去年炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的北京首塊限價(jià)地終于浮出水面。記者從北京市土地整理儲(chǔ)備中心了解到，豐臺(tái)區(qū)東鐵匠營(yíng)橫七條44號(hào)地將在今天上午采取掛牌的方式進(jìn)行出讓。該地面積為7880平方米，業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為建成后房屋應(yīng)在5000元/平方米以內(nèi)。此塊地的成功上市標(biāo)志著北京市政府在平抑房?jī)r(jià)方面又多了一把“殺手锏”。
去年5月建設(shè)部等9部門(mén)發(fā)文規(guī)定“土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位”。
為了落實(shí)限價(jià)地的政策，去年北京國(guó)土資源局就對(duì)外公開(kāi)表示，將推出東鐵匠營(yíng)、常營(yíng)鄉(xiāng)、廣渠路、老古城、劉娘府和五里坨等6塊限價(jià)房用地，總土地面積約126公頃，預(yù)計(jì)規(guī)劃建筑面積約為200萬(wàn)平方米，但時(shí)過(guò)近一年北京首塊限價(jià)地才浮出水面，而面積也僅為7000多平方米。
去年國(guó)土資源部要求，只有符合房?jī)r(jià)銷(xiāo)售限制等要求的開(kāi)發(fā)商，才有資格拿地，這為限價(jià)地實(shí)施提供了政策依據(jù)。但是“北京在沒(méi)有具體實(shí)施細(xì)則的情況下就推出了東鐵匠營(yíng)地塊，主要是由于國(guó)務(wù)院對(duì)北京房地產(chǎn)調(diào)控不滿”，一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示。同時(shí)，記者從國(guó)土局了解到，另外一塊限價(jià)地廣渠路15號(hào)地在下季度也將上市交易，預(yù)計(jì)3年內(nèi)北京將建設(shè)1000萬(wàn)平方米的限價(jià)房。
去年5月建設(shè)部等9部門(mén)發(fā)文規(guī)定“土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上，采取競(jìng)地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法，以招標(biāo)方式確定開(kāi)發(fā)建設(shè)單位”。
為了落實(shí)限價(jià)地的政策，去年北京國(guó)土資源局就對(duì)外公開(kāi)表示，將推出東鐵匠營(yíng)、常營(yíng)鄉(xiāng)、廣渠路、老古城、劉娘府和五里坨等6塊限價(jià)房用地，總土地面積約126公頃，預(yù)計(jì)規(guī)劃建筑面積約為200萬(wàn)平方米，但時(shí)過(guò)近一年北京首塊限價(jià)地才浮出水面，而面積也僅為7000多平方米。
去年國(guó)土資源部要求，只有符合房?jī)r(jià)銷(xiāo)售限制等要求的開(kāi)發(fā)商，才有資格拿地，這為限價(jià)地實(shí)施提供了政策依據(jù)。但是“北京在沒(méi)有具體實(shí)施細(xì)則的情況下就推出了東鐵匠營(yíng)地塊，主要是由于國(guó)務(wù)院對(duì)北京房地產(chǎn)調(diào)控不滿”，一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示。同時(shí)，記者從國(guó)土局了解到，另外一塊限價(jià)地廣渠路15號(hào)地在下季度也將上市交易，預(yù)計(jì)3年內(nèi)北京將建設(shè)1000萬(wàn)平方米的限價(jià)房。