兩個重要方面：確定投資目標；如何實現(xiàn)預定投資目標
考試大綱
了解：國外項目監(jiān)理機構在建設工程投資控制中的主要任務。
熟悉：建設工程總投資、建設投資、靜態(tài)投資部分、動態(tài)投資部分和工程造價的概念；建設工程投資的特點；建設工程投資控制原理；我國項目監(jiān)理機構在建設工程投資控制中的主要任務。
第一節(jié) 建設工程投資的概念
一、建設工程投資
（一）建設工程總投資與建設投資
建設工程總投資是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產(chǎn)性建設工程總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設工程總投資則只包括建設投資。
建設工程總投資概念的關鍵點：全部費用、生產(chǎn)性建設工程和非生產(chǎn)性建設工程在總投資概念上的不同、該全部費用是建設單位在建設過程中花費的費用
建設投資由設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費（包括基本預備費和漲價預備費）、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅（目前暫停征收）組成。
（二）靜態(tài)投資部分與動態(tài)投資部分
建設投資由靜態(tài)投資部分與動態(tài)投資部分組成，而且只有這樣才能共同構成完整的建設投資。其中，靜態(tài)投資部分是針對某一基準日期，完成項目建設所需要的投資，其主要包括設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費；動態(tài)投資部分主要是由建設期間內發(fā)生的利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅（簡稱投調稅 暫停征收）、漲價預備費等組成。
動態(tài)投資是否包括靜態(tài)投資？新知識體系中不包括。
（三）工程造價（參見教材p1）
工程造價是指進行某項工程建設預計或實際發(fā)生的全部固定資產(chǎn)投資費用。它通常有兩種含義：一是，本章乃至本書所闡述的建設投資；二是，為建成一項工程，預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程的總價格。
二、建設工程投資的特點
建設工程投資的特點是由建設工程的特點決定的。
由于建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的技術經(jīng)濟特點，導致建設工程投資具有以下特點：
1.建設工程投資數(shù)額巨大。
2.建設工程投資差異明顯。即由于各工程間的用途、功能、規(guī)模、結構、布局、設備、裝飾、施工組織設計以及所處地區(qū)的水文、地質等差異，導致建設投資的多樣性、單件性。
3.建設工程投資需單獨計算。由于各工程的實物形態(tài)、建設投資差異明顯，導致各個工程項目計價的單件性，即只能通過特殊的程序（依次制訂投資估算、設計概算、施工圖預算、承包合同價、竣工決算等）單獨計算其投資。
考試大綱
了解：國外項目監(jiān)理機構在建設工程投資控制中的主要任務。
熟悉：建設工程總投資、建設投資、靜態(tài)投資部分、動態(tài)投資部分和工程造價的概念；建設工程投資的特點；建設工程投資控制原理；我國項目監(jiān)理機構在建設工程投資控制中的主要任務。
第一節(jié) 建設工程投資的概念
一、建設工程投資
（一）建設工程總投資與建設投資
建設工程總投資是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產(chǎn)性建設工程總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設工程總投資則只包括建設投資。
建設工程總投資概念的關鍵點：全部費用、生產(chǎn)性建設工程和非生產(chǎn)性建設工程在總投資概念上的不同、該全部費用是建設單位在建設過程中花費的費用
建設投資由設備工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設其他費用、預備費（包括基本預備費和漲價預備費）、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅（目前暫停征收）組成。
（二）靜態(tài)投資部分與動態(tài)投資部分
建設投資由靜態(tài)投資部分與動態(tài)投資部分組成，而且只有這樣才能共同構成完整的建設投資。其中，靜態(tài)投資部分是針對某一基準日期，完成項目建設所需要的投資，其主要包括設備工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用、基本預備費；動態(tài)投資部分主要是由建設期間內發(fā)生的利息、固定資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅（簡稱投調稅 暫停征收）、漲價預備費等組成。
動態(tài)投資是否包括靜態(tài)投資？新知識體系中不包括。
（三）工程造價（參見教材p1）
工程造價是指進行某項工程建設預計或實際發(fā)生的全部固定資產(chǎn)投資費用。它通常有兩種含義：一是，本章乃至本書所闡述的建設投資；二是，為建成一項工程，預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設工程的總價格。
二、建設工程投資的特點
建設工程投資的特點是由建設工程的特點決定的。
由于建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)的技術經(jīng)濟特點，導致建設工程投資具有以下特點：
1.建設工程投資數(shù)額巨大。
2.建設工程投資差異明顯。即由于各工程間的用途、功能、規(guī)模、結構、布局、設備、裝飾、施工組織設計以及所處地區(qū)的水文、地質等差異，導致建設投資的多樣性、單件性。
3.建設工程投資需單獨計算。由于各工程的實物形態(tài)、建設投資差異明顯，導致各個工程項目計價的單件性，即只能通過特殊的程序（依次制訂投資估算、設計概算、施工圖預算、承包合同價、竣工決算等）單獨計算其投資。