在市場經(jīng)濟(jì)條件下,建筑工程項(xiàng)目已逐步實(shí)行公開招投標(biāo),若要參與招投標(biāo)就必須編制標(biāo)書(底),而建筑工程項(xiàng)目工程量預(yù)算是編制標(biāo)書(底)和控制工程造價的重要依據(jù),也是控制建設(shè)工程項(xiàng)目投資不可缺少的重要方法。工程量計算在整個預(yù)算編制過程中是最重要且最繁重的工作,對預(yù)算的及時性和造價的準(zhǔn)確性影響很大。在工程量計算時需考慮圖紙要求、預(yù)算子目、施工部位、順序編排及對樓房設(shè)計空間概念的理解等許多因素;因此,工程預(yù)算編制人員對工程量的計算應(yīng)形成一個立體思維的模式,要熟悉圖紙,確立正確的計算方法,保證計算的準(zhǔn)確性,在計算過程中若稍有不慎,就可能造成計算失誤并延誤時間,其難度可想而知。工程項(xiàng)目預(yù)(決)算編審人員不僅要具有豐富的建筑專業(yè)理論知識,現(xiàn)場施工經(jīng)驗(yàn),熟練掌握預(yù)算定額和計算規(guī)則,還應(yīng)具有高超的預(yù)算編制技巧,才能在招投標(biāo)活動中較準(zhǔn)確地按期完成標(biāo)書(底)及標(biāo)價的編制工作。目前,工程量計算中對計算機(jī)軟件的開發(fā)應(yīng)用,可準(zhǔn)確地將工料分析、材料匯總、材料價差、預(yù)算書、費(fèi)率及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要求快速完成;但因建筑施工圖紙?jiān)O(shè)計的類型多,變化大,按圖紙要求逐項(xiàng)計算工程量仍是目前無可奈何的辦法,因此更顯得工程量計算在整個預(yù)算編制過程中的艱巨性,只有當(dāng)工程量計算準(zhǔn)確無誤時才能確保預(yù)算編制的質(zhì)量。工程量計算是一項(xiàng)繁瑣且量大的工作,如何選擇項(xiàng)目計算線路組合,優(yōu)化計算程序,減少重復(fù)勞動,提高效率及準(zhǔn)確性是每一位預(yù)算編審人員十分關(guān)注的問題。
為了更好地展開工程量計算工作,經(jīng)不斷探索和反復(fù)實(shí)踐表明,在進(jìn)行工程量計算時較為便捷、準(zhǔn)確的方法大致有:
一、確立基數(shù)主線。工程項(xiàng)目設(shè)計圖紙是計算工程量的基礎(chǔ)和依據(jù),預(yù)算編制人員必須首先熟悉圖紙,了解工程項(xiàng)目總體的平面布局、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、各分部工程的具體技術(shù)要求及總共有多少張圖紙, 越有條理;根據(jù)共用基數(shù)這根主線編制的程序越科學(xué),計算就越簡便、快捷、準(zhǔn)確。在計算前后有關(guān)聯(lián)的各項(xiàng)工程量時,應(yīng)合理安排項(xiàng)目計算順序,依據(jù)由淺入深.先易后難,循序漸進(jìn)的原則進(jìn)行。工程量計算時可將建筑面積放在較前的位置進(jìn)行,在工程預(yù)(決)算中建筑面積(計算腳手架費(fèi)用的直接依據(jù))是一個極其重要的多用途數(shù)據(jù),各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均用此數(shù)據(jù)進(jìn)行測算,因而必須計算得準(zhǔn)確無誤(預(yù)算工程量全部計算完成后,一定要復(fù)核建筑面積)。在編制工程量預(yù)算開始階段由于時間緊對圖紙尚不夠熟悉,計算時可能有一定的難度,但只要嚴(yán)格程序,合理使用基數(shù)這根主線,就可以順利完成計算工作。當(dāng)建筑面積計算完畢后工程量編制人員對施工圖紙也就比較熟悉了,整個工程的建筑規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、總體概況及各項(xiàng)技術(shù)要求已明確,總體計算基數(shù)主線也已確定;此時再根據(jù)圖紙內(nèi)容便可快捷、準(zhǔn)確地計算出整個工程項(xiàng)目的工程量。