2009年土地估價(jià)師考試:城市總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容

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城市總體規(guī)劃的強(qiáng)制性內(nèi)容
    (1)城市規(guī)劃區(qū)范圍。
    (2)市域內(nèi)應(yīng)當(dāng)控制開(kāi)發(fā)的地域。包括:基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),風(fēng)景名勝區(qū),濕地、水源保護(hù)區(qū)等生態(tài)敏感區(qū),地下礦產(chǎn)資源分布地區(qū)。
    (3)城市建設(shè)用地。包括:規(guī)劃期限內(nèi)城市建設(shè)用地的發(fā)展規(guī)模,土地使用強(qiáng)度管制區(qū)劃和相應(yīng)的控制指標(biāo)(建設(shè)用地面積、容積率、人口容量等);城市各類(lèi)綠地的具體布局;城市地下空間開(kāi)發(fā)布局。
    (4)城市基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。包括:城市干道系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)、交通樞紐布局;城市水源地及其保護(hù)區(qū)范圍和其他重大市政基礎(chǔ)設(shè)施;文化、教育、衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務(wù)設(shè)施的布局。
    (5)城市歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)。包括:歷史文化保護(hù)的具體控制指標(biāo)和規(guī)定;歷史文化街區(qū)、歷史建筑、重要地下文物埋藏區(qū)的具體位置和界線。
    (6)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo),污染控制與治理措施。
    (7)城市防災(zāi)工程。