一、物的種類
1、動產(chǎn)與不動產(chǎn)
物權(quán)變動的法定要件不同：動產(chǎn)讓與不要求書面形式，只要交付即生效；不動產(chǎn)的讓與必須采用書面形式，必須登記才生效。
設定他物權(quán)的類型不同：質(zhì)權(quán)、留置權(quán)只能設立于動產(chǎn)，用益物權(quán)只能設立于不動產(chǎn)。
涉及不動產(chǎn)的訴訟實行地域?qū)俟茌牐ㄓ刹粍赢a(chǎn)所在地人民法院管轄）。
2、特定物與種類物
有些法律關(guān)系只能以特定物為客體，如所有權(quán)法律關(guān)系、租賃法律關(guān)系等；而有些法律關(guān)系既可以是特定物也可以是種類物，如買賣法律關(guān)系。
特定物在交付前意外滅失的，可以免除義務人的交付義務，而只能請求賠償損失；種類物在交付前意外滅失的，由于其具有可替代性，故不能免除其交付義務，義務人仍應交付同類物。
3、主物與從物
在法律或合同沒有相反規(guī)定時，主物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，從物所有權(quán)也隨之移轉(zhuǎn)。
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在買賣合同中，因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。
認定標準
（1）二者在物理上互相獨立
二者在經(jīng)濟用途上存在主、從關(guān)系：A物脫離B物，不損A物的獨立用途，則A物為主物；B物脫離A物，則喪失其本來的用途，則B物為從物。
房屋與窗戶
鞋子與襪子
茶杯和杯蓋
4、原物與孳息
天然孳息是原物根據(jù)自然規(guī)律產(chǎn)生的物（如母牛生下的小牛）；法定孳息是原物根據(jù)法律規(guī)定帶來的物（如儲蓄存款的利息）。
原物、孳息屬于兩個物，因此尚在母牛身體里的小牛屬于母牛的組成部分，不屬于孳息。
孳息的歸屬：
天然孳息：由所有權(quán)人取得，一物之上既有所有權(quán)人，又有用益物權(quán)人的，因該物產(chǎn)生的天然孳息由用益物權(quán)人取得。當事人另有約定的，按照約定。
法定孳息：當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。
物權(quán)是指權(quán)利人對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)
1、所有權(quán)與他物權(quán)
所有權(quán)是指所有人依法可以對物進行占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利
他物權(quán)（包括用益物權(quán)和擔保物權(quán)）是指所有權(quán)以外的物權(quán)，亦稱限制物權(quán)。它是所有權(quán)權(quán)能與所有權(quán)人發(fā)生分離，由所有權(quán)人以外的人，即他物權(quán)人對物享有一定程度的直接支配權(quán)。他物權(quán)與所有權(quán)一樣，具有直接支配物，并排斥他人干涉的性質(zhì)
2、用益物權(quán)和擔保物權(quán)
用益物權(quán)是指以物的使用、收益為目的的物權(quán)，包括地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)等。
擔保物權(quán)是指以擔保債權(quán)為目的，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。
二者的區(qū)別
用益物權(quán)一定是在“不動產(chǎn)”上成立的物權(quán)；而擔保物權(quán)則既可以在不動產(chǎn)，也可以在動產(chǎn)上設立。
用益物權(quán)除地役權(quán)以外，均為主物權(quán)；而擔保物權(quán)則都是從物權(quán)，即以主債權(quán)的存在為前提。
二、物權(quán)法的基本原則
1、平等保護原則
國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
2、物權(quán)法定原則
物權(quán)種類法定：當事人不得自由創(chuàng)設法律未規(guī)定的新物權(quán)
物權(quán)內(nèi)容法定：當事人不得在物權(quán)中自由創(chuàng)設新的內(nèi)容（如法律規(guī)定動產(chǎn)質(zhì)押必須移轉(zhuǎn)占有，當事人就不能創(chuàng)設不移轉(zhuǎn)占有的動產(chǎn)質(zhì)押）
