08年造價案例復(fù)習(xí)總結(jié):各種時間的規(guī)定

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1、投標(biāo)截止時間:招標(biāo)文件發(fā)出之日〉=20天
    2、修改招標(biāo)文件時間:投標(biāo)截止時間〉=15天。
    3、簽訂合同時間:中標(biāo)通知書發(fā)出之日《=30天
    4、向有關(guān)部門報告時間:確定中標(biāo)人之日《=15天
    5、工程預(yù)付款起扣點(diǎn)應(yīng)注意題目中給出的條件,按條件起扣。注意標(biāo)明起扣時間。
    6、甲方應(yīng)付工程結(jié)算款=總造價-已付款-甲方供料款-預(yù)付款-保修金。
    7、分清已完工程量價款、應(yīng)簽證工程款(應(yīng)扣保修金及違規(guī)工程款,并進(jìn)行價格調(diào)整)與應(yīng)簽發(fā)付款憑證(應(yīng)扣除預(yù)付款、甲方供料款)的內(nèi)容。
    8、注意調(diào)值公式的使用。
    9、新增資產(chǎn)的分類方法及各種資產(chǎn)所包括的內(nèi)容要分清。土地使用權(quán)出讓金為無形資產(chǎn);建設(shè)單位管理費(fèi)中未計(jì)入固定資產(chǎn)的其他費(fèi)用應(yīng)作為開辦費(fèi)計(jì)入遞延資產(chǎn)。
    10、總投資費(fèi)用的組成,特別是工程建設(shè)其他費(fèi)的內(nèi)容應(yīng)該記牢。對于單價合同:須注意建設(shè)單位承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險,施工單位承擔(dān)價格變化的風(fēng)險。
    11、總偏差=已完工程實(shí)際投資-擬完工程計(jì)劃投資 =已完工程實(shí)際投資+已完工程計(jì)劃實(shí)際投資-已完工程計(jì)劃投資-擬完工程計(jì)劃投資=(已完工程實(shí)際投資-已完工程計(jì)劃投資)- (擬完工程計(jì)劃投資-已完程計(jì)劃投資)=投資偏差-進(jìn)度偏差