重慶高層建筑危險(xiǎn)!重慶結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者危險(xiǎn)!
作為一名國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師，作為一名有職業(yè)良心的設(shè)計(jì)工作者。我對(duì)重慶建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)感到恐懼和不安。
現(xiàn)在對(duì)建筑物的安全，作為設(shè)計(jì)者，開發(fā)商,我們要承擔(dān)的責(zé)任期限是：終身。不知道有沒(méi)有知曉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的同行看到這篇文章，我只說(shuō)一個(gè)數(shù)據(jù)，讓你們知道我為什么感到恐懼和不安。33層剪力墻住宅，99米高。地面以上高度36 kg/m2含鋼量!你們覺(jué)得這個(gè)數(shù)據(jù)如何？甚至還有人說(shuō)這個(gè)數(shù)字可以降到33??！悲哀，作為結(jié)構(gòu)工程師，我沒(méi)有為這個(gè)數(shù)字的經(jīng)濟(jì)性高興。而是感到不安。
新的高規(guī)從2002年實(shí)行，本來(lái)國(guó)家的本意是提高我們建筑物的安全度，因?yàn)槲覀儑?guó)家的建筑物的安全度遠(yuǎn)小于發(fā)達(dá)國(guó)家。當(dāng)然，國(guó)家考慮到各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，提高的幅度并不大。并且很多時(shí)候，作為規(guī)范只是給出了設(shè)計(jì)的原則和不少數(shù)值的下線。從而給哪些不負(fù)責(zé)任的開發(fā)商，設(shè)計(jì)單位的承包人留下漏洞可鉆。
重慶，作為西部開發(fā)的熱土，房地產(chǎn)行業(yè)這幾年很是火熱，雖然在西部省級(jí)城市中房?jī)r(jià)處于較低水平，但是也吸引了全國(guó)的房地產(chǎn)巨頭聚集山城，保利、聯(lián)想、富力、綠城、香江國(guó)際、中房。。。。。。。同樣，也吸引了國(guó)外國(guó)內(nèi)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)紛紛到山城淘金，僅去年在重慶建委備案的外地勘察設(shè)計(jì)就有50，60家。加上本地的甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)大院：市院、機(jī)三院、煤院、鋼院、后工、重大設(shè)計(jì)院等，總的來(lái)說(shuō)是僧多粥少。競(jìng)爭(zhēng)是不可避免了。
根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。二級(jí)及二級(jí)資質(zhì)以下的企業(yè)只能承擔(dān)25萬(wàn)平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，可是重慶現(xiàn)在的樓盤動(dòng)輒幾十萬(wàn)，上百萬(wàn)，甚至三百萬(wàn)平方米的項(xiàng)目。他們的開發(fā)商有些是無(wú)名之輩，二級(jí)是肯定算不上的。說(shuō)是超級(jí)大盤，也有噱頭的成分在里頭，很明顯，他們的實(shí)力不夠，那么怎樣賺錢？省！從開始的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，到后面的建筑安裝成本。本地房地產(chǎn)大佬曾經(jīng)公布過(guò)她2006年力作――北國(guó)風(fēng)光的成本核算，最終的成本價(jià)是3584元/m2,其中勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)一共是41元/m2.估計(jì)建筑設(shè)計(jì)費(fèi)最多也就占總成本的0.5％，多么微小的一個(gè)數(shù)字，卻承擔(dān)了大部分的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
房地產(chǎn)商首先就在設(shè)計(jì)這個(gè)環(huán)節(jié)動(dòng)歪腦筋了，現(xiàn)在中國(guó)人崇洋的心理還是很嚴(yán)重，外國(guó)的月亮都要圓些。君不見，哪些樓盤的設(shè)計(jì)單位都是澳洲 、美國(guó)、英國(guó)、丹麥、澳大利亞、日本。。。。。。。的建筑大佬么？這些都是騙小老百姓的。95％都是假洋鬼子。國(guó)外的建筑大師會(huì)來(lái)給你做普通住宅設(shè)計(jì)？別做夢(mèng)了。但是假洋鬼子收費(fèi)也是不低的。等到施工圖階段，預(yù)算的設(shè)計(jì)費(fèi)沒(méi)幾個(gè)子了，就擇設(shè)計(jì)費(fèi)低的錄取了。
