（一）自用房產(chǎn)審查要點(diǎn)
審查房產(chǎn)的原值是否真實(shí)，有無少報(bào)、瞞報(bào)的現(xiàn)象。審查“固定資產(chǎn)”賬簿中房屋的造價(jià)或原價(jià)是否真實(shí)、完整。同時(shí)，要注意納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，是否按規(guī)定增加其房屋原值，有無將其改建、擴(kuò)建支出列作大修理范圍處理的情況。審查納稅人“在建工程”明細(xì)賬，看有無已完工交付使用的房產(chǎn)繼續(xù)掛帳，未及時(shí)辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)、少記房產(chǎn)原值的情況。必要時(shí)要深入實(shí)地查看，看企業(yè)是否有賬外房產(chǎn)。
（二）出租房產(chǎn)審查要點(diǎn)
1、審查“其他業(yè)務(wù)收入”等賬戶和房屋租賃合同及租賃費(fèi)用結(jié)算憑證，核實(shí)房產(chǎn)租金收入，有無出租房屋不申報(bào)納稅的問題。
2、審查有無簽訂經(jīng)營(yíng)合同隱瞞租金收入，或以物抵租少報(bào)租金收入，或?qū)⒎孔馐杖胗?jì)入營(yíng)業(yè)收入未繳房產(chǎn)稅的問題。
3、審查有無出租使用房屋，或租用免稅單位和個(gè)人私有房產(chǎn)的問題。
（三）應(yīng)納稅額審查要點(diǎn)
1、審查征免界限的劃分。
2、審查房產(chǎn)稅計(jì)算納稅的期限。
3、審查房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表，核實(shí)計(jì)稅依據(jù)和適用稅率的計(jì)算是否正確
審查房產(chǎn)的原值是否真實(shí)，有無少報(bào)、瞞報(bào)的現(xiàn)象。審查“固定資產(chǎn)”賬簿中房屋的造價(jià)或原價(jià)是否真實(shí)、完整。同時(shí)，要注意納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，是否按規(guī)定增加其房屋原值，有無將其改建、擴(kuò)建支出列作大修理范圍處理的情況。審查納稅人“在建工程”明細(xì)賬，看有無已完工交付使用的房產(chǎn)繼續(xù)掛帳，未及時(shí)辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)、少記房產(chǎn)原值的情況。必要時(shí)要深入實(shí)地查看，看企業(yè)是否有賬外房產(chǎn)。
（二）出租房產(chǎn)審查要點(diǎn)
1、審查“其他業(yè)務(wù)收入”等賬戶和房屋租賃合同及租賃費(fèi)用結(jié)算憑證，核實(shí)房產(chǎn)租金收入，有無出租房屋不申報(bào)納稅的問題。
2、審查有無簽訂經(jīng)營(yíng)合同隱瞞租金收入，或以物抵租少報(bào)租金收入，或?qū)⒎孔馐杖胗?jì)入營(yíng)業(yè)收入未繳房產(chǎn)稅的問題。
3、審查有無出租使用房屋，或租用免稅單位和個(gè)人私有房產(chǎn)的問題。
（三）應(yīng)納稅額審查要點(diǎn)
1、審查征免界限的劃分。
2、審查房產(chǎn)稅計(jì)算納稅的期限。
3、審查房產(chǎn)稅納稅申報(bào)表，核實(shí)計(jì)稅依據(jù)和適用稅率的計(jì)算是否正確