《商品房銷售管理辦法》第三十四條規(guī)定．“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商呂房交付使用之日起60日內(nèi)。將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。”
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條規(guī)定，“因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割，合并、裁決等原因致使房屋所有權(quán)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記?！?BR> 人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；
(2)、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的．自房屋交付使用之日起90 日
(3)、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的．自合同訂立之日起90日。
《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第十七條規(guī)定，“因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割，合并、裁決等原因致使房屋所有權(quán)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起90日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記?！?BR> 人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：“由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
(1)、商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；
(2)、商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的．自房屋交付使用之日起90 日
(3)、商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的．自合同訂立之日起90日。