摘要： 當(dāng)有人說：21世紀(jì)初，中國(guó)的房屋將主要在工廠制造出來，而不是按傳統(tǒng)方法建造出來！
關(guān)鍵詞： 裝配式 21世紀(jì)
一、 概述
從古至今，蓋房屋都離不開磚瓦砂石，但現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行人工砌筑或澆注，也就是說，房屋是現(xiàn)場(chǎng)建造出來的。然而，筆者最早知道有一種像小孩搭積木一樣蓋房子的方法，那是50年代上小學(xué)從科學(xué)幻想故事中得到的。而現(xiàn)在，當(dāng)有人說：21世紀(jì)初，中國(guó)的房屋將主要在工廠制造出來，而不是按傳統(tǒng)方法建造出來！構(gòu)會(huì)相信嗎？建造與制造雖僅一字之差，但兩者卻有著本質(zhì)的不同。制造裝配式建筑是把建材預(yù)制構(gòu)件在工廠預(yù)先做好，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)組裝而成。這將是我國(guó)建筑、建材業(yè)在世紀(jì)之交面臨的一次*.
傳統(tǒng)的住房有很多弊病，其原因之一是住戶對(duì)所分配的住房很難滿意。因?yàn)樗麄冞x擇的主動(dòng)性和多樣化不能和到充分滿足。近年來，提倡并逐步推選住房商品化，社會(huì)上出現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)商，建造了大批商品房。從這個(gè)角度上看，商品房銷售是買方市場(chǎng)。但是，大多數(shù)的購房者只解決了居住問題，對(duì)商品房本身的布置、功能、質(zhì)量、價(jià)格等諸多方面總不太滿意，因?yàn)榭晒┻x擇的太少，在價(jià)格能承受的條件下，只好有什么買什么。從這個(gè)角度看商品房銷售又似乎是賣方市場(chǎng)了，這就有礙于住房商品化的推廣。
我們?cè)侔岩曇皬某鞘幸频睫r(nóng)村，富裕的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者和農(nóng)民，他們有了一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，總想把原有的平房拆掉改建樓房，但沒有一家建筑有此業(yè)務(wù)，城市里的大公司不屑于下鄉(xiāng)去施工一座小樓房，因此只得找當(dāng)?shù)啬嗤呓郴蛐“ゎ^來完成，業(yè)主不必看房屋的設(shè)計(jì)圖，比劃著就壘磚鋪瓦蓋起來了。除了幾盞花花的吊燈外，整個(gè)建筑與100年前的房屋區(qū)別不大。住了幾年不滿意，又在旁邊再蓋幾間，大同小異，住房的功能和條件并未改善多少，白白浪費(fèi)了土地和金錢。
看來，傳統(tǒng)的住宅設(shè)計(jì)，施工技術(shù)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后了。其缺點(diǎn)很多：建筑工人勞動(dòng)強(qiáng)度大，生產(chǎn)效率低，施工速度慢，建設(shè)周期長(zhǎng)，材料消耗多……，這一系列問題已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)對(duì)住宅的需求。因此，要使建筑工業(yè)適應(yīng)現(xiàn)代化的需要，就得開創(chuàng)新路，廢除秦磚漢瓦，采用新型建材，用新技術(shù)建房。
那么，房屋制造－裝配式建筑。這項(xiàng)新技術(shù)是怎么回事呢？如前所述，工地現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料完全是由工廠運(yùn)來的半成品，施工單位在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)地式做一定處理后，地半成品進(jìn)行房屋的組裝。建筑工地不再把瓦工、木工、鋼盤工等工種分得那么細(xì)，建筑工人由過去那種復(fù)雜的多工種角色，轉(zhuǎn)變?yōu)閱我坏谋酬D射釘槍，電鉆等工具的裝配工角色。這種裝配化制造房屋已經(jīng)避免了傳統(tǒng)建房的缺點(diǎn)，施工速度非常快，可在短期內(nèi)竣工。