09年中級建筑專業(yè)考試真題及答案
一、單項選擇題(共60題，每題l分。每題的備選項中，只有l(wèi)個最符合題意)
1．某人以l0％的單利借出l200元，借期為2年，然后以8％的復利將上述借出金額的本利和再借出，借期為3年。已知：(F／P，8％，3)=1．260，則此人在第5年末可以獲得復本利和為（ ?。┰?。
A．1512．0
B．1663．2
C．1814．4
D.1829．5
參考答案：C
答案解析：
2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240（元）
2年后得到的本利和=1200+240=1440（元）
5年末得到的本利和=P×(F／P，8％，3)=1440×1.260=1814.4（元）
試題點評：本題考核的是單利和復利的計算。參見教材P7-8。
2．某地區(qū)用100萬元捐款修建一座永久性建筑物，該建筑物每年的維護費用為2萬元(折算至年末)，除初期建設(shè)費用外，其余捐款(用于維護的費用)以6％的年利率存入銀行，以保證正常的維護費用開支，則可用于修建永久性建筑物的資金是（ ）萬元。
A．66．67
B．68．67
C．76．65
D．80．67
參考答案：A
答案解析：
當n趨于無窮大時，A=i×P，所以P=i/A=2/6%=33.33（萬元）
所以，修建永久性建筑物的資金=100-33.33=66.67（萬元）
試題點評：本題考核的是永久年金的計算。參見教材P10。
3．某投資方案，當i1=10％時，凈現(xiàn)值為124萬元；當i2=15％時，凈現(xiàn)值為-36萬元，則該投資方案的內(nèi)部收益率是（ ）。
A．10．875％
B．13．875％
C．12．875％
D．11．875％
參考答案：B
答案解析：內(nèi)部收益率r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=13.875%
試題點評：本題考核的是內(nèi)部收益率的求法。參見教材P15。
4．某方案現(xiàn)時點投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續(xù)20年，每年將有6．5萬元的凈收益，凈殘值為6.5萬元。若基準收益率為20％，己知：(P/A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)=0．0217，則該方案的凈現(xiàn)值是（ ?。┤f元。
A．2．57
B．3．23
C．3．52
D．4．35
參考答案：C
答案解析：
把每年凈收益折為第2年初現(xiàn)值P1=A（P/A,20%,20）=6.5×4．8696=31.6524
把每年凈收益折為現(xiàn)值P2=P1/(1+r)=31.6524/120%=26.377
把凈殘值折為現(xiàn)值P3=F(P／F，20％，21)=6.5×0.0217=0.14105
所以，凈現(xiàn)值=26.377+0.14105-23=3.52
試題點評：本題考核的是凈現(xiàn)值的求法。參見教材P23。
5．下列類型的投資方案中，適于使用內(nèi)部收益率法進行評價的是（ ?。?。
A．獨立方案
B．壽命期不同的互斥方案
C．壽命期相同的互斥方案
D．混合方案
參考答案：A
答案解析：獨立方案的評價指標是效率，即內(nèi)部收益率。
試題點評：本題考核的是獨立方案的評價指標、評價方法。參見教材P18。
6．下列方法中，可用于風險型決策的是（ ）。
A．等概率法
B．加權(quán)移動平均法
C．德爾菲法
D．敏感性分析
參考答案：A
答案解析：風險型決策的方法包括：期望值標準和合理性標準（又叫等概率法）。
試題點評：本題考核的是風險型決策的方法。參見教材P38。
7．某投資方案凈現(xiàn)值可能為5600萬元、4300萬元和2680萬元，發(fā)生的概率分別為0.2、0.3和0.5，則該投資方案凈現(xiàn)值的期望值是（ ?。┤f元。
A.3650
B．3750
C.3880
D．3980
參考答案：B
