2）由于延誤產(chǎn)生損失的索賠；
3）趕工費用的索賠。
⑸特殊風(fēng)險和人力不可抗拒災(zāi)害的索賠
1）特殊風(fēng)險的索賠
特殊風(fēng)險一般是指戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、敵人的行為，核污染及沖擊波破壞、叛亂、革命、*、軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)等等。
2）人力不可抗拒災(zāi)害的索賠
人力不可抗拒災(zāi)害主要是指自然災(zāi)害，由這類災(zāi)害造成的損失應(yīng)向承保的保險公司索賠。在許多合同中承包人以發(fā)包人和承包人共同的名義投保工程一切險，這種索賠可同發(fā)包人一起進(jìn)行。
⑹工程暫停、中止合同的索賠
1）施工過程中，工程師有權(quán)下令暫停工程或任何部分工程，只要這種暫停命令并非承包人違約或其他意外風(fēng)險造成的，承包人不僅可以得到要求工期延展的權(quán)利，而且可以就其停工損失獲得合理的額外費用補(bǔ)償。
2）中止合同和暫停工程的意義是不同的。有些中止的合同是由于意外風(fēng)險造成的損害十分嚴(yán)重，另一種中止合同是由“錯誤”引起的中止，例如發(fā)包人認(rèn)為承包人不能履約而中止合同，甚至從工地驅(qū)逐該承包人。
（7）財務(wù)費用補(bǔ)償?shù)乃髻r
財務(wù)費用的損失要求補(bǔ)償，是指因各種原因使承包人財務(wù)開支增大而導(dǎo)致的貸款利息等財務(wù)費用。
1Z206064建設(shè)工程索賠的依據(jù)
⑴合同文件
合同文件是索賠的最主要依據(jù)，包括:
1）本合同協(xié)議書；
2）中標(biāo)通知書；
3）投標(biāo)書及其附件；
4）本合同專用條款；
5）本合同通用條款；
6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
7）圖紙；
8）工程量清單；
9）工程報價單或預(yù)算書。
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
⑵訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī)
1）適用法律和法規(guī)
建設(shè)工程合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。
2）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。
⑶相關(guān)證據(jù)
1）證據(jù)是指能夠證明案件事實的一切材料。在企業(yè)維護(hù)自身權(quán)利的過程中，根本的目的就是要明確對方的責(zé)任和自身的權(quán)利，減輕自己的責(zé)任和減少、甚至消除對方的權(quán)利。但這一切都必須依法進(jìn)行。
2）可以作為證據(jù)使用的材料有以下七種。
·書證 是指以其文字或數(shù)字記載的內(nèi)容起證明作用的書面文書和其他載體。如合同文本、財務(wù)賬冊、欠據(jù)、收據(jù)、往來信函以及確定有關(guān)權(quán)利的判決書、法律文件等。
·物證 是指以其存在、存放的地點外部特征及物質(zhì)特性來證明案件事實真相的證據(jù)。如購銷過程中封存的樣品，被損壞的機(jī)械、設(shè)備，有質(zhì)量問題的產(chǎn)品等。
·證人證言 是指知道、了解事實真相的人所提供的證詞，或向司法機(jī)關(guān)所作的陳述。
·視聽材料 是指能夠證明案件真實情況的音像資料。如錄音帶、錄像帶等。
·被告人供述和有關(guān)當(dāng)事人陳述 它包括:犯罪嫌疑人、被告人向司法機(jī)關(guān)所作的承認(rèn)犯罪并交待犯罪事實的陳述或否認(rèn)犯罪或具有從輕、減輕、兔除處罰的辯解、申訴。被害人、當(dāng)事人就案件事實向司法機(jī)關(guān)所作的陳述。
·鑒定結(jié)論 是指專業(yè)人員就案件有關(guān)情況向司法機(jī)關(guān)提供的專門性的書面鑒定意見。如損傷鑒定、痕跡鑒定、質(zhì)量責(zé)任鑒定等等。
·勘驗、檢驗筆錄 是指司法人員或行政執(zhí)法人員對與案件有關(guān)的現(xiàn)場物品、人身等進(jìn)行勘察、試驗、實驗或檢查的文字記載。這項證據(jù)也具有專門性。
