08年土地登記代理相關法律知識全真試題(一)

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一、單項選擇題(每題的備選答案中只有一個最符合題意)
    1、甲知其房屋南邊鄰地將建一高層樓房,但佯裝不知,將房屋售與乙。半年后,南邊高樓建成,乙之房屋受不到陽光照射。此例中甲違反了民法的( )。
    A.等價有償原則
    B.平等互利原則
    C.公序良俗原則
    D.誠實信用原則
    答案:D
    解析:誠實信用原則的基本內(nèi)容有:(1)任何民事主體要對他人講究信譽,恪守諾言,誠實不欺,依照善意的方式行使權利和履行義務。(2)任何人應當充分尊重他人利益和社會公共利益,不得惡意加害于他人。也就是說誠信原則要求平衡當事人之間的各種利益沖突和矛盾。
    2、民法調(diào)整平等主體之間的人身關系,其特征不包括( )。
    A.當事人主體平等
    B.以特定人身利益為內(nèi)容
    C.直接具有財產(chǎn)性質(zhì)
    D.與主體不可分割
    答案:C
    解析:民法調(diào)整平等主體之間的人身關系,有以下特征:1.當事人主體平等。2.以特定人身利益為內(nèi)容,不直接具有財產(chǎn)性質(zhì)。3.與主體不可分割。
    3、下列不屬于形成權的是( )。
    A.撤銷權
    B.追認權
    C.解除權
    D.債權
    答案:D
    解析:債權是典型的請求權。撤銷權、追認權、解除權、選擇權等都是形成權。
    4、高度危險作業(yè)致人損害的民事責任屬于()。
    A.無過錯責任
    B.過錯責任
    C.過錯推定責任
    D.公平責任
    答案:A
    解析:高度危險作業(yè)致人損害的民事責任是一種典型的無過錯責任。
    5、我國侵權責任的歸責原則以( )為主。
    A.無過錯責任原則
    B.過錯責任原則
    C.公平責任原則
    D.等價有償原則
    答案:B
    解析:我國侵權責任的歸責原則以過錯原則為主,同時還輔以無過錯責任原則和公平責任原則。
    6、法院接到宣告失蹤申請后,應當發(fā)出尋找下落不明者的公告,公告期為( )個月。
    A.1
    B.2
    C.3
    D.5
    答案:C
    解析:法院接到宣告失蹤申請后,應當發(fā)出尋找下落不明者的公告,公告期為3個月。
    7、甲、乙、丙三人依法成立合伙組織,推舉甲為負責人。乙和丙以合伙名義對外進行的經(jīng)營活動()。
    A.對全體合伙人不發(fā)生效力
    B.僅對行為人發(fā)生效力
    C.經(jīng)甲認可后發(fā)生效力
    D.對全體合伙人發(fā)生效力
    答案:D
    解析:《民法通則》第三十四條規(guī)定:“個人合伙的經(jīng)營活動,由合伙人共同決定,合伙人有執(zhí)行和監(jiān)督的權利。合伙人可以推舉負責人。合伙負責人和其他人員的經(jīng)營活動,由全體合伙人承擔民事責任?!?BR>    8、甲因過錯損害了乙的財產(chǎn),但乙對損害的發(fā)生也有過錯。根據(jù)民法通則的規(guī)定,當事人應當( )。
    A.由甲全部承擔
    B.由乙全部承擔
    C.由甲承擔,但是可以減輕其民事責任
    D.甲不承擔民事責任,但其應當對乙的損失給予適當補償
    答案:C  
    解析:混合過錯,是指對于損害的發(fā)生,加害人和受害人均有過錯。依法律規(guī)定,受害人對于損害的發(fā)生也有過錯的,可以減輕侵害人的民事責任。 
    9、某甲因外出而委托某乙全面照看其8歲的兒子某丙。某日,某丙將鄰居一小孩打傷,花去醫(yī)藥費近干元。這一損失應由( )。
    A.某甲承擔,如某乙有過錯,某乙負連帶責任
    B.某甲承擔,如某甲無力承擔,由某乙承擔
    C.某甲承擔,因某甲是某丙之父,某乙概不承擔
    D.某乙承擔,某甲負連帶責任
    答案:A