設(shè)計(jì)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)開始了，開發(fā)商不是沒(méi)錢么？咱就降低建筑物安全度，降低含鋼量來(lái)取悅我們的開發(fā)商。什么概念設(shè)計(jì)，什么抗震。什么裂縫控制，統(tǒng)統(tǒng)不要！只要含鋼量。豬頭的開發(fā)商也只會(huì)跟同行炫耀這個(gè)?，F(xiàn)在哪些外地駐渝設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是本地人去的，只是一門心思撈錢，哪管結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人的死活。按理說(shuō)，本地的幾個(gè)大型設(shè)計(jì)院，是設(shè)計(jì)行業(yè)的中流砥柱，應(yīng)該守住陣線，可惜，不和諧出現(xiàn)了，x院建筑方案能力欠缺，何況全部大院被私人承包成15個(gè)設(shè)計(jì)所（不知道是不是在全國(guó)都算多的了，呵呵），也拚命吹噓自己省鋼筋的本事了得?？催^(guò)他們圖紙的業(yè)內(nèi)人士，沒(méi)有敢買x院設(shè)計(jì)的房子的。X院由于含鋼量低，設(shè)計(jì)費(fèi)低廉（大概8元/m2,同級(jí)水平的一半）深得開發(fā)商喜歡。雖然x院設(shè)計(jì)的房子已經(jīng)有些樓盤出現(xiàn)樓板配筋不足引起的開裂。造成開發(fā)商對(duì)用戶進(jìn)行賠償。熱淮笤憾幾易觶≡?、分院有什么不敢做的！于是，設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)成了含鋼量的報(bào)價(jià)：45，44，43，42，40…………34、33！可憐的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員根本就不愿意做這樣的項(xiàng)目，終身負(fù)責(zé)制啊?？墒抢习逡阕?！哪怕只給你0.5元/m2的設(shè)計(jì)費(fèi)。
高層建筑不同于多層建筑，它對(duì)風(fēng)荷載和地震荷載要敏感的多，而現(xiàn)在的設(shè)計(jì)，高層和多層不僅在建筑平面上沒(méi)有區(qū)別，在墻柱的設(shè)計(jì)上也沒(méi)有區(qū)別。雖然重慶是6度地區(qū)，可是這樣一味的打規(guī)范的擦邊球，遲早要出問(wèn)題。作為設(shè)計(jì)單位的把關(guān)者，大多審圖機(jī)構(gòu)已經(jīng)淪為收錢蓋章的單位了。良莠不齊的審圖單位是這場(chǎng)含鋼量悲劇的幫兇。
只是希望：有生之年，重慶無(wú)地震。否則，重慶高層危險(xiǎn)。
作為一名國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師，作為一名有職業(yè)良心的設(shè)計(jì)工作者。我對(duì)重慶建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)感到恐懼和不安。
現(xiàn)在對(duì)建筑物的安全，作為設(shè)計(jì)者，開發(fā)商,我們要承擔(dān)的責(zé)任期限是：終身。不知道有沒(méi)有知曉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的同行看到這篇文章，我只說(shuō)一個(gè)數(shù)據(jù)，讓你們知道我為什么感到恐懼和不安。33層剪力墻住宅，99米高。地面以上高度36 kg/m2含鋼量!你們覺(jué)得這個(gè)數(shù)據(jù)如何？甚至還有人說(shuō)這個(gè)數(shù)字可以降到33??！悲哀，作為結(jié)構(gòu)工程師，我沒(méi)有為這個(gè)數(shù)字的經(jīng)濟(jì)性高興。而是感到不安。
新的高規(guī)從2002年實(shí)行，本來(lái)國(guó)家的本意是提高我們建筑物的安全度，因?yàn)槲覀儑?guó)家的建筑物的安全度遠(yuǎn)小于發(fā)達(dá)國(guó)家。當(dāng)然，國(guó)家考慮到各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，提高的幅度并不大。并且很多時(shí)候，作為規(guī)范只是給出了設(shè)計(jì)的原則和不少數(shù)值的下線。從而給哪些不負(fù)責(zé)任的開發(fā)商，設(shè)計(jì)單位的承包人留下漏洞可鉆。
重慶，作為西部開發(fā)的熱土，房地產(chǎn)行業(yè)這幾年很是火熱，雖然在西部省級(jí)城市中房?jī)r(jià)處于較低水平，但是也吸引了全國(guó)的房地產(chǎn)巨頭聚集山城，保利、聯(lián)想、富力、綠城、香江國(guó)際、中房。。。。。。。同樣，也吸引了國(guó)外國(guó)內(nèi)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)紛紛到山城淘金，僅去年在重慶建委備案的外地勘察設(shè)計(jì)就有50，60家。加上本地的甲級(jí)建筑設(shè)計(jì)大院：市院、機(jī)三院、煤院、鋼院、后工、重大設(shè)計(jì)院等，總的來(lái)說(shuō)是僧多粥少。競(jìng)爭(zhēng)是不可避免了。