房屋制造對(duì)企業(yè)來說，工人勞動(dòng)強(qiáng)度大幅度減少，交叉作業(yè)方便有序；房屋裝配中的每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查其精度，以確保房屋制造的質(zhì)量；施工時(shí)的噪音降低，物料堆放場(chǎng)地減少，有利于環(huán)境的保護(hù)；由于工廠化的生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)裝配，使房屋制造成本降低，并容易滿足室蚋設(shè)備安裝和裝飾裝修的要求。因此，裝配式制造房屋的許多優(yōu)點(diǎn)是傳統(tǒng)房屋建造方法無法比擬的。
二、 功能與優(yōu)點(diǎn)
（一）設(shè)計(jì)多樣化
目前住宅設(shè)計(jì)和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房?jī)?nèi)空間無法靈活分割。而裝配式房屋，采用大開間靈活分割的方式，根據(jù)住戶的需要，可分割成大廳小居室蜮小廳大居室。住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)牟牧稀?BR> （二）功能現(xiàn)代化
長(zhǎng)期以來，住房有水，有電就算現(xiàn)代化了。但進(jìn)入21世紀(jì)，僅要求這點(diǎn)條件就落后了?，F(xiàn)代化的裝配式住宅應(yīng)具有以下功能：
1.節(jié)能 外墻有保溫層，限度地冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗；
2.隔聲 提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，使室內(nèi)有一個(gè)安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾；
3.防火 使用不燃或難燃材料，防止火災(zāi)的蔓延或波及；
4.抗震 大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；
5.外觀不求奢華，但立面清晰而有特色，長(zhǎng)期使用不開裂、不變形、不褪色；
6.為廚房、廁所配備務(wù)種衛(wèi)生設(shè)施提供有利條件；
7.為改建、增加新的電氣設(shè)備或通訊設(shè)備創(chuàng)造可能性
關(guān)鍵詞： 裝配式 21世紀(jì)
一、 概述
從古至今，蓋房屋都離不開磚瓦砂石，但現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行人工砌筑或澆注，也就是說，房屋是現(xiàn)場(chǎng)建造出來的。然而，筆者最早知道有一種像小孩搭積木一樣蓋房子的方法，那是50年代上小學(xué)從科學(xué)幻想故事中得到的。而現(xiàn)在，當(dāng)有人說：21世紀(jì)初，中國(guó)的房屋將主要在工廠制造出來，而不是按傳統(tǒng)方法建造出來！構(gòu)會(huì)相信嗎？建造與制造雖僅一字之差，但兩者卻有著本質(zhì)的不同。制造裝配式建筑是把建材預(yù)制構(gòu)件在工廠預(yù)先做好，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)組裝而成。這將是我國(guó)建筑、建材業(yè)在世紀(jì)之交面臨的一次*.
傳統(tǒng)的住房有很多弊病，其原因之一是住戶對(duì)所分配的住房很難滿意。因?yàn)樗麄冞x擇的主動(dòng)性和多樣化不能和到充分滿足。近年來，提倡并逐步推選住房商品化，社會(huì)上出現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)商，建造了大批商品房。從這個(gè)角度上看，商品房銷售是買方市場(chǎng)。但是，大多數(shù)的購房者只解決了居住問題，對(duì)商品房本身的布置、功能、質(zhì)量、價(jià)格等諸多方面總不太滿意，因?yàn)榭晒┻x擇的太少，在價(jià)格能承受的條件下，只好有什么買什么。從這個(gè)角度看商品房銷售又似乎是賣方市場(chǎng)了，這就有礙于住房商品化的推廣。
