預(yù)售商品房的承購(gòu)人，有時(shí)因?yàn)槟撤N原因，在房屋交付使用前需要轉(zhuǎn)讓．有的承購(gòu)人在購(gòu)買預(yù)售商品房后高于購(gòu)買價(jià)賣出，以獲取利潤(rùn)，這種行為被稱為炒樓盤。對(duì)預(yù)售商品房的再轉(zhuǎn)讓，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定：“商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題，由國(guó)務(wù)院規(guī)定?！?BR> 《國(guó)辦發(fā)（2005）26國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見(jiàn)的通知》規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國(guó)務(wù)院決定，禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。