知識點(diǎn)三：投資偏差分析
1.投資偏差計算
2.投資偏差的原因分析
3.投資偏差分析方法
4.曲線法的圖形表示
1.投資偏差計算
投資偏差是指投資的實(shí)際值與計劃值的差異。其計算公式為：
（1）投資偏差=已完工程實(shí)際投資-已完工程計劃投資，如果為正值，表示投資超支，如果為負(fù)值，表示投資節(jié)約。
（2）進(jìn)度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資，如果為正值表示進(jìn)度落后，如果為負(fù)值，表示進(jìn)度超前。
（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，各單位時間的投資數(shù)據(jù)的計算
已完工程實(shí)際投資=已完工程量×實(shí)際單價
已完工程計劃投資=已完工程量×計劃單價
擬完工程計劃投資=擬完工程量×計劃單價
2.投資偏差的原因分析
（1）物價上漲
①人工漲價；②材料漲價；③設(shè)備漲價；④利率、匯率變化。
（2）設(shè)計原因
①設(shè)計錯誤；②設(shè)計漏項(xiàng)；③設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)變化；④設(shè)計保守；⑤圖紙?zhí)峁┎患皶r；⑥其他。
（3）業(yè)主原因
①增加內(nèi)容；②投資規(guī)劃不當(dāng)；③組織不落實(shí)；④建設(shè)手續(xù)不全；⑤協(xié)調(diào)不佳；⑥未及時提供場地；⑦其他。
（4）施工原因
①施工方案不當(dāng)；②材料代用不妥；③施工質(zhì)量有問題；④趕進(jìn)度；⑤工期拖延；⑥其他。
（5）客觀原因
①自然因素；②基礎(chǔ)處理；③社會原因；④法規(guī)變化；⑤其他。
3.偏差分析方法
（1）橫道圖法
采用橫道圖法進(jìn)行投資偏差分析，是用不同的橫道標(biāo)識已完工程計劃投資、擬完工程計劃投資和已完工程實(shí)際投資，橫道的長度與其金額成比例。
（2）表格法
表格法是進(jìn)行偏差分析最常用的一種方法，它將項(xiàng)目編號、名稱、各投資參數(shù)以及投資偏差數(shù)綜合歸納入一張表格中，并且直接在表格中進(jìn)行比較。
（3）曲線法
曲線法是用投資累計曲線（S曲線）來進(jìn)行投資偏差分析的一種方法。在投資與時間關(guān)系曲線中，標(biāo)出三條相應(yīng)的曲線，既已完工程實(shí)際投資、擬完工程計劃投資、已完工程計劃投資，運(yùn)用這些曲線可以分析工程的投資偏差和進(jìn)度偏差。
1.投資偏差計算
2.投資偏差的原因分析
3.投資偏差分析方法
4.曲線法的圖形表示
1.投資偏差計算
投資偏差是指投資的實(shí)際值與計劃值的差異。其計算公式為：
（1）投資偏差=已完工程實(shí)際投資-已完工程計劃投資，如果為正值，表示投資超支，如果為負(fù)值，表示投資節(jié)約。
（2）進(jìn)度偏差=擬完工程計劃投資-已完工程計劃投資，如果為正值表示進(jìn)度落后，如果為負(fù)值，表示進(jìn)度超前。
（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，各單位時間的投資數(shù)據(jù)的計算
已完工程實(shí)際投資=已完工程量×實(shí)際單價
已完工程計劃投資=已完工程量×計劃單價
擬完工程計劃投資=擬完工程量×計劃單價
2.投資偏差的原因分析
（1）物價上漲
①人工漲價；②材料漲價；③設(shè)備漲價；④利率、匯率變化。
（2）設(shè)計原因
①設(shè)計錯誤；②設(shè)計漏項(xiàng)；③設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)變化；④設(shè)計保守；⑤圖紙?zhí)峁┎患皶r；⑥其他。
（3）業(yè)主原因
①增加內(nèi)容；②投資規(guī)劃不當(dāng)；③組織不落實(shí)；④建設(shè)手續(xù)不全；⑤協(xié)調(diào)不佳；⑥未及時提供場地；⑦其他。
（4）施工原因
①施工方案不當(dāng)；②材料代用不妥；③施工質(zhì)量有問題；④趕進(jìn)度；⑤工期拖延；⑥其他。
（5）客觀原因
①自然因素；②基礎(chǔ)處理；③社會原因；④法規(guī)變化；⑤其他。
3.偏差分析方法
（1）橫道圖法
采用橫道圖法進(jìn)行投資偏差分析，是用不同的橫道標(biāo)識已完工程計劃投資、擬完工程計劃投資和已完工程實(shí)際投資，橫道的長度與其金額成比例。
（2）表格法
表格法是進(jìn)行偏差分析最常用的一種方法，它將項(xiàng)目編號、名稱、各投資參數(shù)以及投資偏差數(shù)綜合歸納入一張表格中，并且直接在表格中進(jìn)行比較。
（3）曲線法
曲線法是用投資累計曲線（S曲線）來進(jìn)行投資偏差分析的一種方法。在投資與時間關(guān)系曲線中，標(biāo)出三條相應(yīng)的曲線，既已完工程實(shí)際投資、擬完工程計劃投資、已完工程計劃投資，運(yùn)用這些曲線可以分析工程的投資偏差和進(jìn)度偏差。