中國是世界上總?cè)丝诤屠夏耆丝谧疃嗟膰?，至?0歲及其以上老年人已達1.3億之多，占世界老年人口的1／5，并且超過了我國總?cè)丝诘?0％。面對數(shù)量如此巨大的老年人群體，服務于老年人的各種居住建筑應運而生，并且在質(zhì)量和數(shù)量上都迅速發(fā)展。歐美和亞洲一些發(fā)達國家在老年人居住建筑設計中積累了豐富的經(jīng)驗，值得學習和借鑒。
老年人居住建筑模式劃分
理想的老年人居住建筑應該是允許老年人自由且獨立的生活，并提供必要的協(xié)助，而不應該一切包辦，否則反而會降低老年人的活動能力、加速老化過程。
老年人居住建筑模式劃分的依據(jù)是老年人所需社會服務支援的程度。1986年，國際慈善機構(gòu)（HTA）制定了老年人居住建筑的分類標準：a類：非老年專用或用作富有活力的退休和退休前老人居住的住宅。他們有生活自理能力，因而可獨立生活在自己的寓所中。
b類：可供富有活力，生活基本自理，僅需要某種程度監(jiān)護和少許幫助的健康老人居住的住宅。
c類：專為健康而富有活力的老人建造的住所，附有幫助老人基本獨立生活的設施，提供全天監(jiān)護和最低限度的服務和公用設施。
d類：專為體力衰弱而智力健全的老人建造的住所。入住者不需要醫(yī)院護理，但可能偶然需要個人生活的幫助和照料，提供監(jiān)護和膳食供應。
e類：專為體力尚健而智力衰退的老年人所建的住所。入住者可能需要某些個人生活的監(jiān)護和照料。公用設施同d類，但可按需另增護理人員。
f類：專為體力和智力都衰退，并需要個人監(jiān)護的老人所設。入住者中很多人生活不能自理，因而住所不可能是獨立的，可為住者提供進餐、助浴、清潔和穿衣等服務。
g類：入住者除同f類外，還有患病、受傷的，臨時或永久的病人，這類建筑中所提供醫(yī)療和護理的應是注冊醫(yī)護機構(gòu)，住房幾乎全部應為單床間。
除此之外，各國根據(jù)本國的具體國情，相應規(guī)定了老年人居住建筑模式的劃分標準。
國外老年人居住建筑模式種種各國老年人居住建筑模式與該國對老年問題的政策、制度有關，同時也與其文化背景有關。
（一）美國的老年人居住建筑早在60年代末，美國已進入老年型社會。1980年，美國65歲及以上的老年人超過了30歲及以下的青少年人口，占人口比重的11％。其老年人社會保障制度則產(chǎn)生于20世紀30年代。處于西方文化的大背景下，美國老年人的獨立性很強。美國老年人居住建筑模式主要有3種類型：獨立式老年人住宅滿足有自理能力的老年人的需求，一般為普通住宅和老年人專用住宅，后者多數(shù)是帶廚衛(wèi)的一室戶，平面緊湊，采用標準構(gòu)件，造價經(jīng)濟，總體布局上注意將老人住宅群布置在社區(qū)中心附近，結(jié)合社區(qū)服務設施、社交場所、醫(yī)療中心及交通設施。
集合式老年人住宅有專門的服務人員提供老年人所需服務，一般不包括醫(yī)療和護理。住宅內(nèi)有方便、安全的社交娛樂場所和公共食堂等各類設施，并有完備的保衛(wèi)和報警系統(tǒng)。
護理型老年人住宅提供全面的護理和醫(yī)療服務，建筑按無障礙設計。臥室衛(wèi)生獨立，起居室和廚房共用。按照所提供護理程度的高低，又可分為養(yǎng)老院和護理院兩類，護理院的醫(yī)療護理設施較養(yǎng)老院更加完善。但該模式不太受歡迎。
（二）瑞典的老年人居住建筑瑞典是繼法國之后，于1890年第二個進入老年型的國家，也是當今世界上老年人口比重的國家，預計到2025年將達22.29％。瑞典擁有完善的社會福利制度。其住房政策以扶助老年人獨立生活為目標，同時盡努力滿足老年人長期居住在一個他們熟悉的地方和環(huán)境中的意愿。老年人居住建筑模式主要有：普通住宅瑞典88％的老年人擁有自己的私宅或租房。這與該國老年人有較強的經(jīng)濟能力相關。居住普通住宅的老人由社會福利委員會提供看護、幫助和其他服務。
