一次性收取一年的物業(yè)管理費(fèi)并開發(fā)票如何確定收入

一次性收取一年的物業(yè)管理費(fèi)，并一次性開具發(fā)票全年的物業(yè)管理費(fèi)，那主營業(yè)務(wù)收入怎么算？
    答：企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入（2006）
    第十條 企業(yè)在資產(chǎn)負(fù)債表日提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的，應(yīng)當(dāng)采用完工百分比法確認(rèn)提供勞務(wù)收入。
    完工百分比法，是指按照提供勞務(wù)交易的完工進(jìn)度確認(rèn)收入與費(fèi)用的方法。
    第十一條 提供勞務(wù)交易的結(jié)果能夠可靠估計(jì)，是指同時(shí)滿足下列條件：
    （一）收入的金額能夠可靠地計(jì)量；
    （二）相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè)；
    （三）交易的完工進(jìn)度能夠可靠地確定；
    （四）交易中已發(fā)生和將發(fā)生的成本能夠可靠地計(jì)量。
    第十二條 企業(yè)確定提供勞務(wù)交易的完工進(jìn)度，可以選用下列方法：
    （一）已完工作的測(cè)量。
    （二）已經(jīng)提供的勞務(wù)占應(yīng)提供勞務(wù)總量的比例。
    （三）已經(jīng)發(fā)生的成本占估計(jì)總成本的比例。
    根據(jù)上述規(guī)定，一次收取全年的物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)分?jǐn)偢髟掠浿鳡I業(yè)務(wù)收入。