預售商品房的承購人，有時因為某種原因，在房屋交付使用前需要轉(zhuǎn)讓．有的承購人在購買預售商品房后高于購買價賣出，以獲取利潤，這種行為被稱為炒樓盤。對預售商品房的再轉(zhuǎn)讓，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條規(guī)定：“商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國務(wù)院規(guī)定?！?BR> 《國辦發(fā)（2005）26國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作意見的通知》規(guī)定：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定，國務(wù)院決定，禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓。