貸款買房壓力大 多生孩子補貼高
在瑞典首都斯德哥爾摩，市區(qū)的公寓房大約每平米3萬多克朗（1克朗約合1.06元人民幣）。一幢100多平米的私人別墅，價格大多在兩三百萬克朗。這個價格相對于瑞典人的收入水平來說也非?？捎^，而且房價還在繼續(xù)上漲。
在瑞典，無論租房還是買房，普通人或多或少都要依賴政府補貼和優(yōu)惠貸款。記者采訪了斯德哥爾摩的幾位朋友，他們講述的狀況代表了目前瑞典人普遍的幾種居住方式。
白領購買居住權
卡爾松先生和太太居住在西北郊西斯塔區(qū)的一棟公寓樓里，那是一套70多平米、兩室一廳的房子，有陽臺和儲藏室，周圍綠草鮮花環(huán)繞，社區(qū)健身場館和運動設施一應俱全?？査上壬诟浇囊患夜緭谓?jīng)理，太太在市內(nèi)上班，兒女不跟他們住在一起。卡爾松先生介紹說，他和太太購買了這套公寓的居住權，他們有權出租或出售房子的居住權，而房屋的所有權則歸投資建設公寓樓的HSB公司所有。
畢業(yè)后留在瑞典工作的中國留學生小謝，目前租住在位于郊外林克比區(qū)的一室一廳的公寓里。房屋的主人也是一位華人，幾年前他花40萬克朗買了這套公寓的居住權，本來是為了給上大學的女兒讀書生活時使用，但女兒一直居住在市內(nèi)的另外一處房產(chǎn)，所以這套公寓便被拿來出租給在瑞的中國留學生。
這套公寓大約40平米，有陽臺和儲藏室，家具家電齊全，因為有熟人介紹，月租金3000克朗左右。小謝目前與一位室友合租，每人只要付1500克朗左右。由于正在申請永久居留權，加上稅后月工資也超過補貼線，小謝暫時沒有領取政府住房補貼，他計劃過些時間換租到更好地段的房子。當然，租金也會更貴，不過還在他的承受范圍內(nèi)。
藍領享受租房補貼
前兩組朋友的居住狀況可以說是瑞典白領階層的代表。而年輕的托尼夫婦，則來自藍領階層。托尼是建筑工人，月工資在1.5-2萬克朗左右，太太米娜暫時沒有工作。由于屬于政府規(guī)定的“18-28歲無子女的低收入年輕人”，他們每人每月可以拿到500克朗的租房補貼。
夫妻倆現(xiàn)在租住在一套一室一衛(wèi)、20多平米的大學生公寓里，房子沒有陽臺和儲藏室。由于享受政府對學生提供的優(yōu)惠房租，他們每月的房租大約3500克朗左右（同類條件的非學生房屋的房租則要達到4000多克朗）。再加上總共1000克朗的租房補貼，他們實際上每月只需支付2500克朗的房租。
托尼有一臺寶馬車，也是通過銀行貸款購買的。平時夫妻倆喜歡跟朋友聊天聚會作為消遣，即使是在被稱為歐洲旅游黃金季節(jié)的夏季，托尼夫婦倆也幾乎很少能夠出國旅游。由于每月都能領取政府補貼，加上尚無子女，托尼夫妻也樂于住在目前的小宿舍里。
對于將來，托尼夫妻倆也有憧憬：等米娜找到穩(wěn)定的工作之后，他們也準備考慮向銀行貸款購買一套有居住權的小公寓，或者換租一套比較大的房子。此外,如果托尼夫婦有了子女的話,他們還可以拿到政府的子女住房補貼，一個孩子的家庭可以領取600克朗左右的住房補助；兩個孩子的可以領取900克朗；三個以上孩子可領到1200克朗。
有半數(shù)瑞典人租房住
在瑞典，買房住和租房住的，大約各占全國人口的一半。買房又分成兩種：一種是買居住權，一種是買所有權。一般來說，獨立的私人別墅是可以買到房屋所有權的，但購買和維護的費用往往只有富人才承擔得起；普通的瑞典人購買的通常只是公寓的“居住權”，能轉(zhuǎn)售的也只是“居住權”，而房產(chǎn)本身的所有權仍然歸開發(fā)商所有。
瑞典人在買房的同時還必須為房子購買保險，否則銀行是不會貸款的，房屋保險的價格因為房子的區(qū)域和面積不同而不同。瑞典法律規(guī)定，出售或出租的房子必須包括烤爐、冰箱、暖氣等基本設備。此外，公寓樓里一般都帶有公用的洗衣房和清潔用具。
在瑞典，除了少數(shù)富人，普通的白領階層每月工資也就是2-3萬克朗，交稅之后剩余2萬左右，再貸款養(yǎng)一套房子和一輛車，壓力就很大；至于藍領階層，像超市收銀員每月1.3萬克朗左右，清潔工每月1.4萬克朗左右，工廠的工人1.7-2萬克朗左右。這部分收入水平的人要想貸款買套房并不是件容易的事。有的人甚至一輩子都不會購買自己的房子，而是以租房來解決問題。