答案解析：凈現(xiàn)值的期望值=5600×0.2+4300×0.3+2680×0.5=3750（萬元）
試題點評：本題考核的是風險型決策的期望值標準的計算。參見教材P38。
8.某生產(chǎn)單一產(chǎn)品的建設(shè)項目，預(yù)計年產(chǎn)量為50000件，產(chǎn)品銷售價格6000元/件，總成本費用12000萬元，其中固定成本為5000萬元，成本與產(chǎn)量呈線性關(guān)系，則盈虧平衡點價格是（ ?。┰?。
A．1400
B．1650
C．2100
D．2400
參考答案：D
答案解析：P*=（F+VQ）/Q=12000萬元/50000件=2400元/件
試題點評：本題考核的是盈虧平衡分析的計算。參見教材P40。
9．價值工程活動的核心是（ ?。?。
A．對象選擇
B.功能評價
C．方案評價
D．功能分析
參考答案：D
答案解析：價值工程的核心是功能分析。
試題點評：本題考核的是價值工程的特征。參見教材P45。
10．價值工程中，功能按重要程度分為（ ?。?。
A．使用功能和美學功能
B．過剩功能和不足功能
C．基本功能和輔助功能
D.必要功能和不必要功能
參考答案：C
答案解析：從功能重要程度的角度進行分類，可以分為基本功能和輔助功能。
試題點評：本題考核的是功能的分類。參見教材P47。
11．對特定項目機會研究的目的是進行（ ?。?。
A．地區(qū)研究
B．部門研究
C．投資機遇研究
D．以資源為基礎(chǔ)的研究
參考答案：C
答案解析：機會研究分為一般機會研究和特定項目的機會研究。地區(qū)研究、分部門研究和以資源為基礎(chǔ)的研究屬于般機會研究。特定項目的機會研究是選擇確定項目的投資機遇。
試題點評：本題考核的是建設(shè)項目可行性研究的機會研究。參見教材P55-56。
12．商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟目標所做貢獻的價值稱為（ ?。?。
A．市場價格
B．均衡價格
C．影子價格
D．計劃價格
參考答案：C
答案解析：影子價格是商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟目標所做貢獻的價值。
試題點評：本題考核的是國民經(jīng)濟評價中的影子價格。參見教材60。
13．下列指標中，屬于經(jīng)濟總量指標的是（ ?。?。
A．增加值
B．收益分配效果指標
C．資源合理利用指標
D．就業(yè)效果指標
參考答案：A
14．根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，對可能造成重大環(huán)境影響的項目，應(yīng)當編制（ ?。?。
A．環(huán)境影響報告書
B．環(huán)境影響報告表
C．環(huán)境影響登記表
D．環(huán)境影響測評報告
參考答案：A
答案解析：
可能造成重大環(huán)境影響的，應(yīng)當編制環(huán)境影響報告書；可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當編制環(huán)境影響報告表；對環(huán)境影響很小的，應(yīng)當填報環(huán)境影響登記表。
試題點評：本題考核的是環(huán)境影響評價文件。參見教材P69。
15．下列工程項目中，經(jīng)有關(guān)部門批準可不進行招標的是（ ?。?。
A．使用世界銀行貸款的項目
B．采用的主要施工技術(shù)是特定專利的項目
C．經(jīng)濟適用住宅項目
D．生態(tài)環(huán)境保護項目
參考答案：Ｂ
答案解析：ACD屬于必須進行招標的項目。
試題點評：本題考核的是工程建設(shè)項目招標的范圍。參見教材P76。
16．下列文件中，屬于資格預(yù)審文件的是（ ?。?BR> A．資格預(yù)算通告
B．合同主要條款
C．評標辦法
D．合同格式文件
參考答案：A
答案解析：
資格預(yù)審文件的主要內(nèi)容包括：資格預(yù)審通告、資格預(yù)審須知及資格預(yù)審申請書的表格等。