    解析:本題考無行為能力人致?lián)p的責任承擔。民通意見第22條規(guī)定:“監(jiān)護人可以將監(jiān)護職責部分或者全部委托給他人。因被監(jiān)護人的侵權行為需要承擔民事責任的,應當由監(jiān)護人承擔,但另有約定的除外;被委托人確有過錯的,負連帶責任。
    10、精神病患者甲在妻陪伴下外出散步,頑童乙前來挑逗,甲受刺激追趕,甲妻見狀竭力阻攔無效,甲將乙頭打破。乙的醫(yī)藥費( )。
    A.完全由甲妻承擔
    B.主要由乙的監(jiān)護人承擔,甲也應適當承擔
    C.完全由乙的監(jiān)護人承擔
    D.主要由甲妻承擔,但乙的監(jiān)護人也應適當承擔
    答案:D
    解析:本題主要考查無行為能力人致?lián)p的責任承擔。民法通則第133條規(guī)定:“無民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的,由監(jiān)護人承擔民事責任。監(jiān)護人盡了監(jiān)護責任的,可以適當減輕他的民事責任?!北M到監(jiān)護責任只是減輕責任的事由,而不是免除責任的事由,因此本案中甲妻應承擔責任。另外,甲傷乙是由乙的挑逗行為引起,雖乙為無行為能力人,談不上過錯的問題,但其監(jiān)護人亦應為之承擔一部分責任。
    11、甲、乙兩家各有小院,隔墻而居,院墻高約兩米。一天,甲家夫婦下田務農(nóng),將兩周歲的兒子丙鎖在自家的院子里玩。不巧,乙家的一只公雞飛過院墻,將丙的左眼啄傷。甲家為此支出醫(yī)藥費近萬元。對甲家所受的損失應( )。
    A.應完全由乙家承擔
    B.應主要由乙家承擔,甲家也應自擔一部分
    C.應由甲、乙兩家平均分攤
    D.應主要由甲家承擔,乙家給予適當補償
    答案:A
    解析:本題考動物致?lián)p侵權責任的承擔。民法通則第127條規(guī)定:“飼養(yǎng)的動物造成他人損害的,動物飼養(yǎng)人或管理人應當承擔民事責任;由于受害人的過錯造成損害的,動物飼養(yǎng)人或者管理人不承擔民事責任;由于第三人的過錯造成損害的,第三人應當承擔民事責任。”因本案中的受害人為無行為能力人,故在確定責任分配時甲家夫婦是否盡到應有的監(jiān)護責任便成為一個重要考慮因素。有的認為甲家夫婦將丙獨自鎖在家中屬末盡到應有監(jiān)護責任的行為,亦存在一定的過錯,因而選B。但是,甲乙兩家的院干墻高達2米,一般的家禽難以飛越,若要求甲家預見到這一結(jié)果的發(fā)生,則未免過于嚴苛。且一旦發(fā)生損害,若采用從結(jié)果推原因的方法,我們基本上均可找出監(jiān)護人的不嚴密之處。那么,何謂盡到應有的監(jiān)護責任就將變成一個無法回答的問題。另外,值得注意的是,動物致?lián)p案件中,無須證明侵權人存在過錯,只須他人對該損害無過錯即為已足,而他人的過錯應由動物飼養(yǎng)人或管理人負舉證責任。
    12、依照《民法通則》的規(guī)定,不能辨認自己行為的精神病人中的成年人是( )。
    A.限制民事行為能力人
    B.無民事行為能力人
    C.視為完全民事行為能力人
    D.完全民事行為能力人
    答案:B
    解析:《民法通則》第十三條第二款規(guī)定:“不能完全辨認自己行為的精神病人是限制民事行為能力人”。
    13、企業(yè)法人申請變更登記,應當在主管部門或者審批機關批準后( )內(nèi),向登記主管機關申請變更登記。
    A.10日
    B.20日
    C.30日
    D.60日
    答案:C
    解析:依照《企業(yè)法人登記管理條例》,企業(yè)法人申請變更登記,應當在主管部門或者審批機關批準后三十日內(nèi),向登記主管機關申請變更登記。
    14、甲被宣告死亡后,其妻乙改嫁丙。丙死亡后一年,乙得知甲仍然在世,經(jīng)通訊聯(lián)系后,遂向法院申請撤銷原死亡宣告。撤銷甲的死亡宣告后,甲與乙的婚姻關系( )。
    A.自行恢復
    B.并未自行恢復
    C.視為自行恢復
    D.經(jīng)甲同意自行恢復
    答案:B
    解析:本題主要是考查撤銷死亡宣告對原婚姻關系的效力。民法通則意見第37條規(guī)定:“被宣告死亡的人與配偶的婚姻關系,自死亡宣告之日起消亡。死亡宣告被人民法院撤銷,如果其配偶尚未再婚的,夫妻關系從撤銷死亡宣告之日起自行恢復;如果其配偶再婚后又離婚或者再婚后配偶又死亡的,則不得認定夫妻關系自行恢復。