在瑞典首都斯德哥爾摩，市區(qū)的公寓房大約每平米3萬多克朗（1克朗約合1.06元人民幣）。一幢100多平米的私人別墅，價格大多在兩三百萬克朗。這個價格相對于瑞典人的收入水平來說也非?？捎^，而且房價還在繼續(xù)上漲。
在瑞典，無論租房還是買房，普通人或多或少都要依賴政府補貼和優(yōu)惠貸款。記者采訪了斯德哥爾摩的幾位朋友，他們講述的狀況代表了目前瑞典人普遍的幾種居住方式。
白領購買居住權
卡爾松先生和太太居住在西北郊西斯塔區(qū)的一棟公寓樓里，那是一套70多平米、兩室一廳的房子，有陽臺和儲藏室，周圍綠草鮮花環(huán)繞，社區(qū)健身場館和運動設施一應俱全?？査上壬诟浇囊患夜緭谓?jīng)理，太太在市內(nèi)上班，兒女不跟他們住在一起。卡爾松先生介紹說，他和太太購買了這套公寓的居住權，他們有權出租或出售房子的居住權，而房屋的所有權則歸投資建設公寓樓的HSB公司所有。
畢業(yè)后留在瑞典工作的中國留學生小謝，目前租住在位于郊外林克比區(qū)的一室一廳的公寓里。房屋的主人也是一位華人，幾年前他花40萬克朗買了這套公寓的居住權，本來是為了給上大學的女兒讀書生活時使用，但女兒一直居住在市內(nèi)的另外一處房產(chǎn)，所以這套公寓便被拿來出租給在瑞的中國留學生。
這套公寓大約40平米，有陽臺和儲藏室，家具家電齊全，因為有熟人介紹，月租金3000克朗左右。小謝目前與一位室友合租，每人只要付1500克朗左右。由于正在申請永久居留權，加上稅后月工資也超過補貼線，小謝暫時沒有領取政府住房補貼，他計劃過些時間換租到更好地段的房子。當然，租金也會更貴，不過還在他的承受范圍內(nèi)。
藍領享受租房補貼
前兩組朋友的居住狀況可以說是瑞典白領階層的代表。而年輕的托尼夫婦，則來自藍領階層。托尼是建筑工人，月工資在1.5-2萬克朗左右，太太米娜暫時沒有工作。由于屬于政府規(guī)定的“18-28歲無子女的低收入年輕人”，他們每人每月可以拿到500克朗的租房補貼。
夫妻倆現(xiàn)在租住在一套一室一衛(wèi)、20多平米的大學生公寓里，房子沒有陽臺和儲藏室。由于享受政府對學生提供的優(yōu)惠房租，他們每月的房租大約3500克朗左右（同類條件的非學生房屋的房租則要達到4000多克朗）。再加上總共1000克朗的租房補貼，他們實際上每月只需支付2500克朗的房租。
托尼有一臺寶馬車，也是通過銀行貸款購買的。平時夫妻倆喜歡跟朋友聊天聚會作為消遣，即使是在被稱為歐洲旅游黃金季節(jié)的夏季，托尼夫婦倆也幾乎很少能夠出國旅游。由于每月都能領取政府補貼，加上尚無子女，托尼夫妻也樂于住在目前的小宿舍里。
對于將來，托尼夫妻倆也有憧憬：等米娜找到穩(wěn)定的工作之后，他們也準備考慮向銀行貸款購買一套有居住權的小公寓，或者換租一套比較大的房子。此外,如果托尼夫婦有了子女的話,他們還可以拿到政府的子女住房補貼，一個孩子的家庭可以領取600克朗左右的住房補助；兩個孩子的可以領取900克朗；三個以上孩子可領到1200克朗。
有半數(shù)瑞典人租房住
在瑞典，買房住和租房住的，大約各占全國人口的一半。買房又分成兩種：一種是買居住權，一種是買所有權。一般來說，獨立的私人別墅是可以買到房屋所有權的，但購買和維護的費用往往只有富人才承擔得起；普通的瑞典人購買的通常只是公寓的“居住權”，能轉(zhuǎn)售的也只是“居住權”，而房產(chǎn)本身的所有權仍然歸開發(fā)商所有。
瑞典人在買房的同時還必須為房子購買保險，否則銀行是不會貸款的，房屋保險的價格因為房子的區(qū)域和面積不同而不同。瑞典法律規(guī)定，出售或出租的房子必須包括烤爐、冰箱、暖氣等基本設備。此外，公寓樓里一般都帶有公用的洗衣房和清潔用具。
在瑞典，除了少數(shù)富人，普通的白領階層每月工資也就是2-3萬克朗，交稅之后剩余2萬左右，再貸款養(yǎng)一套房子和一輛車，壓力就很大；至于藍領階層，像超市收銀員每月1.3萬克朗左右，清潔工每月1.4萬克朗左右，工廠的工人1.7-2萬克朗左右。這部分收入水平的人要想貸款買套房并不是件容易的事。有的人甚至一輩子都不會購買自己的房子，而是以租房來解決問題。