土地管理基礎(chǔ)：土地市場的運行機制

土地市場的運行機制（熟悉）
    城市土地市場運行機制包括市場機制和宏觀調(diào)控機制。
    1、市場機制
    所謂市場機制，是對市場經(jīng)濟體制中基于經(jīng)濟活動主體的自身經(jīng)濟利益，在競爭性市場中供給、需求與價格之間相互依存和作用，連鎖互動所形成的自組織、自耦合機能的理論概括。
    城市土地市場機制主要包括供需機制、競爭機制和價格機制，其核心是競爭機制市場秩序的形成過程中，市場機制是最重要的、最基本的調(diào)節(jié)力量。市場秩序能否形成，主要取決于市場機制能否發(fā)揮作用及其作用程度。
    2、宏觀調(diào)控機制
    由于市場存在缺陷，市場機制存在失靈的一面，單純依靠市場機制的調(diào)節(jié)作用不能使土地市場的運行到達有序狀態(tài)。為了維護城市土地市場秩序，政府必須對城市土地市場進行宏觀調(diào)控，以彌補市場機制的不足。*考試大*政府宏觀調(diào)控意圖要通過市場機制來貫徹，調(diào)控目標要在市場運行中實現(xiàn)。宏觀調(diào)控通過市場機制間接作用于企業(yè)活動。
    例題：城市土地市場機制的核心是（ ）市場秩序的形成過程中，市場機制是最重要的、最基本的調(diào)節(jié)力量。
    A.競爭機制
    B.供需機制
    C.價格機制
    D.管理機制
    答案：A
    解析：城市土地市場機制主要包括供需機制、競爭機制和價格機制，其核心是競爭機制市場秩序的形成過程中，市場機制是最重要的、最基本的調(diào)節(jié)力量。