根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。二級(jí)及二級(jí)資質(zhì)以下的企業(yè)只能承擔(dān)25萬(wàn)平方米以下的開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，可是重慶現(xiàn)在的樓盤動(dòng)輒幾十萬(wàn)，上百萬(wàn)，甚至三百萬(wàn)平方米的項(xiàng)目。他們的開發(fā)商有些是無(wú)名之輩，二級(jí)是肯定算不上的。說(shuō)是超級(jí)大盤，也有噱頭的成分在里頭，很明顯，他們的實(shí)力不夠，那么怎樣賺錢？省！從開始的勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，到后面的建筑安裝成本。本地房地產(chǎn)大佬曾經(jīng)公布過(guò)她2006年力作――北國(guó)風(fēng)光的成本核算，最終的成本價(jià)是3584元/m2,其中勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理費(fèi)一共是41元/m2.估計(jì)建筑設(shè)計(jì)費(fèi)最多也就占總成本的0.5％，多么微小的一個(gè)數(shù)字，卻承擔(dān)了大部分的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
房地產(chǎn)商首先就在設(shè)計(jì)這個(gè)環(huán)節(jié)動(dòng)歪腦筋了，現(xiàn)在中國(guó)人崇洋的心理還是很嚴(yán)重，外國(guó)的月亮都要圓些。君不見，哪些樓盤的設(shè)計(jì)單位都是澳洲 、美國(guó)、英國(guó)、丹麥、澳大利亞、日本。。。。。。。的建筑大佬么？這些都是騙小老百姓的。95％都是假洋鬼子。國(guó)外的建筑大師會(huì)來(lái)給你做普通住宅設(shè)計(jì)？別做夢(mèng)了。但是假洋鬼子收費(fèi)也是不低的。等到施工圖階段，預(yù)算的設(shè)計(jì)費(fèi)沒(méi)幾個(gè)子了，就擇設(shè)計(jì)費(fèi)低的錄取了。
設(shè)計(jì)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)開始了，開發(fā)商不是沒(méi)錢么？咱就降低建筑物安全度，降低含鋼量來(lái)取悅我們的開發(fā)商。什么概念設(shè)計(jì)，什么抗震。什么裂縫控制，統(tǒng)統(tǒng)不要！只要含鋼量。豬頭的開發(fā)商也只會(huì)跟同行炫耀這個(gè)?，F(xiàn)在哪些外地駐渝設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)都是本地人去的，只是一門心思撈錢，哪管結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人的死活。按理說(shuō)，本地的幾個(gè)大型設(shè)計(jì)院，是設(shè)計(jì)行業(yè)的中流砥柱，應(yīng)該守住陣線，可惜，不和諧出現(xiàn)了，x院建筑方案能力欠缺，何況全部大院被私人承包成15個(gè)設(shè)計(jì)所（不知道是不是在全國(guó)都算多的了，呵呵），也拚命吹噓自己省鋼筋的本事了得?？催^(guò)他們圖紙的業(yè)內(nèi)人士，沒(méi)有敢買x院設(shè)計(jì)的房子的。X院由于含鋼量低，設(shè)計(jì)費(fèi)低廉（大概8元/m2,同級(jí)水平的一半）深得開發(fā)商喜歡。雖然x院設(shè)計(jì)的房子已經(jīng)有些樓盤出現(xiàn)樓板配筋不足引起的開裂。造成開發(fā)商對(duì)用戶進(jìn)行賠償。熱淮笤憾幾易觶≡?、分院有什么不敢做的！于是，設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)成了含鋼量的報(bào)價(jià)：45，44，43，42，40…………34、33！可憐的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員根本就不愿意做這樣的項(xiàng)目，終身負(fù)責(zé)制啊?？墒抢习逡阕?！哪怕只給你0.5元/m2的設(shè)計(jì)費(fèi)。
高層建筑不同于多層建筑，它對(duì)風(fēng)荷載和地震荷載要敏感的多，而現(xiàn)在的設(shè)計(jì)，高層和多層不僅在建筑平面上沒(méi)有區(qū)別，在墻柱的設(shè)計(jì)上也沒(méi)有區(qū)別。雖然重慶是6度地區(qū)，可是這樣一味的打規(guī)范的擦邊球，遲早要出問(wèn)題。作為設(shè)計(jì)單位的把關(guān)者，大多審圖機(jī)構(gòu)已經(jīng)淪為收錢蓋章的單位了。良莠不齊的審圖單位是這場(chǎng)含鋼量悲劇的幫兇。
只是希望：有生之年，重慶無(wú)地震。否則，重慶高層危險(xiǎn)。