在工程量計算過程中確定基數(shù)主線十分重要,如計算出底層建筑面積或樓(地)面面積后,利用這一基數(shù)主線即可很快得知樓面找平層、天棚抹灰、粉刷的面積。當(dāng)?shù)讓用娣e與墊層厚度相乘后墊層的工程量立即就可求得;當(dāng)?shù)讓用娣e與樓板折算厚度相乘后即為樓板的工程量等等。再如,在計算出外墻軸線長度后,用該長度加上四倍的外墻厚度即為外墻外邊線長度(周長)等。應(yīng)用基數(shù)主線的方法統(tǒng)籌進(jìn)行計算不僅可快速、準(zhǔn)確地計算出整個工程項(xiàng)目的工程量,且可避免大量的重復(fù)計算或漏算等差錯。
二、優(yōu)化計算程序。在建筑工程項(xiàng)目計算中墻體分部工程是整個項(xiàng)目預(yù)算中較大的項(xiàng)目,墻體分部工程中含有較多的分項(xiàng)工程,其中與墻體工程量計算聯(lián)系最多的是門、窗,如果在計算墻體工程量的同時再分別計算并扣除門窗部分,不僅相當(dāng)麻煩,而且易于出錯。為了提高墻體分部工程計算的速度和準(zhǔn)確性,首先應(yīng)優(yōu)化計算程序,可將門窗規(guī)格工程量計算就很簡單了(如計算出各類墻體面積后扣除門窗所占部分即可完成整個墻體計算),優(yōu)化計算程序的方法既簡便易行且計算結(jié)果準(zhǔn)確率很高。
三、明確順序。分部計算建筑工程項(xiàng)目預(yù)(決)算的方法多種多樣,每位編制人員所采用的方法可能不同,但均需統(tǒng)籌編制出計算項(xiàng)目的先后順序(如:按施工順序、分部順序、圖紙順序或按條、塊順序),并要條理清楚,對各分部分項(xiàng)的基數(shù)主線要明確。當(dāng)編制人員采用某種順序進(jìn)行計算時,應(yīng)在明確順序的基礎(chǔ)上盡可能做到各分部的計算上下貫通,每一序號上的所有項(xiàng)目一次計算完畢,不應(yīng)留有零散的尾項(xiàng),以防造成工程項(xiàng)目計算上的錯誤。若在計算住宅樓工程量時,因各分部、分項(xiàng)工程的圖紙內(nèi)容集中,界限明確,且各分部工程相互牽連部分極少,圖紙基本上是獨(dú)立的(如:樓梯,平臺、陽臺、雨蓬、廚廁、屋面等分部工程),這樣就可以將每一張圖紙中的內(nèi)容一次計算完成,使得整個工程項(xiàng)目的計算范圍逐漸縮小,減少了錯漏,提高了計算的準(zhǔn)確性,同時可將前項(xiàng)共用數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分類匯總以備后項(xiàng)之用。明確順序,分部計算的方法既簡便且準(zhǔn)確性好。
四、疑難部位后置。在預(yù)(決)算人員剛接到編制建筑工程項(xiàng)目圖紙時對其中的某些部位可能理解不深而感到難以下手,此時選擇較容易的項(xiàng)目進(jìn)行計算,將尚未理解的部位做好標(biāo)記暫放一時,這樣可保持思維的連續(xù)性,并使精神較為放松,其工作效率必然較高。當(dāng)較易的項(xiàng)目全部計算完成后,圖紙中各部位的內(nèi)容已比較清楚,原來做好標(biāo)記的較難部位也已熟悉,再對其進(jìn)行計算就容易多了,這樣既可提高計算工作效率又可避免計算過程中的錯漏。在建筑工程項(xiàng)目中無論是實(shí)際施工或預(yù)算分部項(xiàng)目排列時,基礎(chǔ)分部通常都排在第一位,但由于基礎(chǔ)部分為獨(dú)立分部其基礎(chǔ)斷面變化較大、難點(diǎn)較多、計算通常較復(fù)雜,因而在實(shí)際計算工程量時往往將基礎(chǔ)分部放在最后進(jìn)行。若將基礎(chǔ)分部的計算放在前期進(jìn)行必然耗費(fèi)較大的精力且工作效率相對較低。若基礎(chǔ)分部放在最后計算時,因計算人員對整個工程項(xiàng)目的圖紙、平面尺寸、結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等都已比較熟悉,計算難度必然下降,其工作效率和計算準(zhǔn)確性定會相對提高。因而將疑難部位留待最后進(jìn)行計算的方法可降低計算難度,減少錯漏,提高計算的準(zhǔn)確性和工作效率。
