一、
房產(chǎn)稅的計算：
1、
從價計征：房產(chǎn)原值×[1-扣除比例（10—30%）]×1.2%；
2、
從租計征：租金收入×12%
二、
車船稅的計算：
1、
載貨汽車，三輪汽車，低速汽車的應(yīng)納稅額=自重噸為數(shù)×適用年稅額；
2、
船的應(yīng)納稅額=凈噸為數(shù)×適用年稅額；
3、
載客汽車和摩托車的應(yīng)納稅額=車輛數(shù)×適用年稅額。
4、
拖船和非機動駁船的應(yīng)納稅額＝凈噸為數(shù)×適用年稅額×50％
三、
印花稅的計算：
1、
比例稅率：
①、
財產(chǎn)租賃、倉儲保管、財產(chǎn)保險合同金額×1‰；
②
加工承攬、建設(shè)工程勘察設(shè)計、貨物運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)金額×5 %oo；
③、
購銷、建筑安裝工程承包、技術(shù)合同金額×3%oo；
④、
借款合同金額×0.5%oo；
⑤、
記載資金帳本=（實收資本+資本公積）×5%oo；
⑥、
股票買賣、繼承、贈與所書立的股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)×4‰。
2.定額稅率：各種證照、輔助帳本件數(shù)×5元。
四、契稅的計算：
1、
土地出讓、出售、房屋買賣=成交價×稅率（3—5%）；
2、
土地、房屋贈與，參照上述市場價核定；
3、
土地、房屋交換=差價×稅率；
4、
劃撥補繳的土地出讓費或土地收益×稅率。
五、資源稅的計算：
課稅數(shù)量×單位稅額。
六、城鎮(zhèn)土地使用稅的計算：土地面積（平方米）×稅額。
七、土地增值稅的計算：
1、 增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入-扣除項目（地價、開發(fā)成本、費用、稅金）；
2、
增值額與扣除項目的比率=增值額÷扣除項目×100%；
3、
四級超率累進稅：
①、
比率在50%以下=增值額×30%；
②、
比率在50—100%=增值額×40%-扣除項目×5%（速算扣除）；
③、
比率在100—200%=增值額×50%－扣除項目×15%（同上）；
④、
比率在200%以上=增值額×60%－扣除項目×35%（同上）。
八，城市維護建設(shè)說
公式：增值稅，營業(yè)稅，消費稅×7％，5％，1％
房產(chǎn)稅的計算：
1、
從價計征：房產(chǎn)原值×[1-扣除比例（10—30%）]×1.2%；
2、
從租計征：租金收入×12%
二、
車船稅的計算：
1、
載貨汽車，三輪汽車，低速汽車的應(yīng)納稅額=自重噸為數(shù)×適用年稅額；
2、
船的應(yīng)納稅額=凈噸為數(shù)×適用年稅額；
3、
載客汽車和摩托車的應(yīng)納稅額=車輛數(shù)×適用年稅額。
4、
拖船和非機動駁船的應(yīng)納稅額＝凈噸為數(shù)×適用年稅額×50％
三、
印花稅的計算：
1、
比例稅率：
①、
財產(chǎn)租賃、倉儲保管、財產(chǎn)保險合同金額×1‰；
②
加工承攬、建設(shè)工程勘察設(shè)計、貨物運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)金額×5 %oo；
③、
購銷、建筑安裝工程承包、技術(shù)合同金額×3%oo；
④、
借款合同金額×0.5%oo；
⑤、
記載資金帳本=（實收資本+資本公積）×5%oo；
⑥、
股票買賣、繼承、贈與所書立的股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)×4‰。
2.定額稅率：各種證照、輔助帳本件數(shù)×5元。
四、契稅的計算：
1、
土地出讓、出售、房屋買賣=成交價×稅率（3—5%）；
2、
土地、房屋贈與，參照上述市場價核定；
3、
土地、房屋交換=差價×稅率；
4、
劃撥補繳的土地出讓費或土地收益×稅率。
五、資源稅的計算：
課稅數(shù)量×單位稅額。
六、城鎮(zhèn)土地使用稅的計算：土地面積（平方米）×稅額。
七、土地增值稅的計算：
1、 增值額=轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入-扣除項目（地價、開發(fā)成本、費用、稅金）；
2、
增值額與扣除項目的比率=增值額÷扣除項目×100%；
3、
四級超率累進稅：
①、
比率在50%以下=增值額×30%；
②、
比率在50—100%=增值額×40%-扣除項目×5%（速算扣除）；
③、
比率在100—200%=增值額×50%－扣除項目×15%（同上）；
④、
比率在200%以上=增值額×60%－扣除項目×35%（同上）。
八，城市維護建設(shè)說
公式：增值稅，營業(yè)稅，消費稅×7％，5％，1％