3）在工程索賠中的證據(jù):
·招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他的各種簽約（備忘錄，修正案等），發(fā)包人認(rèn)可的工程實施計劃，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技術(shù)規(guī)范等；
·來往信件，如發(fā)包人的變更指令，各種認(rèn)可信、通知、對承包人問題的答復(fù)信等；
·各種會談紀(jì)要；
·施工進(jìn)度計劃和實際施工進(jìn)度記錄；
·施工現(xiàn)場的工程文件；
·工程照片；
·氣候報告；
·工程中的各種檢查驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告；
·工地的交接記錄（應(yīng)注明交接日期，場地平整情況，水、電、路情況等），圖紙和各種資料交接記錄；
·建筑材料和設(shè)備的采購、訂貨、運輸、進(jìn)場，使用方面的記錄、憑證和報表等；
·市場行情資料，包括市場價格、官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)、中央銀行的外匯比率等公布材料；
·各種會計核算資料；
·國家法律、法令、政策文件。
1Z206065建設(shè)工程索賠的程序和方法
⑴索賠程序
1）提出索賠要求
當(dāng)出現(xiàn)索賠事項時，承包人以書面的索賠通知書形式，在索賠事項發(fā)生后的28天以內(nèi)，向工程師正式提出索賠意向通知。
2）報送索賠資料
在索賠通知書發(fā)出后的28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料。
3）工程師答復(fù)
工程師在收到承包送交的索賠報告有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。
4）工程師逾期答復(fù)后果
工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后28天未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。
5）持續(xù)索賠
當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告，工程師應(yīng)在28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賭理由和證據(jù)。逾期末答復(fù)，視為該項索賠成立。
6）仲裁與訴訟
工程師對索賠的答復(fù)，承包人或發(fā)包人不能接受，即進(jìn)入仲裁或訴訟程序。
⑵索賠文件的編制方法
1）總述部分
概要論述索賠事項發(fā)生的日期和過程；承包人為該索賠事項付出的努力和附加開支；承包人的具體索賠要求。
2）論證部分
論證部分是索賠報告的關(guān)鍵部分，其目的是說明自己有索賠權(quán)，是索賠能否成立的關(guān)鍵。
3）索賠款項（或工期）計算部分
如果說合同論證部分的任務(wù)是解決索賠權(quán)能否成立，則款項計算是為解決能得多少款項。前者定性，后者定量。
4）證據(jù)部分
要注意引用的每個證據(jù)的效力或可信程度，對重要的證據(jù)資料附以文字說明，或附以確認(rèn)件。
1Z206066建設(shè)工程反索賠的概念和特點
⑴建設(shè)工程反索賠的概念
反索賠是相對索賠而言，是對提出索賠的一方的反駁（回應(yīng)、索賠）。發(fā)包人可以針對承包人的索賠進(jìn)行反索賠，承包人也可以針對發(fā)包人的索賠進(jìn)行反索賠。通常的反索賠主要是指發(fā)包人向承包人的反索賠。
⑵建設(shè)工程反索賠的特點
1）索賠與反索賠同時性。
2）技巧性強(qiáng)，處理不當(dāng)將會引起訴訟。
3）在反索賠時，發(fā)包人處于主動的有利地位，發(fā)包人在經(jīng)工程師證明承包人違約后，可以直接從應(yīng)付工程款中扣回款項，或從銀行保函中得以補(bǔ)償。
⑶發(fā)包人相對承包人反索賠的內(nèi)容
1）工程質(zhì)量缺陷反索賠；
2）拖延工期反索賠；
3）保留金的反索賠；
