08年土地登記代理相關(guān)法律知識預(yù)測試題(五)

字號:

二、多項選擇題(每題的備選答案中有兩個或兩個以上符合題意)
    1.下列社會關(guān)系屬于民法調(diào)整的人格關(guān)系的有( )。
    A.生命權(quán)法律關(guān)系
    B.健康權(quán)法律關(guān)系
    C.姓名權(quán)法律關(guān)系
    D.配偶權(quán)法律關(guān)系
    E.肖像權(quán)法律關(guān)系
    答案:ABCE
    解析:人身關(guān)系分為人格關(guān)系和身份關(guān)系。配偶權(quán)法律關(guān)系屬于身份關(guān)系。
    2、按照民事法律關(guān)系的復(fù)雜程度,可以將民事法律關(guān)系分為( )?!?BR>    A.單一民事法律關(guān)系
    B.復(fù)合民事法律關(guān)系
    C.人身法律關(guān)系
    D.財產(chǎn)法律關(guān)系
    E.財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系
    答案:AB
    解析:按照民事法律關(guān)系的復(fù)雜程度,可以將民事法律關(guān)系分為單一民事法律關(guān)系和復(fù)合民事法律關(guān)系。
    3、按照《民法通則》的規(guī)定,依據(jù)年齡和智力狀況的不同,自然人的民事行為能力分為( )。 
    A.完全民事行為能力
    B.限制民事行為能力
    C.無民事行為能力
    D.有條件民事行為能力
    E.局部民事行為能力
    答案:ABC
    解析:按照《民法通則》的規(guī)定,依據(jù)年齡和智力狀況的不同,自然人的民事行為能力分為三類:完全民事行為能力、限制民事行為能力與無民事行為能力。
    4、民事主體中,完全民事行為能力人包括( )?!?BR>    A.已經(jīng)成年且精神狀況完全正常的人
    B.十八周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動的人
    C.十六周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動的人
    D.十四周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人
    E.十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人
    答案:ABE
    解析:《民法通則》第十一條規(guī)定:“十八周歲以上的公民是成年人,具有完全民事行為能力,可以獨立進行民事活動,是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人?!边@一條規(guī)定包含兩種情況:第一種為普通的完全民事行為能力人,即年滿十八周歲,且精神狀態(tài)正常的人。第二種為特殊的完全民事行為能力人,是十六周歲以上不滿十八周歲,但是能以自己的勞動收入為主要生活來源的人。
    5、在法定代表人與法人的關(guān)系上,下列表述中正確的有( )。
    A.法定代表人既是法人的代表人,又是法人機關(guān)
    B.法定代表人履行職務(wù)的行為是法人的行為
    C.法定代表人只能是法人單位的行政正職負責(zé)人
    D.法定代表人的代表權(quán)源于法律和章程
    E.法定代表人的代表權(quán)源于法人的授權(quán)
    答案:ABD
    解析:《民法通則》第三十八條規(guī)定,依照法律或者組織章程規(guī)定,代表法人行使職權(quán)的負責(zé)人,是法人的法定代表人??梢?,法定代表人,指依照法律或者法人的章程的規(guī)定,對外以法人的名義代表法人為活動的人。法人的法定代表人是法人的代表機關(guān)。在企業(yè)法人,法定代表人一般由企業(yè)的董事長擔任。
    6、根據(jù)代理人選任和產(chǎn)生的不同,代理可分為( )。 
    A.本代理
    B.復(fù)代理
    C.法定代理
    D.委托代理
    E.指定代理
    答案:AB
    解析:根據(jù)代理人選任和產(chǎn)生的不同,代理可分為本代理和復(fù)代理。
    7、甲和乙共有房屋三間,出租給丙開辦門市。現(xiàn)丁要向戊借款5萬元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲將其在上述三間房屋中的共有份額抵押給戊,并在通知丙后,到房產(chǎn)管理部門作了登記。對其中的法律關(guān)系,下列表述正確的是( )。
    A.房屋抵押后,甲、乙與丙之間的租賃合同繼續(xù)有效
