單項選擇題
1.下列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為中應(yīng)征收土地增值稅的有( )。
A.個人銷售住房
B.出租土地使用權(quán)
C.用于貸款抵押期間的房地產(chǎn)
D.單位之間相互交換的房產(chǎn)
1.正確答案:D
知 識 點:土地增值稅的征稅范圍
解題思路:本題屬于記憶＋理解型考題。根據(jù)規(guī)定，選項A屬于免稅項目；選項B、C均直接來自教材中的法律規(guī)定，考生只要準(zhǔn)確記憶就可以成功排除這兩個選項。
錯因分析:本題易錯選項為：選項A、選項D?？忌仨氃趦蓚€選項中成功地二選一才能得分。根據(jù)規(guī)定，從2008年11月1日起，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。所以選項A屬于免稅項目。選項A考查的是考生對新知識點的記憶。
1.下列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為中應(yīng)征收土地增值稅的有( )。
A.個人銷售住房
B.出租土地使用權(quán)
C.用于貸款抵押期間的房地產(chǎn)
D.單位之間相互交換的房產(chǎn)
1.正確答案:D
知 識 點:土地增值稅的征稅范圍
解題思路:本題屬于記憶＋理解型考題。根據(jù)規(guī)定，選項A屬于免稅項目；選項B、C均直接來自教材中的法律規(guī)定，考生只要準(zhǔn)確記憶就可以成功排除這兩個選項。
錯因分析:本題易錯選項為：選項A、選項D?？忌仨氃趦蓚€選項中成功地二選一才能得分。根據(jù)規(guī)定，從2008年11月1日起，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。所以選項A屬于免稅項目。選項A考查的是考生對新知識點的記憶。