4）發(fā)包人其他損失的反索賠。
1Z206070掌握建設(shè)工程物資采購合同的管理
1Z206071材料采購合同的管理
⑴材料采購合同訂立的方式
1）公開招標(biāo)；
2）邀請招標(biāo)；
3）直接采購方式（如大量價格低、品種多的零星建筑材料的采購，可以直接采購且可不需簽書面供應(yīng)合同）。
⑵材料采購合同的主要內(nèi)容
1）標(biāo)的[z1] ；
2）數(shù)量；
3）質(zhì)量；
4）包裝；
5）運輸方式；
6）價格；
7）結(jié)算；
8）違約責(zé)任；
9）爭議解決方式等。
1Z206072設(shè)備采購合同的管理
⑴設(shè)備采購合同訂立方式
1）招標(biāo)投標(biāo)；
2）委托承包商配套供應(yīng)；
3）按設(shè)備包干。
⑵設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容[z2]
1）產(chǎn)品（成套設(shè)備）的名稱、品種、型號、規(guī)格、等級、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)性能指標(biāo)；
2）數(shù)量和計量單位；
3）包裝標(biāo)準(zhǔn)及包裝物的供應(yīng)與回收的規(guī)定；
4）交貨單位、交貨方式、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭等）、接（提）貨單位；
5）交（提）貨期限；
6）驗收方法；
7）產(chǎn)品價格；
8）結(jié)算方式、開戶銀行、賬戶名稱、賬號、結(jié)算單位；
9）違約責(zé)任；
10）爭議解決的方式[z3] 等。
1Z206080熟悉國際建設(shè)工程承包合同的管理
1Z206081合同的訂立形式
招標(biāo)是國際工程承包合同訂立的最主要形式。
⑴對投標(biāo)者資格預(yù)審的推薦程序
1）邀請承包人參加資格預(yù)審。發(fā)包人一般在合適的地方發(fā)布資格預(yù)審公告。
2）向承包人頒發(fā)資格預(yù)審文件。
[z1]在建設(shè)工程物資采購合同履行中，非經(jīng)買方同意，賣方必須交付合同規(guī)定的標(biāo)的物，這是合同實際履行原則的反映！
[z2]注意與材料采購合同的差異！共項：
[z3]協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟！
3）趕工費用的索賠。
⑸特殊風(fēng)險和人力不可抗拒災(zāi)害的索賠
1）特殊風(fēng)險的索賠
特殊風(fēng)險一般是指戰(zhàn)爭、敵對行動、入侵、敵人的行為，核污染及沖擊波破壞、叛亂、革命、*、軍事政變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)等等。
2）人力不可抗拒災(zāi)害的索賠
人力不可抗拒災(zāi)害主要是指自然災(zāi)害，由這類災(zāi)害造成的損失應(yīng)向承保的保險公司索賠。在許多合同中承包人以發(fā)包人和承包人共同的名義投保工程一切險，這種索賠可同發(fā)包人一起進(jìn)行。
⑹工程暫停、中止合同的索賠
1）施工過程中，工程師有權(quán)下令暫停工程或任何部分工程，只要這種暫停命令并非承包人違約或其他意外風(fēng)險造成的，承包人不僅可以得到要求工期延展的權(quán)利，而且可以就其停工損失獲得合理的額外費用補(bǔ)償。
2）中止合同和暫停工程的意義是不同的。有些中止的合同是由于意外風(fēng)險造成的損害十分嚴(yán)重，另一種中止合同是由“錯誤”引起的中止，例如發(fā)包人認(rèn)為承包人不能履約而中止合同，甚至從工地驅(qū)逐該承包人。
（7）財務(wù)費用補(bǔ)償?shù)乃髻r
財務(wù)費用的損失要求補(bǔ)償，是指因各種原因使承包人財務(wù)開支增大而導(dǎo)致的貸款利息等財務(wù)費用。
1Z206064建設(shè)工程索賠的依據(jù)
⑴合同文件
合同文件是索賠的最主要依據(jù)，包括:
1）本合同協(xié)議書；
2）中標(biāo)通知書；
3）投標(biāo)書及其附件；
4）本合同專用條款；
5）本合同通用條款；
6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；