    15、董紅系兒童影星,年滿9周歲,片酬頗豐。其父董軍的親弟董強,家居山區(qū),生活較為困難。董軍征得董紅口頭同意后,將董紅的片酬3000元以董紅的名義贈與董強。對董軍這一民事行為的效力的下列表述,正確的是( )。
    A.有效。理由是董軍為其法定代理人,有權處理其財產(chǎn)
    B.有效。理由是董軍已征得董紅的同意
    C,無效。理由是董軍未征得董紅母親的同意
    D.無效。理由是董軍處分董紅的財產(chǎn)不是為了董紅的利益
    答案:D
    解析:本題考查監(jiān)護人的職責。民法通則第18條規(guī)定:“監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責,保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益,除為被監(jiān)護人的利益外,不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)”。
    16、甲公司分立為乙公司和丙公司。在分立過程中,乙公司和丙公司對甲公司所欠丁、戍、己、庚的債務達成協(xié)議。乙公司承擔丁、戍的債務,丙公司承擔己、庚的債務。后因丙公司無力承擔己、庚的債務而發(fā)生糾紛?,F(xiàn)乙公司和丙公司達成的債務承擔協(xié)議效力( )。
    A.該協(xié)議有效
    B.該協(xié)議無效
    C.該協(xié)議可撤銷
    D.該協(xié)議效力未定
    答案:B
    解析:主要是考查法人分立債務的承擔。民法通則第44 條規(guī)定:“……企業(yè)法人分立、合并,它的權利義務由變更后的法人享有和承擔?!痹瓌t上,分立后的法人應對分立前法人所負債務承擔連帶責任,這是為保護債權人利益而設,因此,作為分立法人的乙、丙兩公司關于債務分割的內(nèi)部協(xié)議不能對抗作為第三人的債權人。
    17、張、王二人合伙經(jīng)營一門市,合伙合同期滿前王被宣告死亡,在法律上,王的被宣告死亡引起( )。
    A.聲明退伙但不影響合伙續(xù)存
    B.法定退伙但不影響合伙續(xù)存
    C.法定退伙
    D.聲明退伙
    答案:C
    解析:法定退伙是指在發(fā)生法律規(guī)定的情形時直接產(chǎn)生退伙的效力,如合伙人死亡、喪失民事行為能力或者被除名等。
    18、無效民事行為具有的特征,不包括( )。
    A.無效民事行為當然無效
    B.無效民事行為部分無效
    C.無效民事行為確定的無效
    D.無效民事行為自始無效
    答案:B
    解析:無效民事行為完全無效。
    19、甲至南京旅游,在乙旅游商店見一精致之紫砂壺,詢問是否當?shù)啬嗤翢破?,丙店員告知確為當?shù)啬嗤翢破?,甲遂花費800元價格購買之。后經(jīng)檢驗,乃為外地泥土燒制品。對甲的購買行為,下列說法中,正確的有( )。
    A.為可撤銷的民事行為,因甲受到丙的欺詐
    B.為可撤銷的民事行為,因甲受到乙的欺詐
    C.為效力未定的民事行為,因丙為無權代理
    D.為效力未定的民事行為,因丙為無權處分
    答案:B
    解析:《民法通則》第五十八條第三款規(guī)定,受欺詐而為的民事行為無效?!逗贤ā分灰?guī)定一方以欺詐的手段訂立的損害國家利益的合同無效;而以欺詐手段訂立的損害集體或者第三人的利益的合同,則屬于可變更、可撤銷的合同。該行為屬于以欺詐手段訂立的損害第三人的利益的合同。
    20、根據(jù)( ),代理可分為法定代理、委托代理與指定代理?! ?BR>    A.代理權產(chǎn)生的內(nèi)容不同進行的劃分
    B.代理權產(chǎn)生的根據(jù)不同進行的劃分
    C.代理權產(chǎn)生的形式不同進行的劃分
    D.代理人選任和產(chǎn)生的不同
    答案:B
    解析:法定代理、委托代理與指定代理,這是根據(jù)代理權產(chǎn)生的根據(jù)不同進行的劃分,也是我國《民法通則》對代理所進行的基本分類。