質量控制
一、各方的質量責任體系
1、建設單位
(1)建設單位的質量責任
1)建設單位對其自行選擇的設計、施工單位發(fā)生的質量問題承擔相應責任。
2)建設單位按合同的約定負責采購供應的建筑材料、建筑構配件和設備，應符合設計文件和合同要求，對發(fā)生的質量問題，應承擔相應的責任。
2、監(jiān)理單位
工程監(jiān)理單位的質量責任
工程監(jiān)理單位應依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，與建設單位簽訂監(jiān)理合同，代表建設單位對工程質量實施監(jiān)理，并對工程質量承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理責任主要有違法責任和違約責任兩個方面。如果工程監(jiān)理單位故意弄虛作假，降低工程質量標準，造成質量事故的，要承擔法律責任。若工程監(jiān)理單位與承包單位串通，牟取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。如果監(jiān)理單位在責任期內，不按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責，給建設單位或其他單位造成損失的，屬違約責任，應當向建設單位賠償。
3、材料供應商的責任
建筑材料、構配件及設備生產或供應單位的質量責任
建筑材料、構配件及設備生產或供應單位對其生產或供應的產品質量負責。
二、施工準備階段、施工階段的質量控制
1、材料的構配件
2、施工組織設計的審查內容
1)施工組織設計的編制、審查和批準應符合規(guī)定的程序；
(2)施工組織設計應符合國家的技術政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場條件及法規(guī)條件的要求，突出“質量第一、安全第一”的原則；
(3)施工組織設計的針對性：承包單位是否了解并掌握了本工程的特點及難點，施工條件是否分析充分。
(4)施工組織設計的可操作性：承包單位是否有能力執(zhí)行并保證工期和質量目標；該施工組織設計是否切實可行；
(5)技術方案的先進性：施工組織設計采用的技術方案和措施是否先進適用，技術是否成熟；
(6)質量管理和技術管理體系，質量保證措施是否健全且切實可行；
(7)安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否切實可行并符合有關規(guī)定；
(8)在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對施工組織設計的審查，應尊重承包單位的自主技術決策和管理決策；
3、施工組織設計審查的程序
4、不合格處理
三、工程變更的處理
1、設計單位提出變更的處理
2、建設單位提出變更的處理
3、施工單位提出變更的處理
四、施工階段質量控制的手段
五、工程質量問題和質量事故的處理
六、工程質量驗收
1、工程質量驗收的程序
單位工程的驗收程序與組織。
(1)竣工初驗收的程序
當單位工程達到竣工驗收條件后，施工單位應在自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構，申請竣工驗收。總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出的問題，應督促施工單位及時整改。對需要進行功能試驗的項目(包括單機試車和無負荷試車)，監(jiān)理工程師應督促施工單位及時進行試驗，并對重要項目進行監(jiān)督、檢查，必要時請建設單位和設計單位參加；監(jiān)理工程師應認真審查試驗報告單并督促施工單位搞好成品保護和現(xiàn)場清理。
經項目監(jiān)理機構對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。
(2)正式驗收
建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。單位工程由分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。
投資控制
一、工程費用的組成和計算
1、費用的組成
2、費用的計算（間接費及稅金的計算）
3、綜合單價的概念及計算（輔導教材613頁）
1）、工料單價與綜合單價
二、工程量清單的編制
1、工程量清單的概念
2、分部分項工程量清單
三、財務評價指標的計算與評價
四、設計概算和施工圖預算的編制與審查
五、工程結算
六、工程變更價款的確定
七、索賠費用的計算
索賠費用的計算方法：(1)實際費用法。這種方法的計算原則是，以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為根據，向業(yè)主要求費用補償。用實際費用法計算時，在直接費的額外費用部分的基礎上，再加上應得的間接費和利潤，即是承包商應得的索賠金額。實際費用法所依據的是實際發(fā)生的成本記錄或單據。(2)總費用法，即總成本法，就是當發(fā)生多次索賠事件以后，重新計算該工程的實際總費用，實際總費用減去投標報價時的估算總費用，即為索賠金額。由于實際發(fā)生的總費用中可能包括了承包商的原因，如施工組織不善而增加的費用，同時投標報價估算的總費用卻因為想中標而過低。所以這種方法只有在難以采用實際費用法時才應用。(3)修正的總費用法。修正的總費用法是對總費用法的改進，修正的內容如下：將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期；只計算受影響時段內的某項工作所受影響的損失；與該項工作無關的費用不列入總費用中；按受影響時段內該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調整后的報價費用。
八、投資偏差分析
進度控制（不考單代號網絡計劃）
一、流水施工進度計劃的安排
1、流水施工參數
流水施工參數包括工藝參數、空間參數和時間參數。
(1)工藝參數主要是指在組織流水施工時，用以表達流水施工在施工工藝方面進展狀態(tài)的參數，通常包括施工過程和流水強度兩個參數。
1)施工過程。組織建設工程流水施工時，根據施工組織及計劃安排需要而將計劃任務劃分成的子項稱為施工過程。
2)流水強度。是指流水施工的某施工過程（隊）在單位時間內所完成的工程量，也稱為流水能力或生產能力。
(2)空間參數是指在組織流水施工時，用以表達流水施工在空間布置上開展狀態(tài)的參數。通常包括工作面和施工段。
1)工作面。是指供某專業(yè)工種的工人或某種施工機械進行施工的活動空間。
2)施工段。將施工對象在平面或空間上劃分成若干個勞動量大致相等的施工段落，稱為施工段或流水段。
(3)時間參數是指在組織流水施工時，用以表達流水施工在時間安排上所處狀態(tài)的參數，主要包括流水節(jié)拍、流水步距和流水施工工期等。
1)流水節(jié)拍。是指在組織流水施工時，某個專業(yè)工作隊在一個施工段上的施工時間。
2)流水步距。是指組織流水施工時，相鄰兩個施工過程（或專業(yè)工作隊）相繼開始施工的小間隔時間。
3)流水施工工期。是指從第一個專業(yè)工作隊投入流水施工開始，到后一個專業(yè)工作隊完成流水施工為止的整個持續(xù)時間。
2、流水節(jié)拍的判斷
一、各方的質量責任體系
1、建設單位
(1)建設單位的質量責任
1)建設單位對其自行選擇的設計、施工單位發(fā)生的質量問題承擔相應責任。
2)建設單位按合同的約定負責采購供應的建筑材料、建筑構配件和設備，應符合設計文件和合同要求，對發(fā)生的質量問題，應承擔相應的責任。
2、監(jiān)理單位
工程監(jiān)理單位的質量責任
工程監(jiān)理單位應依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，與建設單位簽訂監(jiān)理合同，代表建設單位對工程質量實施監(jiān)理，并對工程質量承擔監(jiān)理責任。監(jiān)理責任主要有違法責任和違約責任兩個方面。如果工程監(jiān)理單位故意弄虛作假，降低工程質量標準，造成質量事故的，要承擔法律責任。若工程監(jiān)理單位與承包單位串通，牟取非法利益，給建設單位造成損失的，應當與承包單位承擔連帶賠償責任。如果監(jiān)理單位在責任期內，不按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責，給建設單位或其他單位造成損失的，屬違約責任，應當向建設單位賠償。
3、材料供應商的責任
建筑材料、構配件及設備生產或供應單位的質量責任
建筑材料、構配件及設備生產或供應單位對其生產或供應的產品質量負責。
二、施工準備階段、施工階段的質量控制
1、材料的構配件
2、施工組織設計的審查內容
1)施工組織設計的編制、審查和批準應符合規(guī)定的程序；
(2)施工組織設計應符合國家的技術政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現(xiàn)場條件及法規(guī)條件的要求，突出“質量第一、安全第一”的原則；
(3)施工組織設計的針對性：承包單位是否了解并掌握了本工程的特點及難點，施工條件是否分析充分。
(4)施工組織設計的可操作性：承包單位是否有能力執(zhí)行并保證工期和質量目標；該施工組織設計是否切實可行；
(5)技術方案的先進性：施工組織設計采用的技術方案和措施是否先進適用，技術是否成熟；
(6)質量管理和技術管理體系，質量保證措施是否健全且切實可行；
(7)安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否切實可行并符合有關規(guī)定；