7）圖紙；
8）工程量清單；
9）工程報價單或預(yù)算書。
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
⑵訂立合同所依據(jù)的法律法規(guī)
1）適用法律和法規(guī)
建設(shè)工程合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。
2）適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。
⑶相關(guān)證據(jù)
1）證據(jù)是指能夠證明案件事實的一切材料。在企業(yè)維護(hù)自身權(quán)利的過程中，根本的目的就是要明確對方的責(zé)任和自身的權(quán)利，減輕自己的責(zé)任和減少、甚至消除對方的權(quán)利。但這一切都必須依法進(jìn)行。
2）可以作為證據(jù)使用的材料有以下七種。
·書證 是指以其文字或數(shù)字記載的內(nèi)容起證明作用的書面文書和其他載體。如合同文本、財務(wù)賬冊、欠據(jù)、收據(jù)、往來信函以及確定有關(guān)權(quán)利的判決書、法律文件等。
·物證 是指以其存在、存放的地點外部特征及物質(zhì)特性來證明案件事實真相的證據(jù)。如購銷過程中封存的樣品，被損壞的機(jī)械、設(shè)備，有質(zhì)量問題的產(chǎn)品等。
·證人證言 是指知道、了解事實真相的人所提供的證詞，或向司法機(jī)關(guān)所作的陳述。
·視聽材料 是指能夠證明案件真實情況的音像資料。如錄音帶、錄像帶等。
·被告人供述和有關(guān)當(dāng)事人陳述 它包括:犯罪嫌疑人、被告人向司法機(jī)關(guān)所作的承認(rèn)犯罪并交待犯罪事實的陳述或否認(rèn)犯罪或具有從輕、減輕、兔除處罰的辯解、申訴。被害人、當(dāng)事人就案件事實向司法機(jī)關(guān)所作的陳述。
·鑒定結(jié)論 是指專業(yè)人員就案件有關(guān)情況向司法機(jī)關(guān)提供的專門性的書面鑒定意見。如損傷鑒定、痕跡鑒定、質(zhì)量責(zé)任鑒定等等。
·勘驗、檢驗筆錄 是指司法人員或行政執(zhí)法人員對與案件有關(guān)的現(xiàn)場物品、人身等進(jìn)行勘察、試驗、實驗或檢查的文字記載。這項證據(jù)也具有專門性。
3）在工程索賠中的證據(jù):
·招標(biāo)文件、合同文本及附件，其他的各種簽約（備忘錄，修正案等），發(fā)包人認(rèn)可的工程實施計劃，各種工程圖紙（包括圖紙修改指令），技術(shù)規(guī)范等；
·來往信件，如發(fā)包人的變更指令，各種認(rèn)可信、通知、對承包人問題的答復(fù)信等；
·各種會談紀(jì)要；
·施工進(jìn)度計劃和實際施工進(jìn)度記錄；
·施工現(xiàn)場的工程文件；
·工程照片；
·氣候報告；
·工程中的各種檢查驗收報告和各種技術(shù)鑒定報告；
·工地的交接記錄（應(yīng)注明交接日期，場地平整情況，水、電、路情況等），圖紙和各種資料交接記錄；
·建筑材料和設(shè)備的采購、訂貨、運輸、進(jìn)場，使用方面的記錄、憑證和報表等；
·市場行情資料，包括市場價格、官方的物價指數(shù)、工資指數(shù)、中央銀行的外匯比率等公布材料；
·各種會計核算資料；
·國家法律、法令、政策文件。
1Z206065建設(shè)工程索賠的程序和方法
⑴索賠程序
1）提出索賠要求
當(dāng)出現(xiàn)索賠事項時，承包人以書面的索賠通知書形式，在索賠事項發(fā)生后的28天以內(nèi)，向工程師正式提出索賠意向通知。
2）報送索賠資料
在索賠通知書發(fā)出后的28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報告及有關(guān)資料。
3）工程師答復(fù)
工程師在收到承包送交的索賠報告有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。
4）工程師逾期答復(fù)后果
工程師在收到承包人送交的索賠報告的有關(guān)資料后28天未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認(rèn)可。
5）持續(xù)索賠