3、一物一權(quán)原則
（1）一個所有權(quán)的客體僅為一個獨立物，集合物原則上不能成為一個所有權(quán)的客體，而應為多個所有權(quán)的客體。
（2）一個獨立物上只能存在一個所有權(quán)，但一物之上的所有人可以為多人，多人對一物享有所有權(quán)，并非多重所有權(quán)，所有權(quán)仍然是一個，只不過主體為多人。
（3）在按份共有中，各共有人根據(jù)其份額對財產(chǎn)享有相應的權(quán)利，但份額本身并非單獨的所有權(quán)。
（4）一物之上可以存在數(shù)個物權(quán)，但各個物權(quán)之間不得相互矛盾。一物一權(quán)主要是指一物之上只能設定一個所有權(quán)，不是指一物之上不能設置多個物權(quán)，如在一物之上可以有多個抵押權(quán)的存在。
（5）一物的某一部分不能成立單個的所有權(quán)，物只能在整體上成立一個所有權(quán)。
4、公示、公信原則
（1）公示原則
不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記；動產(chǎn)物權(quán)的設立和轉(zhuǎn)讓，應當依照法律規(guī)定交付。由此可見，不動產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)通過“登記制度”表示，而動產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)則通過“占有”表示。
（2）公信原則
所謂公信，是指當物權(quán)依據(jù)法律規(guī)定進行了公示，即使該公示方法表現(xiàn)出來的物權(quán)存在瑕疵，對于信賴該物權(quán)存在并已從事物權(quán)交易的人，法律承認其法律效果，以保護交易安全。
公信原則賦予公示的內(nèi)容具有公信力。
公信力的含義：
（1）若當事人在享有、變動物權(quán)時依法律要求進行了公示，第三人因信賴這一公示而進行一定行為，事后即使公示出來的物權(quán)狀態(tài)與真實的物權(quán)狀態(tài)不符，第三人取得的物權(quán)亦受保護。
（2）若當事人在享有、變動物權(quán)時依法進行了公示，則其物權(quán)足以對抗第三人。
（3）若當事人在享有、變動物權(quán)時未依法進行公示，則其物權(quán)不得對抗第三人。
1、動產(chǎn)與不動產(chǎn)
物權(quán)變動的法定要件不同：動產(chǎn)讓與不要求書面形式，只要交付即生效；不動產(chǎn)的讓與必須采用書面形式，必須登記才生效。
設定他物權(quán)的類型不同：質(zhì)權(quán)、留置權(quán)只能設立于動產(chǎn)，用益物權(quán)只能設立于不動產(chǎn)。
涉及不動產(chǎn)的訴訟實行地域?qū)俟茌牐ㄓ刹粍赢a(chǎn)所在地人民法院管轄）。
2、特定物與種類物
有些法律關(guān)系只能以特定物為客體，如所有權(quán)法律關(guān)系、租賃法律關(guān)系等；而有些法律關(guān)系既可以是特定物也可以是種類物，如買賣法律關(guān)系。
特定物在交付前意外滅失的，可以免除義務人的交付義務，而只能請求賠償損失；種類物在交付前意外滅失的，由于其具有可替代性，故不能免除其交付義務，義務人仍應交付同類物。
3、主物與從物
在法律或合同沒有相反規(guī)定時，主物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時，從物所有權(quán)也隨之移轉(zhuǎn)。
根據(jù)《合同法》的規(guī)定，在買賣合同中，因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。
認定標準
（1）二者在物理上互相獨立
二者在經(jīng)濟用途上存在主、從關(guān)系：A物脫離B物，不損A物的獨立用途，則A物為主物；B物脫離A物，則喪失其本來的用途，則B物為從物。
房屋與窗戶
鞋子與襪子
茶杯和杯蓋
4、原物與孳息
天然孳息是原物根據(jù)自然規(guī)律產(chǎn)生的物（如母牛生下的小牛）；法定孳息是原物根據(jù)法律規(guī)定帶來的物（如儲蓄存款的利息）。
原物、孳息屬于兩個物，因此尚在母牛身體里的小牛屬于母牛的組成部分，不屬于孳息。
孳息的歸屬：
天然孳息：由所有權(quán)人取得，一物之上既有所有權(quán)人，又有用益物權(quán)人的，因該物產(chǎn)生的天然孳息由用益物權(quán)人取得。當事人另有約定的，按照約定。
法定孳息：當事人有約定的，按照約定取得；沒有約定或者約定不明確的，按照交易習慣取得。