(8)在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對施工組織設計的審查，應尊重承包單位的自主技術決策和管理決策；
3、施工組織設計審查的程序
4、不合格處理
三、工程變更的處理
1、設計單位提出變更的處理
2、建設單位提出變更的處理
3、施工單位提出變更的處理
四、施工階段質量控制的手段
五、工程質量問題和質量事故的處理
六、工程質量驗收
1、工程質量驗收的程序
單位工程的驗收程序與組織。
(1)竣工初驗收的程序
當單位工程達到竣工驗收條件后，施工單位應在自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構，申請竣工驗收。總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出的問題，應督促施工單位及時整改。對需要進行功能試驗的項目(包括單機試車和無負荷試車)，監(jiān)理工程師應督促施工單位及時進行試驗，并對重要項目進行監(jiān)督、檢查，必要時請建設單位和設計單位參加；監(jiān)理工程師應認真審查試驗報告單并督促施工單位搞好成品保護和現(xiàn)場清理。
經項目監(jiān)理機構對竣工資料及實物全面檢查、驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。
(2)正式驗收
建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(含分包單位)、設計、監(jiān)理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。單位工程由分包單位施工時，分包單位對所承包的工程項目應按規(guī)定的程序檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。建設工程經驗收合格的，方可交付使用。
投資控制
一、工程費用的組成和計算
1、費用的組成
2、費用的計算（間接費及稅金的計算）
3、綜合單價的概念及計算（輔導教材613頁）
1）、工料單價與綜合單價
二、工程量清單的編制
1、工程量清單的概念
2、分部分項工程量清單
三、財務評價指標的計算與評價
四、設計概算和施工圖預算的編制與審查
五、工程結算
六、工程變更價款的確定
七、索賠費用的計算
索賠費用的計算方法：(1)實際費用法。這種方法的計算原則是，以承包商為某項索賠工作所支付的實際開支為根據，向業(yè)主要求費用補償。用實際費用法計算時，在直接費的額外費用部分的基礎上，再加上應得的間接費和利潤，即是承包商應得的索賠金額。實際費用法所依據的是實際發(fā)生的成本記錄或單據。(2)總費用法，即總成本法，就是當發(fā)生多次索賠事件以后，重新計算該工程的實際總費用，實際總費用減去投標報價時的估算總費用，即為索賠金額。由于實際發(fā)生的總費用中可能包括了承包商的原因，如施工組織不善而增加的費用，同時投標報價估算的總費用卻因為想中標而過低。所以這種方法只有在難以采用實際費用法時才應用。(3)修正的總費用法。修正的總費用法是對總費用法的改進，修正的內容如下：將計算索賠款的時段局限于受到外界影響的時間，而不是整個施工期；只計算受影響時段內的某項工作所受影響的損失；與該項工作無關的費用不列入總費用中；按受影響時段內該項工作的實際單價進行核算，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調整后的報價費用。
八、投資偏差分析
進度控制（不考單代號網絡計劃）
一、流水施工進度計劃的安排
1、流水施工參數
流水施工參數包括工藝參數、空間參數和時間參數。
(1)工藝參數主要是指在組織流水施工時，用以表達流水施工在施工工藝方面進展狀態(tài)的參數，通常包括施工過程和流水強度兩個參數。
1)施工過程。組織建設工程流水施工時，根據施工組織及計劃安排需要而將計劃任務劃分成的子項稱為施工過程。
2)流水強度。是指流水施工的某施工過程（隊）在單位時間內所完成的工程量，也稱為流水能力或生產能力。
(2)空間參數是指在組織流水施工時，用以表達流水施工在空間布置上開展狀態(tài)的參數。通常包括工作面和施工段。
1)工作面。是指供某專業(yè)工種的工人或某種施工機械進行施工的活動空間。
2)施工段。將施工對象在平面或空間上劃分成若干個勞動量大致相等的施工段落，稱為施工段或流水段。
(3)時間參數是指在組織流水施工時，用以表達流水施工在時間安排上所處狀態(tài)的參數，主要包括流水節(jié)拍、流水步距和流水施工工期等。
1)流水節(jié)拍。是指在組織流水施工時，某個專業(yè)工作隊在一個施工段上的施工時間。
2)流水步距。是指組織流水施工時，相鄰兩個施工過程（或專業(yè)工作隊）相繼開始施工的小間隔時間。
3)流水施工工期。是指從第一個專業(yè)工作隊投入流水施工開始，到后一個專業(yè)工作隊完成流水施工為止的整個持續(xù)時間。
2、流水節(jié)拍的判斷