單項選擇題
◎根據(jù)原外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅的有關(guān)規(guī)定，以下關(guān)于專門從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的外商投資企業(yè)的表述中，正確的是（?。?。
A.如果經(jīng)營期限在10年以上的，可以享受“兩免三減半”的優(yōu)惠
B.企業(yè)以租賃方式取得房租收入的，應(yīng)按當(dāng)期實際租金收入，扣除租賃房屋的固定資產(chǎn)折舊及相關(guān)費用后的余額，與其他經(jīng)營利潤合并計算企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅額
C.企業(yè)采取先租賃后售出房地產(chǎn)的，原在租賃期間實際已經(jīng)計提的房屋折舊，可以在售出時作為成本、費用扣除
D.企業(yè)發(fā)生的綠化、道路等配套設(shè)施費，不可在銷售房地產(chǎn)時進(jìn)行預(yù)提
【顯示答案】
【隱藏答案】
正確答案：B
答案解析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)非生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，不能享受“兩免三減半”的優(yōu)惠；企業(yè)采取先租賃后售出房地產(chǎn)的，原在租賃期間實際已經(jīng)計提的房屋折舊，不得在售出時作為成本、費用扣除；企業(yè)發(fā)生的綠化、道路等配套設(shè)施費，有些是在售后繼續(xù)發(fā)生的，可在銷售房地產(chǎn)時進(jìn)行預(yù)提。
◎根據(jù)原外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅的有關(guān)規(guī)定，以下關(guān)于專門從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的外商投資企業(yè)的表述中，正確的是（?。?。
A.如果經(jīng)營期限在10年以上的，可以享受“兩免三減半”的優(yōu)惠
B.企業(yè)以租賃方式取得房租收入的，應(yīng)按當(dāng)期實際租金收入，扣除租賃房屋的固定資產(chǎn)折舊及相關(guān)費用后的余額，與其他經(jīng)營利潤合并計算企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅額
C.企業(yè)采取先租賃后售出房地產(chǎn)的，原在租賃期間實際已經(jīng)計提的房屋折舊，可以在售出時作為成本、費用扣除
D.企業(yè)發(fā)生的綠化、道路等配套設(shè)施費，不可在銷售房地產(chǎn)時進(jìn)行預(yù)提
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正確答案：B
答案解析：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)非生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，不能享受“兩免三減半”的優(yōu)惠；企業(yè)采取先租賃后售出房地產(chǎn)的，原在租賃期間實際已經(jīng)計提的房屋折舊，不得在售出時作為成本、費用扣除；企業(yè)發(fā)生的綠化、道路等配套設(shè)施費，有些是在售后繼續(xù)發(fā)生的，可在銷售房地產(chǎn)時進(jìn)行預(yù)提。