2010年注冊稅務(wù)師考試考前測試題：《稅法二》試題精粹五(15)

甲2008年1月以融資租賃方式出租給乙企業(yè)一棟房屋，原值為300萬元，租期5年，年租金40萬元，稅務(wù)機(jī)關(guān)確定納稅人為承租方（該省規(guī)定允許按原值減除20%的余值計(jì)稅）。下列處理正確的是（ ）。
    A、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0元
    B、甲企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為2.28萬元
    C、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為0
    D、乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅為2.88萬元
    標(biāo)準(zhǔn)答案：a, d
    解　　析：承租方為乙企業(yè)，融資租賃以房產(chǎn)余值計(jì)算房產(chǎn)稅，乙企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅=300×（1－20%）×1.2%=2.88（萬元），出租方甲企業(yè)不交房產(chǎn)稅。