    B.在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權(quán)時,如果乙與丙都愿意以同一價格購買,則應(yīng)賣給丙
    C.在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權(quán)時,甲、乙與丙之間的租賃合同即告終止
    D.在以出賣共有份額的方式實現(xiàn)該抵押權(quán)時,如果乙與丙都愿意以同一價格購買,則應(yīng)賣給乙
    E.房屋抵押后,甲、乙與丙之間的租賃合同即告終止
    答案:AD
    解析:房屋抵押,不影響租賃合同的實施。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時,共有權(quán)人有優(yōu)先購買權(quán)。
    8、下列共有財產(chǎn)中,屬于共同共有的財產(chǎn)是( )。
    A.夫妻共同財產(chǎn)
    B.家庭共有財產(chǎn)
    C.妻子婚前財產(chǎn)
    D.甲乙共有的尚未分割的遺產(chǎn)
    E.丈夫因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費
    答案:ABD
    解析:我國共同共有的形式有夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)。共有的尚未分割的遺產(chǎn),屬于共同共有的財產(chǎn)。
    9、下列對國有土地使用權(quán)出讓的年限,說法正確的是( )。
    A.居住用地70年
    B.工業(yè)用地50年
    C.教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地50年
    D.商業(yè)用地50年
    E.旅游和娛樂用地40年
    答案:ABCE
    解析:國有土地使用權(quán)出讓的年限:商業(yè)、旅游和娛樂用地為40年。
    10、根據(jù)我國法律的規(guī)定,屬于物的擔保的形式包括( )和留置五種。 
    A.保證
    B.抵押
    C.質(zhì)押
    D.定金
    E.違約金
    答案:ABCD
    解析:根據(jù)我國法律的規(guī)定,屬于物的擔保的形式包括保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金五種。
    11、甲公司向銀行貸款,以其專利權(quán)設(shè)定質(zhì)押。對此,下列說法正確的是( )。
    A.質(zhì)押合同應(yīng)當采用書面形式
    B.質(zhì)押合同可以采用口頭形式
    C.質(zhì)押合同自合同成立之日起生效
    D.質(zhì)押合同自登記之日起生效
    E.出質(zhì)人代替質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的,質(zhì)押合同生效
    答案:AD  
    解析:動產(chǎn)質(zhì)權(quán)根據(jù)質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人以書面形式訂立的質(zhì)押合同而生效?!稉7ā返?4條第l款規(guī)定,“出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立質(zhì)押合同?!薄稉7ā返?4條第2款規(guī)定,"質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。"具體而言,出質(zhì)人代替質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的,質(zhì)押合同不生效;質(zhì)權(quán)人也不能將質(zhì)物返還給出質(zhì)人而以其質(zhì)權(quán)對抗第三人。
    12、湖南A 工廠向四川B 公司購買一批物品,合同對付款地點和交貨期限沒有約定,事后未能達成補充協(xié)議,并且按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣也不能確定。根據(jù)合同法的規(guī)定,下列說法正確的是( )。
    A.湖南A 工廠付款給四川B 公司應(yīng)在湖南履行
    B.湖南A 工廠付款給四川B 公司應(yīng)在四川履行
    C.四川B 公司可以隨時交貨給湖南A 工廠,A 工廠不得有異議
    D.四川B 公司可以隨時交貨給湖南A 工廠,但是應(yīng)當給該廠必要的準備時間
    E.四川B 公司可以隨時交貨給湖南A 工廠,并不用該廠必要的準備時間
