效力待定合同
二、效力待定合同（P314）
1、限制民事行為能力人訂立的合同
（1）限制民事行為能力人獨立訂立的與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效。
（2）純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。
相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。其中的“善意”是指相對人的訂立合同時不知道與其訂立合同的人欠缺相應(yīng)的行為能力。
2、無權(quán)代理人訂立的合同
行為人在無權(quán)代理的情況下（沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后）以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認：
（1）被代理人表示同意的，由被代理人承擔(dān)合同責(zé)任
（2）被代理人未作表示的，視為拒絕追認
3、無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)
經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
【例題】2007年7月5日，甲授權(quán)乙以甲的名義將甲的一臺筆記本電腦出售，價格不得低于8 000元。乙的好友丙欲以6 000元的價格購買。乙遂對丙說：“大家都是好朋友，甲說最低要8 000元，但我想6 000元賣給你，他肯定也會同意的?！币宜煲约椎拿x以6 000元將筆記本電腦賣給丙。下列說法中，正確的是（ ）。（2007年）
A、該買賣行為無效
B、乙是無權(quán)代理行為
C、乙可以撤銷該行為
D、甲可以追認該行為。
答案：BD
解析：根據(jù)規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任，該合同屬于效力待定合同，而不直接歸為無效，因此選項A錯誤；合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，因此選項C錯誤；本題正確答案應(yīng)為BD；本題考核無權(quán)代理的法律后果。
三、無效合同、可撤銷合同和可變更合同
（一）無效合同（P315）
1、無效合同的界定：
（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（3）以合法形式掩蓋非法目的；
（4）損害社會公共利益；
（5）違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定 ；
提示：一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，“損害國家利益的”屬于無效合同，“未損害國家利益的”屬于可撤銷合同。
雙方惡意串通，不管損害國家利益，還是集體或者第三人利益，均屬于無效合同。
2、 民法院確認合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人民代表大會及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的“行政法規(guī)為依據(jù)”，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)
3、當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍的，人民法院不因此認定合同無效，但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。
可撤銷合同
（二）可撤銷合同（P315）
1、可撤銷合同的界定
（1）因重大誤解訂立的合同
（2）在訂立合同時顯失公平的
（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同
提示：因一方欺詐、脅迫而訂立的合同，如損害到國家利益，則屬于無效合同。對于乘人之危訂立的合同，則不用考慮是否損害國家利益，一律屬于可撤銷合同。
相關(guān)知識點：可撤銷的民事行為包括：（1）重大誤解；（2）顯失公平。
2、撤銷權(quán)的時效
（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自“知道”撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。
（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
對于可撤銷的民事行為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自行為“成立”之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán)。
（三）合同無效或者被撤銷后發(fā)生的法律后果主要有：
（1）無效或者可撤銷的合同在被認定無效或者被撤銷后“自始”沒有法律約束力。
（2）合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
（3）合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。如關(guān)于管轄權(quán)、法律適用的條款即屬于有關(guān)解決爭議方法的條款。
【例題1】甲以欺詐手段訂立合同，損害國家利益。該合同應(yīng)屬于無效合同，而不是可撤銷合同。（ ）（2004年）
【答案】√
【例題2】甲與乙訂立合同后，乙以甲有欺詐行為為由向人民法院提出撤銷合同申請，人民法院依法撤銷了該合同。下列有關(guān)被撤銷合同的法律效力的表述中，正確的是（ ）。（2004年）
A、自合同訂立時無效
B、自乙提出撤銷請求時起無效
C、自人民法院受理撤銷請求時無效
D、自合同被人民法院撤銷后無效
【答案】A
【例題3】對可撤銷合同，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人如果自合同簽訂之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。（ ）（2001年）
【答案】×
第四節(jié)合同的履行
一、合同的履行原則
（一）約定不明的處理（P316）
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款、履行地點、履行費用等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
（1）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
（2）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。
（3）履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
（4）履行費用的負擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負擔(dān)。
（二）涉及第三人的合同（P317）
1、當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
2、當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)有瑕疵的，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
【例題1】債權(quán)人甲與債務(wù)人乙約定由乙向丙履行債務(wù)，乙未履行，則乙應(yīng)向丙承擔(dān)違約責(zé)任。（ ）（2000年）
【答案】×
【例題2】當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)違約責(zé)任。（?。?001年）
【答案】×
二、效力待定合同（P314）
1、限制民事行為能力人訂立的合同