建筑工程項(xiàng)目的預(yù)(決)算及工程量的計算是一項(xiàng)十分復(fù)雜和繁瑣的工作,在計算過程中應(yīng)注重可重復(fù)利用項(xiàng)目數(shù)據(jù)的收集和歸類;只有在平時的工作中不斷積累資料及逐步地將計算機(jī)應(yīng)用延伸到工程量計算領(lǐng)域才能切實(shí)做到減少或消除重復(fù)勞動,提高工程量計算的工作效率和準(zhǔn)確率,促進(jìn)預(yù)算編制水平的不斷提高。只有在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),充分應(yīng)用現(xiàn)代計算工具和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),找出工程量計算過程中較為便捷、準(zhǔn)確的方法并熟練運(yùn)用這些方法和技巧必能大幅度提高建筑工程項(xiàng)目的工程量計算速度,同時取得令人滿意的效果。
為了更好地展開工程量計算工作,經(jīng)不斷探索和反復(fù)實(shí)踐表明,在進(jìn)行工程量計算時較為便捷、準(zhǔn)確的方法大致有:
一、確立基數(shù)主線。工程項(xiàng)目設(shè)計圖紙是計算工程量的基礎(chǔ)和依據(jù),預(yù)算編制人員必須首先熟悉圖紙,了解工程項(xiàng)目總體的平面布局、結(jié)構(gòu)形式、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、各分部工程的具體技術(shù)要求及總共有多少張圖紙, 越有條理;根據(jù)共用基數(shù)這根主線編制的程序越科學(xué),計算就越簡便、快捷、準(zhǔn)確。在計算前后有關(guān)聯(lián)的各項(xiàng)工程量時,應(yīng)合理安排項(xiàng)目計算順序,依據(jù)由淺入深.先易后難,循序漸進(jìn)的原則進(jìn)行。工程量計算時可將建筑面積放在較前的位置進(jìn)行,在工程預(yù)(決)算中建筑面積(計算腳手架費(fèi)用的直接依據(jù))是一個極其重要的多用途數(shù)據(jù),各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均用此數(shù)據(jù)進(jìn)行測算,因而必須計算得準(zhǔn)確無誤(預(yù)算工程量全部計算完成后,一定要復(fù)核建筑面積)。在編制工程量預(yù)算開始階段由于時間緊對圖紙尚不夠熟悉,計算時可能有一定的難度,但只要嚴(yán)格程序,合理使用基數(shù)這根主線,就可以順利完成計算工作。當(dāng)建筑面積計算完畢后工程量編制人員對施工圖紙也就比較熟悉了,整個工程的建筑規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、總體概況及各項(xiàng)技術(shù)要求已明確,總體計算基數(shù)主線也已確定;此時再根據(jù)圖紙內(nèi)容便可快捷、準(zhǔn)確地計算出整個工程項(xiàng)目的工程量。在工程量計算過程中確定基數(shù)主線十分重要,如計算出底層建筑面積或樓(地)面面積后,利用這一基數(shù)主線即可很快得知樓面找平層、天棚抹灰、粉刷的面積。當(dāng)?shù)讓用娣e與墊層厚度相乘后墊層的工程量立即就可求得;當(dāng)?shù)讓用娣e與樓板折算厚度相乘后即為樓板的工程量等等。再如,在計算出外墻軸線長度后,用該長度加上四倍的外墻厚度即為外墻外邊線長度(周長)等。應(yīng)用基數(shù)主線的方法統(tǒng)籌進(jìn)行計算不僅可快速、準(zhǔn)確地計算出整個工程項(xiàng)目的工程量,且可避免大量的重復(fù)計算或漏算等差錯。
二、優(yōu)化計算程序。在建筑工程項(xiàng)目計算中墻體分部工程是整個項(xiàng)目預(yù)算中較大的項(xiàng)目,墻體分部工程中含有較多的分項(xiàng)工程,其中與墻體工程量計算聯(lián)系最多的是門、窗,如果在計算墻體工程量的同時再分別計算并扣除門窗部分,不僅相當(dāng)麻煩,而且易于出錯。為了提高墻體分部工程計算的速度和準(zhǔn)確性,首先應(yīng)優(yōu)化計算程序,可將門窗規(guī)格工程量計算就很簡單了(如計算出各類墻體面積后扣除門窗所占部分即可完成整個墻體計算),優(yōu)化計算程序的方法既簡便易行且計算結(jié)果準(zhǔn)確率很高。
