2008年注冊稅務(wù)師稅法二每日一練(8月18日)

多項選擇題
    ◎下列項目中，屬于土地增值稅免稅范圍的有（ ）。
    A.建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額之和20％的
    B.因國家建設(shè)需要而自行轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)
    C.個人因工作調(diào)動轉(zhuǎn)讓居住滿3年的非普通住宅
    D.個人因改善居住條件而轉(zhuǎn)讓居住滿5年的非普通住宅
    E. 國家機關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)
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    正確答案：ABD
    答案解析：個人因工作調(diào)動或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房（非普通住宅），經(jīng)向稅務(wù)機關(guān)申報核準，凡居住滿5年或5年以上的，免于征收土地增值稅；居住滿3年未滿5年的，減半征收土地增值稅。居住未滿3年的，按規(guī)定計征土地增值稅。