物權(quán)是指權(quán)利人對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔保物權(quán)
1、所有權(quán)與他物權(quán)
所有權(quán)是指所有人依法可以對物進行占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是物權(quán)中最完整、最充分的權(quán)利
他物權(quán)（包括用益物權(quán)和擔保物權(quán)）是指所有權(quán)以外的物權(quán)，亦稱限制物權(quán)。它是所有權(quán)權(quán)能與所有權(quán)人發(fā)生分離，由所有權(quán)人以外的人，即他物權(quán)人對物享有一定程度的直接支配權(quán)。他物權(quán)與所有權(quán)一樣，具有直接支配物，并排斥他人干涉的性質(zhì)
2、用益物權(quán)和擔保物權(quán)
用益物權(quán)是指以物的使用、收益為目的的物權(quán)，包括地上權(quán)、地役權(quán)、永佃權(quán)等。
擔保物權(quán)是指以擔保債權(quán)為目的，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。
二者的區(qū)別
用益物權(quán)一定是在“不動產(chǎn)”上成立的物權(quán)；而擔保物權(quán)則既可以在不動產(chǎn)，也可以在動產(chǎn)上設立。
用益物權(quán)除地役權(quán)以外，均為主物權(quán)；而擔保物權(quán)則都是從物權(quán)，即以主債權(quán)的存在為前提。
二、物權(quán)法的基本原則
1、平等保護原則
國家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
2、物權(quán)法定原則
物權(quán)種類法定：當事人不得自由創(chuàng)設法律未規(guī)定的新物權(quán)
物權(quán)內(nèi)容法定：當事人不得在物權(quán)中自由創(chuàng)設新的內(nèi)容（如法律規(guī)定動產(chǎn)質(zhì)押必須移轉(zhuǎn)占有，當事人就不能創(chuàng)設不移轉(zhuǎn)占有的動產(chǎn)質(zhì)押）
3、一物一權(quán)原則
（1）一個所有權(quán)的客體僅為一個獨立物，集合物原則上不能成為一個所有權(quán)的客體，而應為多個所有權(quán)的客體。
（2）一個獨立物上只能存在一個所有權(quán)，但一物之上的所有人可以為多人，多人對一物享有所有權(quán)，并非多重所有權(quán)，所有權(quán)仍然是一個，只不過主體為多人。
（3）在按份共有中，各共有人根據(jù)其份額對財產(chǎn)享有相應的權(quán)利，但份額本身并非單獨的所有權(quán)。
（4）一物之上可以存在數(shù)個物權(quán)，但各個物權(quán)之間不得相互矛盾。一物一權(quán)主要是指一物之上只能設定一個所有權(quán)，不是指一物之上不能設置多個物權(quán)，如在一物之上可以有多個抵押權(quán)的存在。
（5）一物的某一部分不能成立單個的所有權(quán)，物只能在整體上成立一個所有權(quán)。
4、公示、公信原則
（1）公示原則
不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記；動產(chǎn)物權(quán)的設立和轉(zhuǎn)讓，應當依照法律規(guī)定交付。由此可見，不動產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)通過“登記制度”表示，而動產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)則通過“占有”表示。
（2）公信原則
所謂公信，是指當物權(quán)依據(jù)法律規(guī)定進行了公示，即使該公示方法表現(xiàn)出來的物權(quán)存在瑕疵，對于信賴該物權(quán)存在并已從事物權(quán)交易的人，法律承認其法律效果，以保護交易安全。
公信原則賦予公示的內(nèi)容具有公信力。
公信力的含義：
（1）若當事人在享有、變動物權(quán)時依法律要求進行了公示，第三人因信賴這一公示而進行一定行為，事后即使公示出來的物權(quán)狀態(tài)與真實的物權(quán)狀態(tài)不符，第三人取得的物權(quán)亦受保護。
（2）若當事人在享有、變動物權(quán)時依法進行了公示，則其物權(quán)足以對抗第三人。
（3）若當事人在享有、變動物權(quán)時未依法進行公示，則其物權(quán)不得對抗第三人。