08年《案例分析》每日一練(4.12)

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背景材料:
    (一)某業(yè)主計劃將擬建的工程項目的實施階段委托光明監(jiān)理公司進行監(jiān)理,監(jiān)理合同簽訂以后,總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對制定監(jiān)理規(guī)劃問題進行了討論,有人提出了如下一些看法:
    1、監(jiān)理規(guī)劃的作用與編制原則:
    (1)監(jiān)理規(guī)劃是開展監(jiān)理工作的技術組織文件;
    (2)監(jiān)理規(guī)劃的基本作用是指導施工階段的監(jiān)理工作;
    (3)監(jiān)理規(guī)劃的編制應符合監(jiān)理合同、項目特征及業(yè)主的要求;
    (4)監(jiān)理規(guī)劃應一氣呵成,不應分階段編寫;
    (5)應符合監(jiān)理大綱的有關內(nèi)容;
    (6)應為監(jiān)理細則的編制提出明確的目標要求。
    2、監(jiān)理規(guī)劃的基本內(nèi)容應包括:
    (1)工程概況;
    (2)監(jiān)理單位的權利和義務;
    (3)監(jiān)理單位的經(jīng)營目標;
    (4)工程項目實施的組織;
    (5)監(jiān)理范圍內(nèi)的工程總目標;
    (6)項目監(jiān)理組織機構;
    (7)質(zhì)量、投資、進度控制;
    (8)合同管理;
    (9)信息管理;
    (10)組織協(xié)調(diào);
    3、監(jiān)理規(guī)劃文件分為三個階段制定,各階段的監(jiān)理規(guī)劃交人業(yè)主的時間安排如下:
    (1)這么高階段監(jiān)理規(guī)劃應在設計單位開始設計前的規(guī)定時間內(nèi)提交給業(yè)主;
    (2)施工招標階段監(jiān)理規(guī)劃應在招標書發(fā)出后提交給業(yè)主;
    (3)施工階段監(jiān)理規(guī)劃應在正式施工后提交給業(yè)主。
    (二)在施工階段,光明監(jiān)理公司的施工監(jiān)理規(guī)劃編制后遞交了業(yè)主,其部分內(nèi)容如下:
    1、施工階段的質(zhì)量控制。
    質(zhì)量的事前控制內(nèi)容如下:
    (1)掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術依據(jù)。
    (2)……
    (3)審查施工單位的資質(zhì):
    ①審查總包單位的資質(zhì);
    ②審查分包單位的資質(zhì)。
    (4)……
    (5)行使質(zhì)量監(jiān)督權,下達停工指令。
    為了保證工程質(zhì)量,出現(xiàn)下述情況之一者,監(jiān)理工程師報請總監(jiān)理工程師批準有權責令施工單位立即停工整改:
    ①工序完成后未經(jīng)檢驗即進行下道工序者;
    ②工程質(zhì)量下降,經(jīng)指出后未采取有效措施整改,或采取措施不力、效果不好,繼續(xù)作業(yè)者;
    ③擅自使用未經(jīng)監(jiān)理工程師認可或批準的工程材料;
    ④擅自變更設計圖紙;
    ⑤擅自將工程分包;
    ⑥擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè);
    ⑦沒有可靠的質(zhì)量保證措施而貿(mào)然施工,已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆;
    ⑧其他對質(zhì)量有重大影響的情況。
    2、施工階段的投資控制。
    (1)建立健全監(jiān)理組織,完善職責分工及有關制度,落實投資控制的責任;
    (2)審核施工組織設計和施工方案,合理審核簽證施工措施費,按合理工期組織施工;
    (3)及時進行計劃費用與實際支出費用的分析比較;
    (4)準確測量實際完工工程量,并按實際完工工程量簽證工程款付款憑證;
    問題:
    1、監(jiān)理單位討論中提出的監(jiān)理規(guī)劃的作用及基本原則是否恰當,其基本內(nèi)容中你認為哪些項目不應編入監(jiān)理規(guī)劃?
    2、給業(yè)主提交監(jiān)理規(guī)劃文件的時間安排中,你認為哪些是合適的,哪些是不合適或不明確的?如何提出才合適?
    3、監(jiān)理工程師在施工階段應掌握和熟悉哪些質(zhì)量控制的技術依據(jù)?
    4、監(jiān)理規(guī)劃中規(guī)定了對施工隊伍的資質(zhì)進行審查,請問總包單位和分包單位的資質(zhì)應安排在什么時候?qū)彶椋?BR>    5、如果在施工中發(fā)現(xiàn)總包單位未經(jīng)監(jiān)理單位同意,擅自將工程分包,監(jiān)理工程師應如何處置?
    6、你認為投資控制措施中第幾項不完善,為什么?