三、明確順序。分部計算建筑工程項(xiàng)目預(yù)(決)算的方法多種多樣,每位編制人員所采用的方法可能不同,但均需統(tǒng)籌編制出計算項(xiàng)目的先后順序(如:按施工順序、分部順序、圖紙順序或按條、塊順序),并要條理清楚,對各分部分項(xiàng)的基數(shù)主線要明確。當(dāng)編制人員采用某種順序進(jìn)行計算時,應(yīng)在明確順序的基礎(chǔ)上盡可能做到各分部的計算上下貫通,每一序號上的所有項(xiàng)目一次計算完畢,不應(yīng)留有零散的尾項(xiàng),以防造成工程項(xiàng)目計算上的錯誤。若在計算住宅樓工程量時,因各分部、分項(xiàng)工程的圖紙內(nèi)容集中,界限明確,且各分部工程相互牽連部分極少,圖紙基本上是獨(dú)立的(如:樓梯,平臺、陽臺、雨蓬、廚廁、屋面等分部工程),這樣就可以將每一張圖紙中的內(nèi)容一次計算完成,使得整個工程項(xiàng)目的計算范圍逐漸縮小,減少了錯漏,提高了計算的準(zhǔn)確性,同時可將前項(xiàng)共用數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分類匯總以備后項(xiàng)之用。明確順序,分部計算的方法既簡便且準(zhǔn)確性好。
四、疑難部位后置。在預(yù)(決)算人員剛接到編制建筑工程項(xiàng)目圖紙時對其中的某些部位可能理解不深而感到難以下手,此時選擇較容易的項(xiàng)目進(jìn)行計算,將尚未理解的部位做好標(biāo)記暫放一時,這樣可保持思維的連續(xù)性,并使精神較為放松,其工作效率必然較高。當(dāng)較易的項(xiàng)目全部計算完成后,圖紙中各部位的內(nèi)容已比較清楚,原來做好標(biāo)記的較難部位也已熟悉,再對其進(jìn)行計算就容易多了,這樣既可提高計算工作效率又可避免計算過程中的錯漏。在建筑工程項(xiàng)目中無論是實(shí)際施工或預(yù)算分部項(xiàng)目排列時,基礎(chǔ)分部通常都排在第一位,但由于基礎(chǔ)部分為獨(dú)立分部其基礎(chǔ)斷面變化較大、難點(diǎn)較多、計算通常較復(fù)雜,因而在實(shí)際計算工程量時往往將基礎(chǔ)分部放在最后進(jìn)行。若將基礎(chǔ)分部的計算放在前期進(jìn)行必然耗費(fèi)較大的精力且工作效率相對較低。若基礎(chǔ)分部放在最后計算時,因計算人員對整個工程項(xiàng)目的圖紙、平面尺寸、結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等都已比較熟悉,計算難度必然下降,其工作效率和計算準(zhǔn)確性定會相對提高。因而將疑難部位留待最后進(jìn)行計算的方法可降低計算難度,減少錯漏,提高計算的準(zhǔn)確性和工作效率。
建筑工程項(xiàng)目的預(yù)(決)算及工程量的計算是一項(xiàng)十分復(fù)雜和繁瑣的工作,在計算過程中應(yīng)注重可重復(fù)利用項(xiàng)目數(shù)據(jù)的收集和歸類;只有在平時的工作中不斷積累資料及逐步地將計算機(jī)應(yīng)用延伸到工程量計算領(lǐng)域才能切實(shí)做到減少或消除重復(fù)勞動,提高工程量計算的工作效率和準(zhǔn)確率,促進(jìn)預(yù)算編制水平的不斷提高。只有在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),充分應(yīng)用現(xiàn)代計算工具和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),找出工程量計算過程中較為便捷、準(zhǔn)確的方法并熟練運(yùn)用這些方法和技巧必能大幅度提高建筑工程項(xiàng)目的工程量計算速度,同時取得令人滿意的效果。