在美國(guó)，擁有一套住房、建立家庭是很多美國(guó)平民一直為之奮斗的美國(guó)夢(mèng)。然而，快速增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)，從1980年至2001年美國(guó)的房產(chǎn)價(jià)格增長(zhǎng)了138%，使大部分人的美國(guó)夢(mèng)看起來(lái)希望渺茫。40多年來(lái)，住房與城市發(fā)展部(HUD)的設(shè)立為提高家庭住房擁有率、保護(hù)弱勢(shì)群體和維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)揮了重要的作用。
這一點(diǎn)至關(guān)重要，因?yàn)檫@滿足了美國(guó)人向往已久的愿望?！甭鼜厮固卦凇豆鈽s與夢(mèng)想：美國(guó)社會(huì)實(shí)錄1932-1972》中談?wù)?950年代的美國(guó)郊區(qū)化運(yùn)動(dòng)時(shí)這樣說(shuō)。
曼徹斯特深刻而洞見(jiàn)的評(píng)論說(shuō)，郊區(qū)并不代表美國(guó)，但的確代表著美國(guó)的未來(lái)。正是在那里，當(dāng)時(shí)的兒童，未來(lái)的“嬉皮士”和正派人混雜在公共游戲場(chǎng)跑來(lái)跑去。
中產(chǎn)階級(jí)的形成是美國(guó)社會(huì)發(fā)展的巨大原動(dòng)力，與此同時(shí)，弱勢(shì)群體并沒(méi)有被拋棄。戰(zhàn)后的美國(guó)政府成立了自己的住房與城市發(fā)展部(HUD)，它正是為了保障更多人去實(shí)現(xiàn)自己的美國(guó)夢(mèng)而設(shè)立的。
聯(lián)邦住房管理局(FHA)作為住房與城市發(fā)展部前身于1934年由國(guó)會(huì)創(chuàng)立，當(dāng)聯(lián)邦住房管理局成立伊始，正處在住宅產(chǎn)業(yè)的低谷時(shí)期，當(dāng)時(shí)美國(guó)二百萬(wàn)建筑工人失業(yè)；購(gòu)房者很難獲得抵押貸款；而獲得的抵押貸款，額度也限制在被抵押房產(chǎn)市值的50%，而且貸款時(shí)間短、利率高昂致使僅有40%的美國(guó)人擁有住房。
這一點(diǎn)至關(guān)重要，因?yàn)檫@滿足了美國(guó)人向往已久的愿望?！甭鼜厮固卦凇豆鈽s與夢(mèng)想：美國(guó)社會(huì)實(shí)錄1932-1972》中談?wù)?950年代的美國(guó)郊區(qū)化運(yùn)動(dòng)時(shí)這樣說(shuō)。
曼徹斯特深刻而洞見(jiàn)的評(píng)論說(shuō)，郊區(qū)并不代表美國(guó)，但的確代表著美國(guó)的未來(lái)。正是在那里，當(dāng)時(shí)的兒童，未來(lái)的“嬉皮士”和正派人混雜在公共游戲場(chǎng)跑來(lái)跑去。
中產(chǎn)階級(jí)的形成是美國(guó)社會(huì)發(fā)展的巨大原動(dòng)力，與此同時(shí)，弱勢(shì)群體并沒(méi)有被拋棄。戰(zhàn)后的美國(guó)政府成立了自己的住房與城市發(fā)展部(HUD)，它正是為了保障更多人去實(shí)現(xiàn)自己的美國(guó)夢(mèng)而設(shè)立的。
聯(lián)邦住房管理局(FHA)作為住房與城市發(fā)展部前身于1934年由國(guó)會(huì)創(chuàng)立，當(dāng)聯(lián)邦住房管理局成立伊始，正處在住宅產(chǎn)業(yè)的低谷時(shí)期，當(dāng)時(shí)美國(guó)二百萬(wàn)建筑工人失業(yè)；購(gòu)房者很難獲得抵押貸款；而獲得的抵押貸款，額度也限制在被抵押房產(chǎn)市值的50%，而且貸款時(shí)間短、利率高昂致使僅有40%的美國(guó)人擁有住房。