（1）限制民事行為能力人獨立訂立的與其年齡、智力、精神狀況不相適應(yīng)的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效。
（2）純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。
相對人可以催告法定代理人在1個月內(nèi)予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。其中的“善意”是指相對人的訂立合同時不知道與其訂立合同的人欠缺相應(yīng)的行為能力。
2、無權(quán)代理人訂立的合同
行為人在無權(quán)代理的情況下（沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后）以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力。相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認：
（1）被代理人表示同意的，由被代理人承擔(dān)合同責(zé)任
（2）被代理人未作表示的，視為拒絕追認
3、無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)
經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。
【例題】2007年7月5日，甲授權(quán)乙以甲的名義將甲的一臺筆記本電腦出售，價格不得低于8 000元。乙的好友丙欲以6 000元的價格購買。乙遂對丙說：“大家都是好朋友，甲說最低要8 000元，但我想6 000元賣給你，他肯定也會同意的?！币宜煲约椎拿x以6 000元將筆記本電腦賣給丙。下列說法中，正確的是（ ）。（2007年）
A、該買賣行為無效
B、乙是無權(quán)代理行為
C、乙可以撤銷該行為
D、甲可以追認該行為。
答案：BD
解析：根據(jù)規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任，該合同屬于效力待定合同，而不直接歸為無效，因此選項A錯誤；合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，因此選項C錯誤；本題正確答案應(yīng)為BD；本題考核無權(quán)代理的法律后果。
三、無效合同、可撤銷合同和可變更合同
（一）無效合同（P315）
1、無效合同的界定：
（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（3）以合法形式掩蓋非法目的；
（4）損害社會公共利益；
（5）違反法律行政法規(guī)的強制性規(guī)定 ；
提示：一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，“損害國家利益的”屬于無效合同，“未損害國家利益的”屬于可撤銷合同。
雙方惡意串通，不管損害國家利益，還是集體或者第三人利益，均屬于無效合同。
2、 民法院確認合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人民代表大會及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的“行政法規(guī)為依據(jù)”，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)
3、當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍的，人民法院不因此認定合同無效，但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。
可撤銷合同
（二）可撤銷合同（P315）
1、可撤銷合同的界定
（1）因重大誤解訂立的合同
（2）在訂立合同時顯失公平的
（3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同
提示：因一方欺詐、脅迫而訂立的合同，如損害到國家利益，則屬于無效合同。對于乘人之危訂立的合同，則不用考慮是否損害國家利益，一律屬于可撤銷合同。
相關(guān)知識點：可撤銷的民事行為包括：（1）重大誤解；（2）顯失公平。
2、撤銷權(quán)的時效
（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自“知道”撤銷事由之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。
（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。
對于可撤銷的民事行為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自行為“成立”之日起1年內(nèi)行使撤銷權(quán)。
（三）合同無效或者被撤銷后發(fā)生的法律后果主要有：
（1）無效或者可撤銷的合同在被認定無效或者被撤銷后“自始”沒有法律約束力。
（2）合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
（3）合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。如關(guān)于管轄權(quán)、法律適用的條款即屬于有關(guān)解決爭議方法的條款。
【例題1】甲以欺詐手段訂立合同，損害國家利益。該合同應(yīng)屬于無效合同，而不是可撤銷合同。（ ）（2004年）
【答案】√
【例題2】甲與乙訂立合同后，乙以甲有欺詐行為為由向人民法院提出撤銷合同申請，人民法院依法撤銷了該合同。下列有關(guān)被撤銷合同的法律效力的表述中，正確的是（ ）。（2004年）
A、自合同訂立時無效
B、自乙提出撤銷請求時起無效
C、自人民法院受理撤銷請求時無效
D、自合同被人民法院撤銷后無效
【答案】A
【例題3】對可撤銷合同，具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人如果自合同簽訂之日起1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。（ ）（2001年）
【答案】×
第四節(jié)合同的履行
一、合同的履行原則
（一）約定不明的處理（P316）
合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款、履行地點、履行費用等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；仍不能確定的，適用下列規(guī)定：
（1）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
（2）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行。
（3）履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
（4）履行費用的負擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負擔(dān)。
（二）涉及第三人的合同（P317）
1、當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
2、當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)有瑕疵的，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。
【例題1】債權(quán)人甲與債務(wù)人乙約定由乙向丙履行債務(wù)，乙未履行，則乙應(yīng)向丙承擔(dān)違約責(zé)任。（ ）（2000年）
【答案】×
【例題2】當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)違約責(zé)任。（?。?001年）
【答案】×