試題點評：本題考核的是資格預(yù)審文件的主要內(nèi)容。參見教材P84。
17．下列人員或部門中，可主持開標工作的是（ ?。?。
A．投標人代表
B．評審委員會成員
C．招標人
D．行政主管部門
參考答案：C
答案解析：開標，是指招標人將全部經(jīng)過開標前檢查符合遞交條件的投標文件啟封揭曉。開標由招標人主持。
試題點評：本題考核的是開標的相關(guān)內(nèi)容。參見教材P89。
18．下列關(guān)于投標人的說法中，錯誤的是（ ?。?。
A．投標人應(yīng)具備承擔招標項目的能力
B．投標人可以補充、修改或撤回已提交的投標文件
C．投標人可以參加現(xiàn)場踏勘
D．投標人應(yīng)制定對招標人有吸引力的施工方案
參考答案：B
答案解析：B選項是錯誤的，應(yīng)該是：投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或撤回已提交的投標文件。如果缺少這個前提，后面的一句話就是錯誤的。
試題點評：本題考核的是投標的要求和規(guī)定。參見教材P92。
19．投標人對投標報價的評估可采用低標價和高標價的方法進行，其中高標價是指（ ）。
A．與成本相一致的報價
B．充分考慮預(yù)計利潤的報價
C．充分考慮可能發(fā)生的風險損失以后的報價
D．按“基礎(chǔ)標價一(預(yù)期盈利×修正系數(shù))”計算后的報價
參考答案：C
答案解析：高標價是充分考慮可能發(fā)生的風險損失以后的報價。高標價=基礎(chǔ)標價+（風險損失×修正系數(shù)）。
試題點評：本題考核的是報價的評估方法。參見教材P95。
20．談判者在充分分析形勢做出正確判斷的同時，利用對方弱點讓其妥協(xié)，并規(guī)避己方弱點的談判技巧稱為（ ）。
A．先發(fā)制人
B．不平衡戰(zhàn)略
C．避實就虛
D．高起點戰(zhàn)略
參考答案：C
答案解析：避實就虛，是指談判者應(yīng)在充分分析形勢的情況下，做出正確判斷，利用對方的弱點，猛烈攻擊，而對于己方的弱點，要盡量注意回避。
試題點評：本題考查的是合同談判的技巧中的避實就虛。參見教材P102。
一、單項選擇題(共60題，每題l分。每題的備選項中，只有l(wèi)個最符合題意)
1．某人以l0％的單利借出l200元，借期為2年，然后以8％的復利將上述借出金額的本利和再借出，借期為3年。已知：(F／P，8％，3)=1．260，則此人在第5年末可以獲得復本利和為（ ?。┰?。
A．1512．0
B．1663．2
C．1814．4
D.1829．5
參考答案：C
答案解析：
2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240（元）
2年后得到的本利和=1200+240=1440（元）
5年末得到的本利和=P×(F／P，8％，3)=1440×1.260=1814.4（元）
試題點評：本題考核的是單利和復利的計算。參見教材P7-8。
2．某地區(qū)用100萬元捐款修建一座永久性建筑物，該建筑物每年的維護費用為2萬元(折算至年末)，除初期建設(shè)費用外，其余捐款(用于維護的費用)以6％的年利率存入銀行，以保證正常的維護費用開支，則可用于修建永久性建筑物的資金是（ ）萬元。
A．66．67
B．68．67
C．76．65
D．80．67
參考答案：A
答案解析：
當n趨于無窮大時，A=i×P，所以P=i/A=2/6%=33.33（萬元）
所以，修建永久性建筑物的資金=100-33.33=66.67（萬元）
試題點評：本題考核的是永久年金的計算。參見教材P10。
3．某投資方案，當i1=10％時，凈現(xiàn)值為124萬元；當i2=15％時，凈現(xiàn)值為-36萬元，則該投資方案的內(nèi)部收益率是（ ）。
A．10．875％
B．13．875％
C．12．875％
D．11．875％
參考答案：B
答案解析：內(nèi)部收益率r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=13.875%
試題點評：本題考核的是內(nèi)部收益率的求法。參見教材P15。
4．某方案現(xiàn)時點投資23萬元，此后從第2年年末開始，連續(xù)20年，每年將有6．5萬元的凈收益，凈殘值為6.5萬元。若基準收益率為20％，己知：(P/A，20％，20)=4．8696，(P／F，20％，21)=0．0217，則該方案的凈現(xiàn)值是（ ?。┤f元。
A．2．57
B．3．23
C．3．52
D．4．35
參考答案：C
答案解析：
把每年凈收益折為第2年初現(xiàn)值P1=A（P/A,20%,20）=6.5×4．8696=31.6524
把每年凈收益折為現(xiàn)值P2=P1/(1+r)=31.6524/120%=26.377
把凈殘值折為現(xiàn)值P3=F(P／F，20％，21)=6.5×0.0217=0.14105
所以，凈現(xiàn)值=26.377+0.14105-23=3.52
試題點評：本題考核的是凈現(xiàn)值的求法。參見教材P23。
5．下列類型的投資方案中，適于使用內(nèi)部收益率法進行評價的是（ ?。?。
A．獨立方案
B．壽命期不同的互斥方案
C．壽命期相同的互斥方案
D．混合方案
參考答案：A
答案解析：獨立方案的評價指標是效率，即內(nèi)部收益率。
試題點評：本題考核的是獨立方案的評價指標、評價方法。參見教材P18。
6．下列方法中，可用于風險型決策的是（ ）。
A．等概率法
B．加權(quán)移動平均法
C．德爾菲法
D．敏感性分析
參考答案：A
答案解析：風險型決策的方法包括：期望值標準和合理性標準（又叫等概率法）。
試題點評：本題考核的是風險型決策的方法。參見教材P38。
7．某投資方案凈現(xiàn)值可能為5600萬元、4300萬元和2680萬元，發(fā)生的概率分別為0.2、0.3和0.5，則該投資方案凈現(xiàn)值的期望值是（ ?。┤f元。
A.3650
B．3750
C.3880
D．3980
參考答案：B
答案解析：凈現(xiàn)值的期望值=5600×0.2+4300×0.3+2680×0.5=3750（萬元）
試題點評：本題考核的是風險型決策的期望值標準的計算。參見教材P38。
8.某生產(chǎn)單一產(chǎn)品的建設(shè)項目，預(yù)計年產(chǎn)量為50000件，產(chǎn)品銷售價格6000元/件，總成本費用12000萬元，其中固定成本為5000萬元，成本與產(chǎn)量呈線性關(guān)系，則盈虧平衡點價格是（ ?。┰?。
A．1400
B．1650
C．2100
D．2400
參考答案：D
答案解析：P*=（F+VQ）/Q=12000萬元/50000件=2400元/件
試題點評：本題考核的是盈虧平衡分析的計算。參見教材P40。
9．價值工程活動的核心是（ ?。?。
A．對象選擇
B.功能評價
C．方案評價
D．功能分析
參考答案：D
答案解析：價值工程的核心是功能分析。
試題點評：本題考核的是價值工程的特征。參見教材P45。
10．價值工程中，功能按重要程度分為（ ?。?。
A．使用功能和美學功能
B．過剩功能和不足功能
C．基本功能和輔助功能
D.必要功能和不必要功能
參考答案：C
答案解析：從功能重要程度的角度進行分類，可以分為基本功能和輔助功能。
試題點評：本題考核的是功能的分類。參見教材P47。
11．對特定項目機會研究的目的是進行（ ?。?。
A．地區(qū)研究
B．部門研究
C．投資機遇研究
D．以資源為基礎(chǔ)的研究
參考答案：C
答案解析：機會研究分為一般機會研究和特定項目的機會研究。地區(qū)研究、分部門研究和以資源為基礎(chǔ)的研究屬于般機會研究。特定項目的機會研究是選擇確定項目的投資機遇。
試題點評：本題考核的是建設(shè)項目可行性研究的機會研究。參見教材P55-56。
12．商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟目標所做貢獻的價值稱為（ ?。?。
A．市場價格
B．均衡價格
C．影子價格
D．計劃價格
參考答案：C
答案解析：影子價格是商品或生產(chǎn)要素的任何邊際變化對國家的基本社會經(jīng)濟目標所做貢獻的價值。
試題點評：本題考核的是國民經(jīng)濟評價中的影子價格。參見教材60。
13．下列指標中，屬于經(jīng)濟總量指標的是（ ?。?。
A．增加值
B．收益分配效果指標
C．資源合理利用指標
D．就業(yè)效果指標
參考答案：A
14．根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》，對可能造成重大環(huán)境影響的項目，應(yīng)當編制（ ?。?。
A．環(huán)境影響報告書
B．環(huán)境影響報告表
C．環(huán)境影響登記表
D．環(huán)境影響測評報告
參考答案：A
答案解析：
可能造成重大環(huán)境影響的，應(yīng)當編制環(huán)境影響報告書；可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當編制環(huán)境影響報告表；對環(huán)境影響很小的，應(yīng)當填報環(huán)境影響登記表。
試題點評：本題考核的是環(huán)境影響評價文件。參見教材P69。
15．下列工程項目中，經(jīng)有關(guān)部門批準可不進行招標的是（ ?。?。
A．使用世界銀行貸款的項目
B．采用的主要施工技術(shù)是特定專利的項目
C．經(jīng)濟適用住宅項目
D．生態(tài)環(huán)境保護項目
參考答案：Ｂ
答案解析：ACD屬于必須進行招標的項目。
試題點評：本題考核的是工程建設(shè)項目招標的范圍。參見教材P76。
16．下列文件中，屬于資格預(yù)審文件的是（ ?。?BR> A．資格預(yù)算通告
B．合同主要條款
C．評標辦法
D．合同格式文件
參考答案：A
答案解析：
資格預(yù)審文件的主要內(nèi)容包括：資格預(yù)審通告、資格預(yù)審須知及資格預(yù)審申請書的表格等。
試題點評：本題考核的是資格預(yù)審文件的主要內(nèi)容。參見教材P84。
17．下列人員或部門中，可主持開標工作的是（ ?。?。
A．投標人代表
B．評審委員會成員
C．招標人
D．行政主管部門
參考答案：C
答案解析：開標，是指招標人將全部經(jīng)過開標前檢查符合遞交條件的投標文件啟封揭曉。開標由招標人主持。
試題點評：本題考核的是開標的相關(guān)內(nèi)容。參見教材P89。
18．下列關(guān)于投標人的說法中，錯誤的是（ ?。?。
A．投標人應(yīng)具備承擔招標項目的能力
B．投標人可以補充、修改或撤回已提交的投標文件
C．投標人可以參加現(xiàn)場踏勘
D．投標人應(yīng)制定對招標人有吸引力的施工方案
參考答案：B
答案解析：B選項是錯誤的，應(yīng)該是：投標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，可以補充、修改或撤回已提交的投標文件。如果缺少這個前提，后面的一句話就是錯誤的。
試題點評：本題考核的是投標的要求和規(guī)定。參見教材P92。
19．投標人對投標報價的評估可采用低標價和高標價的方法進行，其中高標價是指（ ）。
A．與成本相一致的報價
B．充分考慮預(yù)計利潤的報價
C．充分考慮可能發(fā)生的風險損失以后的報價
D．按“基礎(chǔ)標價一(預(yù)期盈利×修正系數(shù))”計算后的報價
參考答案：C
答案解析：高標價是充分考慮可能發(fā)生的風險損失以后的報價。高標價=基礎(chǔ)標價+（風險損失×修正系數(shù)）。
試題點評：本題考核的是報價的評估方法。參見教材P95。
20．談判者在充分分析形勢做出正確判斷的同時，利用對方弱點讓其妥協(xié)，并規(guī)避己方弱點的談判技巧稱為（ ）。
A．先發(fā)制人
B．不平衡戰(zhàn)略
C．避實就虛
D．高起點戰(zhàn)略
參考答案：C
答案解析：避實就虛，是指談判者應(yīng)在充分分析形勢的情況下，做出正確判斷，利用對方的弱點，猛烈攻擊，而對于己方的弱點，要盡量注意回避。
試題點評：本題考查的是合同談判的技巧中的避實就虛。參見教材P102。