當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告，工程師應(yīng)在28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賭理由和證據(jù)。逾期末答復(fù)，視為該項索賠成立。
6）仲裁與訴訟
工程師對索賠的答復(fù)，承包人或發(fā)包人不能接受，即進(jìn)入仲裁或訴訟程序。
⑵索賠文件的編制方法
1）總述部分
概要論述索賠事項發(fā)生的日期和過程；承包人為該索賠事項付出的努力和附加開支；承包人的具體索賠要求。
2）論證部分
論證部分是索賠報告的關(guān)鍵部分，其目的是說明自己有索賠權(quán)，是索賠能否成立的關(guān)鍵。
3）索賠款項（或工期）計算部分
如果說合同論證部分的任務(wù)是解決索賠權(quán)能否成立，則款項計算是為解決能得多少款項。前者定性，后者定量。
4）證據(jù)部分
要注意引用的每個證據(jù)的效力或可信程度，對重要的證據(jù)資料附以文字說明，或附以確認(rèn)件。
1Z206066建設(shè)工程反索賠的概念和特點
⑴建設(shè)工程反索賠的概念
反索賠是相對索賠而言，是對提出索賠的一方的反駁（回應(yīng)、索賠）。發(fā)包人可以針對承包人的索賠進(jìn)行反索賠，承包人也可以針對發(fā)包人的索賠進(jìn)行反索賠。通常的反索賠主要是指發(fā)包人向承包人的反索賠。
⑵建設(shè)工程反索賠的特點
1）索賠與反索賠同時性。
2）技巧性強(qiáng)，處理不當(dāng)將會引起訴訟。
3）在反索賠時，發(fā)包人處于主動的有利地位，發(fā)包人在經(jīng)工程師證明承包人違約后，可以直接從應(yīng)付工程款中扣回款項，或從銀行保函中得以補(bǔ)償。
⑶發(fā)包人相對承包人反索賠的內(nèi)容
1）工程質(zhì)量缺陷反索賠；
2）拖延工期反索賠；
3）保留金的反索賠；
4）發(fā)包人其他損失的反索賠。
1Z206070掌握建設(shè)工程物資采購合同的管理
1Z206071材料采購合同的管理
⑴材料采購合同訂立的方式
1）公開招標(biāo)；
2）邀請招標(biāo)；
3）直接采購方式（如大量價格低、品種多的零星建筑材料的采購，可以直接采購且可不需簽書面供應(yīng)合同）。
⑵材料采購合同的主要內(nèi)容
1）標(biāo)的[z1] ；
2）數(shù)量；
3）質(zhì)量；
4）包裝；
5）運輸方式；
6）價格；
7）結(jié)算；
8）違約責(zé)任；
9）爭議解決方式等。
1Z206072設(shè)備采購合同的管理
⑴設(shè)備采購合同訂立方式
1）招標(biāo)投標(biāo)；
2）委托承包商配套供應(yīng)；
3）按設(shè)備包干。
⑵設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容[z2]
1）產(chǎn)品（成套設(shè)備）的名稱、品種、型號、規(guī)格、等級、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)性能指標(biāo)；
2）數(shù)量和計量單位；
3）包裝標(biāo)準(zhǔn)及包裝物的供應(yīng)與回收的規(guī)定；
4）交貨單位、交貨方式、運輸方式、到貨地點（包括專用線、碼頭等）、接（提）貨單位；
5）交（提）貨期限；
6）驗收方法；
7）產(chǎn)品價格；
8）結(jié)算方式、開戶銀行、賬戶名稱、賬號、結(jié)算單位；
9）違約責(zé)任；
10）爭議解決的方式[z3] 等。
1Z206080熟悉國際建設(shè)工程承包合同的管理
1Z206081合同的訂立形式
招標(biāo)是國際工程承包合同訂立的最主要形式。
⑴對投標(biāo)者資格預(yù)審的推薦程序
1）邀請承包人參加資格預(yù)審。發(fā)包人一般在合適的地方發(fā)布資格預(yù)審公告。
2）向承包人頒發(fā)資格預(yù)審文件。
[z1]在建設(shè)工程物資采購合同履行中，非經(jīng)買方同意，賣方必須交付合同規(guī)定的標(biāo)的物，這是合同實際履行原則的反映！
[z2]注意與材料采購合同的差異！共項：
[z3]協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟！