯橋中學(xué)?！爆F(xiàn)在橫出加分政策，他女兒就可能因此不能遂愿。劉先生天天打電話聯(lián)系學(xué)生家長(zhǎng)，一星期后，十多個(gè)家長(zhǎng)一起去教育局上訪。
記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，也有家長(zhǎng)對(duì)教育局出臺(tái)這一政策并不意外。
“今年初，我在鎮(zhèn)政府里看到過(guò)一張通知，是教育局在統(tǒng)計(jì)有多少副科級(jí)以上干部子女要在今年參加中考。”家住錢清的初中學(xué)生家長(zhǎng)許東說(shuō)，“當(dāng)時(shí)我就懷疑這里面肯定有貓膩，家長(zhǎng)大專以上學(xué)歷、在柯橋城區(qū)有房的都算人才，能夠享受中考加分的優(yōu)惠政策，這就是鼓勵(lì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)副科級(jí)以上干部離開(kāi)農(nóng)村住地，到柯橋城區(qū)買商品房嘛！”
由于政策里有住房的條件限制，許多考生家長(zhǎng)認(rèn)為，是政府變相幫房地產(chǎn)商賣房。6月初，“買房加分”的說(shuō)法在紹興坊間愈傳愈盛，家長(zhǎng)陸續(xù)到教育局上訪。
教育局稱是“服務(wù)人才”
6月24日，在紹興縣教育局409辦公室內(nèi)，紹興縣教育局局長(zhǎng)助理李建忠向本刊記者解釋“紹縣教普[2008]97號(hào)”出臺(tái)的原因：“紹興縣每年都有人大代表和政協(xié)委員提議，要求教育能夠?yàn)橐M(jìn)人才、服務(wù)人才做貢獻(xiàn)。這一意見(jiàn)的出臺(tái)是經(jīng)過(guò)多次討論、深思熟慮的?！?BR> “每年有這么多人才從外省到紹興縣來(lái)，他們的子女在當(dāng)?shù)乜赡芎軆?yōu)秀，但是到教學(xué)質(zhì)量很高的紹興參加中考可能就上不了好學(xué)校，適當(dāng)?shù)恼呒臃质菫榱肆糇∪瞬??！崩罱ㄖ艺f(shuō)。
對(duì)于“買房加分”的說(shuō)法，李建忠予以批駁，并且再三強(qiáng)調(diào)，“享受政策優(yōu)惠的要滿足三個(gè)條件——學(xué)歷，住在柯橋，有自己的房子，三者缺一不可?！?BR> 據(jù)稱，按照教育局計(jì)劃，享受加分政策錄取的學(xué)生屬于計(jì)劃單列招生的名額，“并不影響其他考生的正常錄取”。
“杭州和寧波對(duì)一些干部子女能加20分，為什么紹興縣給人才加分就不可以呢？”李建忠情緒激動(dòng)。
“其他城市實(shí)行一些不公平的政策，紹興縣就能以此為理由實(shí)行嗎？”學(xué)生家長(zhǎng)許東說(shuō)，“在我看來(lái)，加10分和加1分沒(méi)有多大區(qū)別，都是犧牲學(xué)生平等受教育的權(quán)利?！?BR> 這一政策暫停后，許多原本可以享受加分政策的學(xué)生和家長(zhǎng)頗有微詞。李建忠表示“會(huì)通過(guò)校方做工作爭(zhēng)取理解”。
買房后才能轉(zhuǎn)為事業(yè)編制
另一份由紹興縣教育局出臺(tái)的“2008年師范類畢業(yè)生公開(kāi)招考辦法”，也出現(xiàn)對(duì)被錄取人有住房條件要求的條文。
這份招聘人數(shù)為117名的“辦法”，是今年4月16日出臺(tái)的，招考對(duì)象為“2008年紹興縣戶籍的應(yīng)屆師范類畢業(yè)生和2007年紹興縣戶籍師范類畢業(yè)生在當(dāng)年度公開(kāi)招考中未錄用的對(duì)象”。