我們?cè)侔岩曇皬某鞘幸频睫r(nóng)村，富裕的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者和農(nóng)民，他們有了一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，總想把原有的平房拆掉改建樓房，但沒有一家建筑有此業(yè)務(wù)，城市里的大公司不屑于下鄉(xiāng)去施工一座小樓房，因此只得找當(dāng)?shù)啬嗤呓郴蛐“ゎ^來完成，業(yè)主不必看房屋的設(shè)計(jì)圖，比劃著就壘磚鋪瓦蓋起來了。除了幾盞花花的吊燈外，整個(gè)建筑與100年前的房屋區(qū)別不大。住了幾年不滿意，又在旁邊再蓋幾間，大同小異，住房的功能和條件并未改善多少，白白浪費(fèi)了土地和金錢。
看來，傳統(tǒng)的住宅設(shè)計(jì)，施工技術(shù)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后了。其缺點(diǎn)很多：建筑工人勞動(dòng)強(qiáng)度大，生產(chǎn)效率低，施工速度慢，建設(shè)周期長(zhǎng)，材料消耗多……，這一系列問題已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)對(duì)住宅的需求。因此，要使建筑工業(yè)適應(yīng)現(xiàn)代化的需要，就得開創(chuàng)新路，廢除秦磚漢瓦，采用新型建材，用新技術(shù)建房。
那么，房屋制造－裝配式建筑。這項(xiàng)新技術(shù)是怎么回事呢？如前所述，工地現(xiàn)場(chǎng)的建筑材料完全是由工廠運(yùn)來的半成品，施工單位在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)地式做一定處理后，地半成品進(jìn)行房屋的組裝。建筑工地不再把瓦工、木工、鋼盤工等工種分得那么細(xì)，建筑工人由過去那種復(fù)雜的多工種角色，轉(zhuǎn)變?yōu)閱我坏谋酬D射釘槍，電鉆等工具的裝配工角色。這種裝配化制造房屋已經(jīng)避免了傳統(tǒng)建房的缺點(diǎn)，施工速度非常快，可在短期內(nèi)竣工。房屋制造對(duì)企業(yè)來說，工人勞動(dòng)強(qiáng)度大幅度減少，交叉作業(yè)方便有序；房屋裝配中的每道工序都可以像設(shè)備安裝那樣檢查其精度，以確保房屋制造的質(zhì)量；施工時(shí)的噪音降低，物料堆放場(chǎng)地減少，有利于環(huán)境的保護(hù)；由于工廠化的生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)裝配，使房屋制造成本降低，并容易滿足室蚋設(shè)備安裝和裝飾裝修的要求。因此，裝配式制造房屋的許多優(yōu)點(diǎn)是傳統(tǒng)房屋建造方法無法比擬的。
二、 功能與優(yōu)點(diǎn)
（一）設(shè)計(jì)多樣化
目前住宅設(shè)計(jì)和住房需求脫節(jié)，承重墻多，開間小，分隔死，房?jī)?nèi)空間無法靈活分割。而裝配式房屋，采用大開間靈活分割的方式，根據(jù)住戶的需要，可分割成大廳小居室蜮小廳大居室。住宅采用靈活大開間，其核心問題之一就是要具備配套的輕質(zhì)隔墻，而輕鋼龍骨配以石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂?shù)牟牧稀?BR> （二）功能現(xiàn)代化
長(zhǎng)期以來，住房有水，有電就算現(xiàn)代化了。但進(jìn)入21世紀(jì)，僅要求這點(diǎn)條件就落后了?，F(xiàn)代化的裝配式住宅應(yīng)具有以下功能：
1.節(jié)能 外墻有保溫層，限度地冬季采暖和夏季空調(diào)的能耗；
2.隔聲 提高墻體和門窗的密封功能，保溫材料具有吸聲功能，使室內(nèi)有一個(gè)安靜的環(huán)境，避免外來噪音的干擾；
3.防火 使用不燃或難燃材料，防止火災(zāi)的蔓延或波及；
4.抗震 大量使用輕質(zhì)材料，降低建筑物重量，增加裝配式的柔性連接；
5.外觀不求奢華，但立面清晰而有特色，長(zhǎng)期使用不開裂、不變形、不褪色；
6.為廚房、廁所配備務(wù)種衛(wèi)生設(shè)施提供有利條件；
7.為改建、增加新的電氣設(shè)備或通訊設(shè)備創(chuàng)造可能性