    答案:BD  
    解析:如果履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的,在不動產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。如果履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當給對方必要的準備時間,債務(wù)人在必要的準備時間內(nèi)履行的,就屬適當。
    13、一般來說,行政行為的合法要件主要包括( )?!?BR>    A.主體合法
    B.客體合法
    C.內(nèi)容合法
    D.形式合法
    E.程序合法
    答案:ACE
    解析:一般來說,行政行為的合法要件主要包括:1.主體合法。2.內(nèi)容合法。3.程序合法。
    14、行政處罰與行政處分的不同,主要表現(xiàn)在( )?!?BR>    A.實施的主體不同
    B.制裁的對象不同
    C.制裁的形式不同
    D.行政處罰屬于行政制裁,行政處分不屬于行政制裁
    E.行為的性質(zhì)不同
    答案:ABCE
    解析:行政處罰與行政處分都屬于行政制裁。
    15、根據(jù)行政復(fù)議法的規(guī)定,下列( )行政復(fù)議申請應(yīng)當不予受理。
    A.不服行政機關(guān)對民事糾紛作出的調(diào)解而申請行政復(fù)議的
    B.認為國務(wù)院某部門的規(guī)章不符合法律規(guī)定而申請行政復(fù)議的
    C.對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地使用權(quán)的決定不服而申請行政復(fù)議的
    D.申請人向人民法院提起行政訴訟并且法院已經(jīng)依法受理,又向復(fù)議機關(guān)申請行政復(fù)議的
    E.國家公務(wù)員對其行政機關(guān)所作出的行政處分不服而申請行政復(fù)議的
    答案:ABDE
    解析:相對人對下列事項申請復(fù)議,行政復(fù)議機關(guān)不予受理:1.國務(wù)院制定的行政法規(guī)及其他規(guī)范性文件。2.國務(wù)院各部門、地方一定層級以上的人民政府制定的規(guī)章。3.內(nèi)部行政行為。行政機關(guān)對其所屬國家公務(wù)員作出的行政處分或者其他人事處理決定,屬于內(nèi)部行政行為。被處分或被處理的人不服,不能申請復(fù)議,但可依照有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定提出申訴。4.居間行為。行政機關(guān)對公民、法人或者其他組織之間的民事糾紛作出的調(diào)解、仲裁等行為,對雙方當事人的約束力取決于其自愿接受,因此,一方當事人如不服,可以向人民法院提起訴訟或者向仲裁機關(guān)申請仲裁,但不能申請行政復(fù)議。
    16、關(guān)于行政訴訟與行政復(fù)議,下列說法正確的是( )。
    A.公民、法人或者其他組織提起行政訴訟前必須先申請行政復(fù)議
    B.人民法院審理行政案件,應(yīng)當收取訴訟費用。行政復(fù)議機關(guān)受理行政復(fù)議申請不得向申請人收取任何費用
    C.行政訴訟和行政復(fù)議都只對具體行政行為是否合法進行審查
    D.公民、法人或者其他組織向人民法院提起訴訟,人民法院已經(jīng)依法受理的,不得申請行政復(fù)議
    E.根據(jù)行政復(fù)議法的規(guī)定,對省級人民政府作出的復(fù)議決、定,申請人不服的,既可以向法院起訴,也可以向國務(wù)院申請裁決
    答案:BDE
    解析:對行政機關(guān)作出的具體行政行為的要求應(yīng)當包括兩個方面,即合法性和合理性。公民、法人或者其他組織只能對具體行政行為的合法性提出異議時,才能通過行政訴訟的方式解決,而行政機關(guān)在法律、法規(guī)授予的行政自由裁量權(quán)范圍內(nèi)作出的具體行政行為是否合理、適當?shù)膯栴},原則上只能通過行政復(fù)議由行政機關(guān)自行判斷和處理。
    17、假設(shè)山東省濟南市人民政府為加強對酒樓、茶館的管理,向本級人大常委會提出制定《濟南市酒樓、茶館管理條例》的議案。市人大常委會經(jīng)審議認為,可先由市人民政府制定《濟南市酒樓、茶館管理暫行辦法》。則該《暫行辦法》中可以設(shè)定的行政處罰種類是( )。
    A.責(zé)令停業(yè)
    B.吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
    C.一定數(shù)量的罰款
    D.警告
    E.限制人身自由
    答案:CD
    解析:地方性法規(guī)的設(shè)定權(quán)。地方性法規(guī)可以設(shè)定除限制人身自由、吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照以外的行政處罰。規(guī)章可以設(shè)定警告或者一定數(shù)量罰款的行政處罰。
    18、某市政府要求其轄區(qū)的一股份有限公司在6月到9月份之間,不得銷售鄰市一啤酒廠生產(chǎn)的啤酒,否則將對其予以罰款。該股份有限公司的董事長作為法定代表人并沒有提行政訴訟,而股東代表大會認為市政府的行為侵犯了其經(jīng)營自主權(quán),市政府要求本公司在六月到九月這個銷售旺季內(nèi)不準銷售某種啤酒,實際上損害了本公司的合法權(quán)益,因而向人民法院提起行政訴訟。下列說法正確的是( )。
    A.股東代表大會雖是公司的內(nèi)部機構(gòu),但是它可以以企業(yè)名義向人民法院提起行政訴訟
    B.股東代表大會若認為行政機關(guān)作出的具體行政行為侵犯企業(yè)經(jīng)營自主權(quán),可以召集股東大會.作出提起行政訴訟的決定,公司的法定代表人必須執(zhí)行;但股東代表大會不能以企業(yè)名義提起行政訴訟
    C.股東代表大會若認為行政機關(guān)作出的具體行政行為侵犯企業(yè)經(jīng)營自主權(quán)的,在公司法定代表人不提起行政訴訟的情況下,可以以企業(yè)的名義單獨向人民法院提起行政訴訟
    D.股東代表大會不能以企業(yè)名義向人民法院提起行政訴訟,但可以以自己的名義對市政府的具體行政行為提起行政訴訟
    E.股東代表大會能以企業(yè)名義向人民法院提起行政訴訟,也能以自己的名義對市政府的具體行政行為提起行政訴訟 
    答案:AC
    解析:在實踐中,關(guān)于原告資格問題有以下特殊情況:股份制企業(yè)的股東大會、股東代表大會、董事會等認為行政機關(guān)作出的具體行政行為侵犯企業(yè)經(jīng)營自主權(quán)的,可以企業(yè)名義提起訴訟。
    19、錢某等8戶居民,經(jīng)縣城建局批準,在縣公路道旁的可耕地上建房,其他居民對城建局的行為向縣政府作了檢舉??h城建局怕事情敗露,對8戶居民處以罰款并補辦了建房證。后經(jīng)縣政府調(diào)查,群眾舉報屬實,因此對有關(guān)人員作了處理??h城建局根據(jù)縣政府的指示,作出收回8戶居民建房證,限期拆除房屋的處罰決定。錢某等不服,向法院提起行政訴訟,要求縣城建局賠償拆除房屋造成的損失。法院判決撤銷原處罰決定,并判決縣城建局賠償因拆房所造成的經(jīng)濟損失8萬元。判決生效后,縣城建局拒絕履行。本案正確的的處理方法為( )。
    A.人民法院應(yīng)當依申請對縣城建局強制執(zhí)行
    B.縣城建局不賠償則應(yīng)當由縣政府賠償
    C.應(yīng)當追究縣城建局直接責(zé)任人員或主要負責(zé)人的責(zé)任
    D.縣城建局不賠償則應(yīng)當由其上級主管部門賠償
    E.人民法院可以通知銀行從該行政機關(guān)的賬戶內(nèi)劃撥
    答案:ACE
    解析:對被告行政機關(guān)適用的執(zhí)行措施。1)對應(yīng)當歸還的罰款或者應(yīng)當給付的賠償金,通知銀行從該行政機關(guān)的賬戶內(nèi)劃撥;2)在規(guī)定期限內(nèi)不履行的,從期滿之日起,對該行政機關(guān)按日處50元至100元的罰款;3)向該行政機關(guān)的上一級行政機關(guān)或者監(jiān)察、人事機關(guān)提出司法建議,接受司法建議的機關(guān),根據(jù)有關(guān)規(guī)定進行處理,并將處理情況告知法院;4)拒不履行判決、裁定,情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的,依法追究主管人員和直接責(zé)任人員的刑事責(zé)任。
    20、人民法院在審理行政賠償案件時,對于下列( )情形,應(yīng)判決駁回原告的賠償請求。
    A.原告的請求沒有事實根據(jù)的
    B.原告的請求沒有法律根據(jù)的
    C.被告在作出具體行政行為時主觀上不存在過錯的
    D.被告的具體行政行為違法但尚未對原告合法權(quán)益造成損害的
    E.行政機關(guān)工作人員行使與職權(quán)無關(guān)的個人行為
    答案:ABDE
    解析:《國家賠償法》第5條明確規(guī)定,在以下四種情況下,國家不承擔賠償責(zé)任:(1)行政機關(guān)工作人員行使與職權(quán)無關(guān)的個人行為。(2)因公民、法人和其他組織自己的行為致使損害發(fā)生。(3)法律規(guī)定的其他情形。(4)對國家行為和抽象行政行為造成的損害不予賠償。