該文件稱：“試用期滿后，對(duì)考核合格的人員，凡購(gòu)房居住在柯橋城區(qū)（四個(gè)街道）的，經(jīng)縣監(jiān)察局會(huì)同人事局、縣房管局正式核準(zhǔn)購(gòu)房居住情況后，由縣人事局、教育局辦理轉(zhuǎn)為事業(yè)單位正式編制?！?BR> “買了房子就能轉(zhuǎn)為事業(yè)編制，這是人為地加了一道屏障嘛?！苯B興縣籍師范生張英（化名）對(duì)此憤怒但又無(wú)奈，“現(xiàn)在就業(yè)壓力這么大，只能走一步算一步了?！?BR> 父母都在農(nóng)村的張英，家境并不寬裕，四年大學(xué)學(xué)業(yè)是靠助學(xué)貸款勉強(qiáng)完成?！拔蚁肴ソ虝牡胤诫x柯橋城區(qū)30多公里，試用期結(jié)束后，我要在城區(qū)花幾十萬(wàn)元買一套房才能轉(zhuǎn)正，這怎么可能呢？”
歷年來(lái)教師招聘都是考試和試用后擇優(yōu)錄取，現(xiàn)在要求買房后才能轉(zhuǎn)正，這一條文遭到不少教師的質(zhì)疑?！斑@是變相推銷柯橋城區(qū)的房產(chǎn)?！笨聵蛑袑W(xué)一位不愿透露姓名的老師說(shuō)。
因?yàn)樯婕叭藬?shù)少，這一被稱為“買房轉(zhuǎn)正”的政策，并未引起廣泛關(guān)注。本刊記者帶著張英的困惑采訪李建忠時(shí)，他表示，“這個(gè)政策局里也在討論，住房問(wèn)題放得很寬的，試用期滿后，都可以轉(zhuǎn)正的?！?BR> 當(dāng)記者拿出《辦法》打印稿，指出“購(gòu)房居住在柯橋城區(qū)（四個(gè)街道）”的字樣時(shí)，李建忠又表示“教育局正在調(diào)整該政策”。他還說(shuō)，所有招考的老師都是人才市場(chǎng)派遣來(lái)的，是否事業(yè)編制沒(méi)什么區(qū)別，工資和福利待遇都一樣。
然而張英卻不認(rèn)可這個(gè)說(shuō)法，“是否事業(yè)編制，待遇差別非常大，非事業(yè)編制人員每月基本工資不到1000元，年終獎(jiǎng)至少與事業(yè)編制人員差一半，或者根本就沒(méi)有?！?BR> 柯橋的造城運(yùn)動(dòng)
知情人士稱，紹興縣之所以鼓勵(lì)大家在柯橋買房，是因?yàn)樵鹊慕B興縣城成為紹興市區(qū)后，紹興縣一直處于“有縣無(wú)城”的尷尬境地。
2001年，柯橋鎮(zhèn)這個(gè)以輕紡城聞名的商貿(mào)小鎮(zhèn)成為紹興縣城新址。彼時(shí)的柯橋城區(qū)只有三個(gè)街道，人口約11萬(wàn)。到2007年，常住人口達(dá)到13.7萬(wàn)，外來(lái)人口19萬(wàn)。
2006年，紹興縣位列全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第10位，這個(gè)被稱為“一塊布托起來(lái)的強(qiáng)縣”財(cái)政收入的三分之二來(lái)自紡織業(yè)。
近幾年來(lái)，隨著樓市升溫，柯橋的高樓大廈和高檔住宅小區(qū)如同雨后春筍般建立起來(lái)，從柯南一直延伸到瓜諸湖和柯北，柯橋也到了造城運(yùn)動(dòng)的高潮。
一個(gè)例證是2007年4月份紹興縣政府提出的“611”工程，即在6年內(nèi)，在柯橋城區(qū)建造100幢15層以上或者45米高的用于商業(yè)、酒店、商務(wù)、辦公等方面的高層企業(yè)總部和現(xiàn)代化商貿(mào)寫字樓，三產(chǎn)增加值占GDP的比重每年提高一個(gè)百分點(diǎn)。按照預(yù)先計(jì)劃，100幢大樓的土地轉(zhuǎn)讓在2009年底前全部完成。
“這一規(guī)劃現(xiàn)在看來(lái)有點(diǎn)超前，也說(shuō)明政府大舉造城的決心，但是，由于種種原因，從2007年底以來(lái)，柯橋城區(qū)的樓就賣不動(dòng)了?！苯B興某樓盤銷售經(jīng)理孫強(qiáng)告訴本刊記者，“宏觀調(diào)控大環(huán)境以及過(guò)度開(kāi)發(fā)是主要原因，此外這幾年紡織行業(yè)不景氣，老板們購(gòu)買力下降?！?BR> 2008年2月29日，紹興縣財(cái)政局和紹興縣房地產(chǎn)管理局聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于2008年住房商業(yè)性貸款財(cái)政貼息的實(shí)施意見(jiàn)》，該政策出臺(tái)目的之一便是“穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)、健康發(fā)展”。依據(jù)該政策，對(duì)個(gè)人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買柯橋城區(qū)內(nèi)商品住房，使用銀行商業(yè)性貸款兩年以上的，可以提出住房商業(yè)性貸款財(cái)政貼息。
在此前的1月9日，紹興縣房管局牽頭召開(kāi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作座談會(huì)上，縣房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人向房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，縣委縣政府將出臺(tái)一系列人口聚集的相關(guān)政策。
做了四年銷售主管的孫強(qiáng)當(dāng)時(shí)就意識(shí)到，“政府在力挺樓市”。
對(duì)于“人口聚集政策”，孫強(qiáng)的理解更為直觀：政府就是想方設(shè)法讓你在城區(qū)買房，把你留在柯橋安家。
5月中旬以來(lái)，一份由浙江紹興縣教育局出具的“紹縣教普[2008]97號(hào)”《關(guān)于柯橋城區(qū)人才子女的中考加分試行意見(jiàn)》，在當(dāng)?shù)匾疖幦淮蟛?。該意?jiàn)后來(lái)被紹興市民傳為“買房加分”政策，許多學(xué)生家長(zhǎng)認(rèn)為，該意見(jiàn)顯失教育公平，并結(jié)伴到教育局討要說(shuō)法。
6月13日，紹興縣政府通過(guò)《紹興縣報(bào)》高調(diào)表示，該意見(jiàn)被叫停。
不過(guò)，另一份被稱為“買房轉(zhuǎn)正”的《紹興縣2008年師范類畢業(yè)生公開(kāi)招考辦法》還在實(shí)行。
兩份文件“異曲同工”：要想享受有關(guān)“待遇”，必須在柯橋城區(qū)購(gòu)買房子。
買房加分
“看到這個(gè)文件，我吃了一驚。”家住紹興縣錢清鎮(zhèn)的劉阿國(guó)（化名）對(duì)《瞭望東方周刊》記者說(shuō)，“我以為自己看花了眼。”
這位做布匹生意的小老板自稱“在紹興社會(huì)關(guān)系熟絡(luò)，是最早看到文件的人之一”。對(duì)于傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“買房加分”的說(shuō)法，他認(rèn)為是“后來(lái)變成的謠傳”?！拔募锩娌](méi)有說(shuō)‘買房加分’，只是對(duì)各類人才的子女進(jìn)行加分?！彼蛴浾叱鍪驹撐募膹?fù)印本。
這份被復(fù)印過(guò)無(wú)數(shù)次、墨跡淡淡的A4紙上，清晰地寫著：為發(fā)揮教育在繁榮柯橋新縣城中的作用，經(jīng)研究，對(duì)居住在柯橋新縣城的各類人才的子女在中考時(shí)報(bào)考柯橋城區(qū)普通高中實(shí)行優(yōu)惠加分政策。
而這一政策具體的實(shí)施辦法是：對(duì)住在柯橋城區(qū)（四街道）并在其中有合法產(chǎn)權(quán)的商品住房（含已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房、人才公寓）且在紹興市區(qū)和縣內(nèi)其他地方無(wú)商品住房（含房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、人才公寓）的具有大專學(xué)歷及以上或初級(jí)技術(shù)職稱及以上的各類人才子女，參加本縣中考自愿報(bào)考柯橋中學(xué)、魯迅中學(xué)柯橋校區(qū)、鑒湖中學(xué)，可實(shí)行優(yōu)惠加分10分錄取。
“看到這個(gè)文件后我就想，這對(duì)我今年參加中考的女兒來(lái)說(shuō)，太不公平了?！眲?guó)說(shuō)，“我小時(shí)候家里窮，沒(méi)上過(guò)大學(xué)，現(xiàn)在我的孩子就要低人一等嗎？”
家境富裕的劉阿國(guó)早打算讓女兒出國(guó)留學(xué)，“她讀哪個(gè)高中都沒(méi)什么關(guān)系的，我就是咽不下這口氣?！痹诓稍L期間，劉阿國(guó)多次向本刊記者重復(fù)這句話。
這位高中學(xué)歷開(kāi)著奧迪A6的老板，更愿意用“伸張正義”四個(gè)字詮釋自己的舉動(dòng)：當(dāng)夜他把文件復(fù)印了50份，傳遞給其他家長(zhǎng)。
來(lái)自奇賢鎮(zhèn)的劉先生同樣憤怒，卻是另外的理由：既然是對(duì)各類人才子女進(jìn)行加分，為什么要規(guī)定在柯橋新城有房產(chǎn)？自己現(xiàn)在沒(méi)錢在城里買房子，孩子考高中就要吃虧10分。
劉先生是帶頭去教育局討說(shuō)法的家長(zhǎng)之一，他的女兒在中考前的模擬考試中班級(jí)排名第八，“這一成績(jī)運(yùn)氣好還能進(jìn)柯橋中學(xué)?！爆F(xiàn)在橫出加分政策，他女兒就可能因此不能遂愿。劉先生天天打電話聯(lián)系學(xué)生家長(zhǎng)，一星期后，十多個(gè)家長(zhǎng)一起去教育局上訪。
記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，也有家長(zhǎng)對(duì)教育局出臺(tái)這一政策并不意外。
“今年初，我在鎮(zhèn)政府里看到過(guò)一張通知，是教育局在統(tǒng)計(jì)有多少副科級(jí)以上干部子女要在今年參加中考。”家住錢清的初中學(xué)生家長(zhǎng)許東說(shuō)，“當(dāng)時(shí)我就懷疑這里面肯定有貓膩，家長(zhǎng)大專以上學(xué)歷、在柯橋城區(qū)有房的都算人才，能夠享受中考加分的優(yōu)惠政策，這就是鼓勵(lì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)副科級(jí)以上干部離開(kāi)農(nóng)村住地，到柯橋城區(qū)買商品房嘛！”
由于政策里有住房的條件限制，許多考生家長(zhǎng)認(rèn)為，是政府變相幫房地產(chǎn)商賣房。6月初，“買房加分”的說(shuō)法在紹興坊間愈傳愈盛，家長(zhǎng)陸續(xù)到教育局上訪。
教育局稱是“服務(wù)人才”
6月24日，在紹興縣教育局409辦公室內(nèi)，紹興縣教育局局長(zhǎng)助理李建忠向本刊記者解釋“紹縣教普[2008]97號(hào)”出臺(tái)的原因：“紹興縣每年都有人大代表和政協(xié)委員提議，要求教育能夠?yàn)橐M(jìn)人才、服務(wù)人才做貢獻(xiàn)。這一意見(jiàn)的出臺(tái)是經(jīng)過(guò)多次討論、深思熟慮的?！?BR> “每年有這么多人才從外省到紹興縣來(lái)，他們的子女在當(dāng)?shù)乜赡芎軆?yōu)秀，但是到教學(xué)質(zhì)量很高的紹興參加中考可能就上不了好學(xué)校，適當(dāng)?shù)恼呒臃质菫榱肆糇∪瞬??！崩罱ㄖ艺f(shuō)。
