《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》第二章考點21

☆☆☆☆☆考點21：工程項目投資方案經(jīng)濟效益評價
    工程項目投資方案經(jīng)濟效益評價包括單方案評估與多方案比選。
    單方案評估方法步驟如下：
    1.繪出項目的現(xiàn)金流量圖和現(xiàn)金流量表；
    2.計算項目的各項評價指標(biāo)，如NPV、NAV、IRR、nd等；
    3.當(dāng)NPV≥0、NAV≥0、IRR≥ic、nd =PC 時，工程項目投資方案是可行的。
    多方案比選是指對提出的多個方案，選擇適當(dāng)?shù)脑u價指標(biāo)與評價方法進行各方案經(jīng)濟效益的比較，擇優(yōu)選出方案。多方案比選時，各方案之間通常有三種關(guān)系。
    1.各方案之間互不相容、互相排斥的關(guān)系；
    2.相關(guān)關(guān)系，任一方案的取舍會對其他方案取舍有影響；
    3.各方案現(xiàn)金流量是不相關(guān)聯(lián)的，各自具有獨立性。