造價(jià)師建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量(土建)第16講

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大綱要求
    1.掌握工業(yè)與民用建筑工程的建筑面積計(jì)算規(guī)則。
    2.掌握土木建筑工程的工程量計(jì)算規(guī)則與方法。
    內(nèi)容提要
    工程量計(jì)算概述,建筑面積計(jì)算,土石方工程量計(jì)算
    重點(diǎn)、難點(diǎn)
    1、工程量計(jì)算的依據(jù),工程量計(jì)算的步驟,
    2、有關(guān)建筑面積計(jì)算中計(jì)入建筑面積的范圍,不計(jì)算建筑面積的范圍的確定。
    3、土石方工程量計(jì)算的主要規(guī)則及方法;
    內(nèi)容講解
    關(guān)于2005年度造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)內(nèi)容的通告
    根據(jù)人考中心函[2005]94號(hào)文件的精神,現(xiàn)將有關(guān)2005年造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試內(nèi)容部分通告如下,請(qǐng)各位考生務(wù)必注意:
    (一)認(rèn)真學(xué)習(xí)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知》(建標(biāo)[2003]206號(hào),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“通知”)及附件(“建筑安裝工程費(fèi)用參考計(jì)算方法”、“建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序”)的有關(guān)規(guī)定??忌赏ㄟ^(guò)中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)網(wǎng)站(http:www.ceca.org.cn)查詢(xún)或下載該《通知》。
    (二)2005年度造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材中涉及的相關(guān)內(nèi)容和考試的命題均以《通知》精神為準(zhǔn)。原《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定》(建標(biāo)[1993]894號(hào))文件已經(jīng)廢止。
    (三)關(guān)于各考試科目中涉及工程量計(jì)量部分,按照《全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》要求,對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)模式下的工程量計(jì)算規(guī)則和定額計(jì)價(jià)模式下的工程量計(jì)算規(guī)則均需掌握。
    中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)
    二○○五年四月二十九日
    第一節(jié) 概 述
    教材依據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部批準(zhǔn)發(fā)布的《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》(土建工程部分),并參照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的要求對(duì)一般土建工程的工程量計(jì)算加以介紹。
    工程量計(jì)算是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容,同時(shí)也是進(jìn)行工程估價(jià)的重要依據(jù)。準(zhǔn)確地計(jì)算工程量,對(duì)編制計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理以及成本計(jì)劃執(zhí)行情況的分析等都是十分重要的。
    一、工程量計(jì)算的依據(jù)
    1.計(jì)算工程量的資料
    (1)施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更資料、圖紙答疑、會(huì)審記錄等。
    (2)經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。
    (3)工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款。
    (4)工程量計(jì)算規(guī)則。
    例題:計(jì)算工程量的資料有[ ]
    A. 設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)
    B. 圖紙答疑
    C. 經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)
    D. 未經(jīng)審核的施工方案
    E. 招標(biāo)文件的商務(wù)條款
    答案:A.B.C.E
    2.工程量計(jì)算的順序
    (1)單位工程計(jì)算順序。
    1)按施工順序計(jì)算法。按施工順序計(jì)算法是按照工程施工順序的先后次序來(lái)計(jì)算工程量。
    2)按定額順序計(jì)算法。按定額順序計(jì)算工程量法就是按照計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的分章或分部分項(xiàng)工程順序來(lái)計(jì)算工程量。
    (2)單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)算順序。
    1)按照順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算法。
    2)按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計(jì)算法。
    3)按圖紙分項(xiàng)編號(hào)順序計(jì)算法。
    在計(jì)算工程量時(shí),不論采用哪種順序方法計(jì)算,都不能有漏項(xiàng)少算或重復(fù)多算的現(xiàn)象發(fā)生。
    3.工程量計(jì)算的步驟
    (1)根據(jù)工程內(nèi)容和計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的項(xiàng)目列出須計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。
    (2)根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式。
    (3)根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算。
    (4)對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整,使之與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。
    4.工程量計(jì)算的注意事項(xiàng)
    (1)必須口徑一致。計(jì)算工程量必須熟悉計(jì)量規(guī)則中每個(gè)工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍。
    (2)必須按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。
    (3)必須按圖紙計(jì)算。
    (4)必須列出計(jì)算式。在列計(jì)算式時(shí),必須部位清楚,詳細(xì)列項(xiàng)標(biāo)出計(jì)算式,注明計(jì)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處部位和軸線(xiàn),并保留工程量計(jì)算書(shū),作為復(fù)查依據(jù)。工程量計(jì)算式,應(yīng)力求簡(jiǎn)單明了,醒目易懂,并要按一定的次序排列,以便于審核和校對(duì)。
    (5)必須計(jì)算準(zhǔn)確。工程量計(jì)算的精度將直接影響著造價(jià)確定的精度,因此,數(shù)量計(jì)算要準(zhǔn)確。一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計(jì)量規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。