老年人居住建筑模式劃分
理想的老年人居住建筑應該是允許老年人自由且獨立的生活，并提供必要的協(xié)助，而不應該一切包辦，否則反而會降低老年人的活動能力、加速老化過程。
老年人居住建筑模式劃分的依據(jù)是老年人所需社會服務支援的程度。1986年，國際慈善機構(gòu)（HTA）制定了老年人居住建筑的分類標準：a類：非老年專用或用作富有活力的退休和退休前老人居住的住宅。他們有生活自理能力，因而可獨立生活在自己的寓所中。
b類：可供富有活力，生活基本自理，僅需要某種程度監(jiān)護和少許幫助的健康老人居住的住宅。
c類：專為健康而富有活力的老人建造的住所，附有幫助老人基本獨立生活的設施，提供全天監(jiān)護和最低限度的服務和公用設施。
d類：專為體力衰弱而智力健全的老人建造的住所。入住者不需要醫(yī)院護理，但可能偶然需要個人生活的幫助和照料，提供監(jiān)護和膳食供應。
e類：專為體力尚健而智力衰退的老年人所建的住所。入住者可能需要某些個人生活的監(jiān)護和照料。公用設施同d類，但可按需另增護理人員。
f類：專為體力和智力都衰退，并需要個人監(jiān)護的老人所設。入住者中很多人生活不能自理，因而住所不可能是獨立的，可為住者提供進餐、助浴、清潔和穿衣等服務。
g類：入住者除同f類外，還有患病、受傷的，臨時或永久的病人，這類建筑中所提供醫(yī)療和護理的應是注冊醫(yī)護機構(gòu)，住房幾乎全部應為單床間。
除此之外，各國根據(jù)本國的具體國情，相應規(guī)定了老年人居住建筑模式的劃分標準。
國外老年人居住建筑模式種種各國老年人居住建筑模式與該國對老年問題的政策、制度有關，同時也與其文化背景有關。
（一）美國的老年人居住建筑早在60年代末，美國已進入老年型社會。1980年，美國65歲及以上的老年人超過了30歲及以下的青少年人口，占人口比重的11％。其老年人社會保障制度則產(chǎn)生于20世紀30年代。處于西方文化的大背景下，美國老年人的獨立性很強。美國老年人居住建筑模式主要有3種類型：獨立式老年人住宅滿足有自理能力的老年人的需求，一般為普通住宅和老年人專用住宅，后者多數(shù)是帶廚衛(wèi)的一室戶，平面緊湊，采用標準構(gòu)件，造價經(jīng)濟，總體布局上注意將老人住宅群布置在社區(qū)中心附近，結(jié)合社區(qū)服務設施、社交場所、醫(yī)療中心及交通設施。
集合式老年人住宅有專門的服務人員提供老年人所需服務，一般不包括醫(yī)療和護理。住宅內(nèi)有方便、安全的社交娛樂場所和公共食堂等各類設施，并有完備的保衛(wèi)和報警系統(tǒng)。
護理型老年人住宅提供全面的護理和醫(yī)療服務，建筑按無障礙設計。臥室衛(wèi)生獨立，起居室和廚房共用。按照所提供護理程度的高低，又可分為養(yǎng)老院和護理院兩類，護理院的醫(yī)療護理設施較養(yǎng)老院更加完善。但該模式不太受歡迎。
（二）瑞典的老年人居住建筑瑞典是繼法國之后，于1890年第二個進入老年型的國家，也是當今世界上老年人口比重的國家，預計到2025年將達22.29％。瑞典擁有完善的社會福利制度。其住房政策以扶助老年人獨立生活為目標，同時盡努力滿足老年人長期居住在一個他們熟悉的地方和環(huán)境中的意愿。老年人居住建筑模式主要有：普通住宅瑞典88％的老年人擁有自己的私宅或租房。這與該國老年人有較強的經(jīng)濟能力相關。居住普通住宅的老人由社會福利委員會提供看護、幫助和其他服務。