對(duì)于“買房加分”的說(shuō)法，李建忠予以批駁，并且再三強(qiáng)調(diào)，“享受政策優(yōu)惠的要滿足三個(gè)條件——學(xué)歷，住在柯橋，有自己的房子，三者缺一不可?！?BR> 據(jù)稱，按照教育局計(jì)劃，享受加分政策錄取的學(xué)生屬于計(jì)劃單列招生的名額，“并不影響其他考生的正常錄取”。
“杭州和寧波對(duì)一些干部子女能加20分，為什么紹興縣給人才加分就不可以呢？”李建忠情緒激動(dòng)。
“其他城市實(shí)行一些不公平的政策，紹興縣就能以此為理由實(shí)行嗎？”學(xué)生家長(zhǎng)許東說(shuō)，“在我看來(lái)，加10分和加1分沒(méi)有多大區(qū)別，都是犧牲學(xué)生平等受教育的權(quán)利?！?BR> 這一政策暫停后，許多原本可以享受加分政策的學(xué)生和家長(zhǎng)頗有微詞。李建忠表示“會(huì)通過(guò)校方做工作爭(zhēng)取理解”。
買房后才能轉(zhuǎn)為事業(yè)編制
另一份由紹興縣教育局出臺(tái)的“2008年師范類畢業(yè)生公開(kāi)招考辦法”，也出現(xiàn)對(duì)被錄取人有住房條件要求的條文。
這份招聘人數(shù)為117名的“辦法”，是今年4月16日出臺(tái)的，招考對(duì)象為“2008年紹興縣戶籍的應(yīng)屆師范類畢業(yè)生和2007年紹興縣戶籍師范類畢業(yè)生在當(dāng)年度公開(kāi)招考中未錄用的對(duì)象”。
該文件稱：“試用期滿后，對(duì)考核合格的人員，凡購(gòu)房居住在柯橋城區(qū)（四個(gè)街道）的，經(jīng)縣監(jiān)察局會(huì)同人事局、縣房管局正式核準(zhǔn)購(gòu)房居住情況后，由縣人事局、教育局辦理轉(zhuǎn)為事業(yè)單位正式編制?！?BR> “買了房子就能轉(zhuǎn)為事業(yè)編制，這是人為地加了一道屏障嘛?！苯B興縣籍師范生張英（化名）對(duì)此憤怒但又無(wú)奈，“現(xiàn)在就業(yè)壓力這么大，只能走一步算一步了?！?BR> 父母都在農(nóng)村的張英，家境并不寬裕，四年大學(xué)學(xué)業(yè)是靠助學(xué)貸款勉強(qiáng)完成?！拔蚁肴ソ虝牡胤诫x柯橋城區(qū)30多公里，試用期結(jié)束后，我要在城區(qū)花幾十萬(wàn)元買一套房才能轉(zhuǎn)正，這怎么可能呢？”
歷年來(lái)教師招聘都是考試和試用后擇優(yōu)錄取，現(xiàn)在要求買房后才能轉(zhuǎn)正，這一條文遭到不少教師的質(zhì)疑?！斑@是變相推銷柯橋城區(qū)的房產(chǎn)?！笨聵蛑袑W(xué)一位不愿透露姓名的老師說(shuō)。
因?yàn)樯婕叭藬?shù)少，這一被稱為“買房轉(zhuǎn)正”的政策，并未引起廣泛關(guān)注。本刊記者帶著張英的困惑采訪李建忠時(shí)，他表示，“這個(gè)政策局里也在討論，住房問(wèn)題放得很寬的，試用期滿后，都可以轉(zhuǎn)正的?！?BR> 當(dāng)記者拿出《辦法》打印稿，指出“購(gòu)房居住在柯橋城區(qū)（四個(gè)街道）”的字樣時(shí)，李建忠又表示“教育局正在調(diào)整該政策”。他還說(shuō)，所有招考的老師都是人才市場(chǎng)派遣來(lái)的，是否事業(yè)編制沒(méi)什么區(qū)別，工資和福利待遇都一樣。
然而張英卻不認(rèn)可這個(gè)說(shuō)法，“是否事業(yè)編制，待遇差別非常大，非事業(yè)編制人員每月基本工資不到1000元，年終獎(jiǎng)至少與事業(yè)編制人員差一半，或者根本就沒(méi)有?！?BR> 柯橋的造城運(yùn)動(dòng)
