新會計準則“粉飾”ST類、地產(chǎn)利潤大增

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截至3月28日,已披露年報的727家上市公司2007年實現(xiàn)凈利潤6590.51億元,同比增長42.31%。其中,有622家公司的凈利潤同比增長。2007年上市公司整體業(yè)績攀升是不爭的事實,不過,新會計準則的實施及其所引發(fā)的債務(wù)重組等非經(jīng)常性行為對上市公司業(yè)績的影響也值得投資者注意。
    債務(wù)重組
    ST類公司“麻雀變鳳凰”
    與原會計準則相比,新準則的一個重大突破就是引入了公允價值計量模式,由此引起上市公司凈利潤和凈資產(chǎn)的劇烈波動。一些無力清償債務(wù)的公司,一旦獲得債務(wù)全部或者部分豁免,其收益將直接反映在當期利潤表中,可能極大地提高每股盈余。這對ST類公司影響尤為明顯。
    2月初,財政部有關(guān)負責人對上市公司年報的表態(tài)稱,財政部已注意到已公布的上市公司年報中,營業(yè)外收入金額較大,而其中債務(wù)重組利得占比接近半數(shù)。
    在已公布年報的上市公司中,有28家*ST公司成功扭虧,其中僅有14家的營業(yè)利潤為正值,利潤真正來源集中在債務(wù)重組和政府補助利得。如每股收益高達5.21元的ST浪莎,扣除非經(jīng)常性損益后的基本每股收益僅為0.20元,其畸高的每股收益主要來源于債務(wù)重組實現(xiàn)的非經(jīng)常性損益。通過債務(wù)重組等方式扭虧為盈,這類盈利顯然無法持續(xù)。
    受益新準則
    地產(chǎn)公司凈利狂增
    新準則規(guī)定,采用公允價值計量的投資性房地產(chǎn),其公允價值的變動可以計入當期損益,由此必將提高這些公司的利潤。擁有土地和法人股增值潛力的地產(chǎn)企業(yè)也成為意料之中的受益者。
    萬科A(000002)年報顯示,按新會計準則計算,實現(xiàn)營業(yè)收入355.3億元,實現(xiàn)凈利潤48.4億元,同比分別增長98.3%和110.8%。此外,保利地產(chǎn)(600048.SH)也實現(xiàn)了121.77%的增長率,據(jù)其披露,2007年保利地產(chǎn)營業(yè)收入高達81.15億元,主要來自期內(nèi)房屋銷售量及銷售均價的上升,而凈利的飆升則主要是期內(nèi)營業(yè)外收入大幅增加所致。
    分析師曾元表示,新會計準則實施后,以往的估值體系可能發(fā)生較大變化。以前一些不能計入利潤的收益現(xiàn)在可以計入,以及同一控制下企業(yè)合并的利潤計算方法的不同理解和處理等,這些變化在一定程度上可能為某些公司“粉飾”報表帶來了便利。因此,投資者在閱讀年報和評估上市公司投資價值時,不能簡單地考慮業(yè)績增加了多少,還應(yīng)該深入分析公司的基本面及其成長性,并需著力關(guān)注債務(wù)重組、非貨幣性資產(chǎn)交換以及投資性房地產(chǎn)等引入公允價值后對上市公司利潤的影響。