二級(jí)建造師《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》重點(diǎn)講義(5)

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合同的效力
    一、合同成立
    (一)內(nèi)涵
    1.當(dāng)事人完成了簽訂合同過程,并就合同內(nèi)容協(xié)商一致,體現(xiàn)了當(dāng)事人意志,并不等于合同得到了法律認(rèn)可的效力。合同成立體現(xiàn)當(dāng)事人的意志,而合同生效體現(xiàn)國家意志。
    (二)合同成立的一般要件
    1.存在訂約當(dāng)事人;
    2.訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成一致;
    3.經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段。
    (三)合同成立時(shí)間
    1.承諾生效時(shí)合同成立。
    2.書面合同,雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)成立,若不在同一時(shí)間,則是后一方簽字或蓋章時(shí)合同成立。
    3.采用信件、數(shù)據(jù)電文形式的,在簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。
    (四)合同成立地點(diǎn)
    1.承諾生效的地點(diǎn)為合同成立地點(diǎn)。
    2.數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,以收件人的主營(yíng)業(yè)地為合同成立地,無主營(yíng)業(yè)地的,以經(jīng)常居住地為合同成立地,當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。
    3.書面形式合同雙方當(dāng)事人簽字或蓋章的地點(diǎn)為合同成立地。
    二、合同生效
    (一)內(nèi)涵
    指合同產(chǎn)生法律效力,當(dāng)事人的合同權(quán)利受法律保護(hù),合同義務(wù)具有法律上的強(qiáng)制性
    (二)合同生效要件
    1.訂立合同的當(dāng)事人必須具有相應(yīng)民事權(quán)利能力和民事行為能力;
    2.意思表示真實(shí);
    3.不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不損害社會(huì)公共利益;
    4.具備法律所要求的形式。
    三、無效合同
    (一)無效合同的特征
    1.內(nèi)涵
    合同雖然已經(jīng)成立,但因欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力(從開始即無效力)?! ?.特征
    (1)合同自始無效;
    (2)合同絕對(duì)無效;
    (3)合同當(dāng)然無效;
    (4)合同無效,可能全部無效,也可能是部分無效;
    (5)合同無效,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法的條款的效力。
    (二)導(dǎo)致合同無效的原因
    1.一方以欺詐手段訂立合同,損害國家利益
    2.一方以脅迫手段訂立合同,損害國家利益
    (1)欺詐
    ①欺詐的概念
    是指一方當(dāng)事人故意告知對(duì)方虛假情況,或者故意隱瞞真實(shí)情況,誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的行為。
    ②欺詐的構(gòu)成要件:
    第一,欺詐方具有欺詐的故意
    第二,欺詐方實(shí)施了欺詐行為
    第三,被欺詐方因欺詐行為陷入錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)
    第四,由于錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而作出了違反其真實(shí)意思表示的行為,欺詐行為損害了國家利益
    ③國家利益與國有企業(yè)利益不是一個(gè)概念
    在法律上,欺詐國有企業(yè)與欺詐其他合同當(dāng)事人的性質(zhì)是一樣的。
    (2)脅迫
    ①脅迫的概念
    指以公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾,迫使對(duì)方作出違背真實(shí)的意思表示的行為。
    ②脅迫的構(gòu)成要件
    第一,脅迫人具有脅迫的故意
    第二,脅迫人實(shí)施了脅迫行為
    第三,脅迫行為是非法或不正當(dāng)?shù)?BR>    第四,受脅迫者因脅迫而訂立合同以及脅迫行為損害了國家利益
    3.惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同
    (1)惡意串通概念
    是指當(dāng)事人同謀、共同訂立某種合同,造成國家、集體或第三人利益損害的合同。
    (2)構(gòu)成要件
    ①主觀因素:主觀上故意,表現(xiàn)為事先達(dá)成合謀,也可表現(xiàn)為一方明確表示意思,另一方默契配合
    ②客觀因素:客觀上損害國家、集體或第三人利益。
    4.以合法形式掩蓋非法目的
    (1)概念:行為在形式上是合法的,但內(nèi)容或目的上是非法的。
    (2)注意:并不要求造成損害后果,只要符合上述特征,即構(gòu)成。
    5.損害社會(huì)公共利益
    6.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
    (三)無效的免責(zé)條款
    1.免責(zé)條款
    指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。
    2.免責(zé)條款無效的情形
    (1)造成對(duì)方人身傷害的;
    (2)因故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
    (四)合同無效的法律后果
    1.返還財(cái)產(chǎn);
    2.折價(jià)補(bǔ)償;
    3.賠償損失;
    4.收歸國庫所有。