知情人士稱，紹興縣之所以鼓勵(lì)大家在柯橋買房，是因?yàn)樵鹊慕B興縣城成為紹興市區(qū)后，紹興縣一直處于“有縣無(wú)城”的尷尬境地。
2001年，柯橋鎮(zhèn)這個(gè)以輕紡城聞名的商貿(mào)小鎮(zhèn)成為紹興縣城新址。彼時(shí)的柯橋城區(qū)只有三個(gè)街道，人口約11萬(wàn)。到2007年，常住人口達(dá)到13.7萬(wàn)，外來(lái)人口19萬(wàn)。
2006年，紹興縣位列全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣第10位，這個(gè)被稱為“一塊布托起來(lái)的強(qiáng)縣”財(cái)政收入的三分之二來(lái)自紡織業(yè)。
近幾年來(lái)，隨著樓市升溫，柯橋的高樓大廈和高檔住宅小區(qū)如同雨后春筍般建立起來(lái)，從柯南一直延伸到瓜諸湖和柯北，柯橋也到了造城運(yùn)動(dòng)的高潮。
一個(gè)例證是2007年4月份紹興縣政府提出的“611”工程，即在6年內(nèi)，在柯橋城區(qū)建造100幢15層以上或者45米高的用于商業(yè)、酒店、商務(wù)、辦公等方面的高層企業(yè)總部和現(xiàn)代化商貿(mào)寫字樓，三產(chǎn)增加值占GDP的比重每年提高一個(gè)百分點(diǎn)。按照預(yù)先計(jì)劃，100幢大樓的土地轉(zhuǎn)讓在2009年底前全部完成。
“這一規(guī)劃現(xiàn)在看來(lái)有點(diǎn)超前，也說(shuō)明政府大舉造城的決心，但是，由于種種原因，從2007年底以來(lái)，柯橋城區(qū)的樓就賣不動(dòng)了?！苯B興某樓盤銷售經(jīng)理孫強(qiáng)告訴本刊記者，“宏觀調(diào)控大環(huán)境以及過(guò)度開(kāi)發(fā)是主要原因，此外這幾年紡織行業(yè)不景氣，老板們購(gòu)買力下降?！?BR> 2008年2月29日，紹興縣財(cái)政局和紹興縣房地產(chǎn)管理局聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于2008年住房商業(yè)性貸款財(cái)政貼息的實(shí)施意見(jiàn)》，該政策出臺(tái)目的之一便是“穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，促進(jìn)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)、健康發(fā)展”。依據(jù)該政策，對(duì)個(gè)人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買柯橋城區(qū)內(nèi)商品住房，使用銀行商業(yè)性貸款兩年以上的，可以提出住房商業(yè)性貸款財(cái)政貼息。
在此前的1月9日，紹興縣房管局牽頭召開(kāi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工作座談會(huì)上，縣房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人向房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人表示，縣委縣政府將出臺(tái)一系列人口聚集的相關(guān)政策。
做了四年銷售主管的孫強(qiáng)當(dāng)時(shí)就意識(shí)到，“政府在力挺樓市”。
對(duì)于“人口聚集政策”，孫強(qiáng)的理解更為直觀：政府就是想方設(shè)法讓你在城區(qū)買房，把你留在柯橋安家。