投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更

1.采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉為成本模式時，按照會計政策變更處理。（）
    答案：×
    解析：已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉為成本模式。
    2.下列關于投資性房地產(chǎn)核算的表述中，正確的是（）。
    A、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)不需要確認減值損失
    B、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)可轉換為成本模式計量
    C、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值的變動金額應計入資本公積
    D、采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，符合條件時可轉換為公允價值模式計量
     答案：D
    解析：采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，應當適用資產(chǎn)減值的有關規(guī)定，計提投資性房地產(chǎn)減值準備，所以A項不正確；已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉為成本模式，所以B項不正確；采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，公允價值的變動金額計入“公允價值變動損益”，所以C項不正確。