2006年考造價師專業(yè)土建《案例分析》資料九

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學(xué)員問:施工機(jī)械的場外運(yùn)費(fèi)含在臺班單價內(nèi),對于大型施工機(jī)械用不用再套場外運(yùn)費(fèi)呢?
    余老師答:一般施工機(jī)械的場外運(yùn)費(fèi)含在臺班單價內(nèi),但定額規(guī)定單獨(dú)按往返計取場外運(yùn)輸費(fèi)的特大型施工機(jī)械除外。后者要單獨(dú)計算。
    學(xué)員問:在固定資產(chǎn)的分推問題上,報廢工程損失、生產(chǎn)線試運(yùn)轉(zhuǎn)為什么按照建筑工程費(fèi)用的比例進(jìn)行分?jǐn)偰?,假如工程上丟了一臺新進(jìn)的設(shè)備。。。。。。
    余老師答:待攤投資的分?jǐn)偡椒ǎ紫仁悄芊智鍖ο蟮目梢灾苯恿腥?,分不清時按比例分?jǐn)偂7駝t如何分?jǐn)偰??分?jǐn)偡椒ㄒ灿胁煌囊?guī)定,在建設(shè)單位會計中是一個比較復(fù)雜的問題,現(xiàn)在考造價師,就按教材規(guī)定辦就可以了。
    學(xué)員問:
     1.投標(biāo)有效期從什么時候到什么時候,等同于投標(biāo)準(zhǔn)備時間否,孰先孰后
     2.投標(biāo)保證金有效期超過投標(biāo)有效期怎樣理解?,超過多少時間啊
     3.勞動保護(hù)費(fèi)屬于那個費(fèi)用
     4.施工機(jī)械調(diào)遷費(fèi)屬于哪個費(fèi)用
     5.計控P82,說“職工養(yǎng)老保險”可以直接進(jìn)入人工費(fèi),那他還是間接費(fèi)的組成部分嗎
    余老師答:
     1.投標(biāo)有效期是招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的一個日歷日,在這個日歷日之前,投標(biāo)人應(yīng)該保證投標(biāo)文件有效,即受投標(biāo)文件的約束。招標(biāo)人原則上應(yīng)該在投標(biāo)有效期內(nèi)完成招標(biāo)工作,如果來不及完成,應(yīng)該要求投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期。投標(biāo)有效期不同于投標(biāo)準(zhǔn)備時間。投標(biāo)準(zhǔn)備時間,狹義地說,是從取得招標(biāo)文件到規(guī)定的投標(biāo)截止日之間的時間。投標(biāo)有效期的規(guī)定日歷日,在投標(biāo)截止日之后,兩者的差額就是用來開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)和簽訂合同的時間。
     2. 投標(biāo)保證金有效期是指采用非現(xiàn)金保證方式時保證的有效時期,在該有效期內(nèi)提供擔(dān)保的一方承擔(dān)保證義務(wù)和責(zé)任。而投標(biāo)保證金是為了保證投標(biāo)人能在投標(biāo)有效期內(nèi)履行其義務(wù),所以投標(biāo)保證金有效期必須超過投標(biāo)有效期,否則投標(biāo)有效期就無法保證,一旦投標(biāo)人違約,招標(biāo)人無法對其追究責(zé)任。超過多少時間,無明確規(guī)定,可在合同中約定,如果投標(biāo)有效期足夠長,投標(biāo)保證金有效期只要再稍長一些就可以了。
     3.生產(chǎn)工人的勞動保護(hù)費(fèi)屬于直接費(fèi)中人工費(fèi),現(xiàn)場管理人勞動保護(hù)費(fèi)屬于現(xiàn)場管理費(fèi)。
     4. 施工機(jī)械調(diào)遷費(fèi)的提法不準(zhǔn)確。應(yīng)該是施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。是指施工機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)任務(wù)的需要,經(jīng)有關(guān)部門決定成建制地(指公司或公司所屬工程處、工區(qū))由原駐地遷移到另一地區(qū)所發(fā)生的性搬遷費(fèi)用。其中當(dāng)然包括該施工機(jī)構(gòu)的施工機(jī)械的搬運(yùn)費(fèi)。這個費(fèi)用屬于工程建設(shè)其他費(fèi)用。
     施工機(jī)械從一個工地運(yùn)至另一個工地所發(fā)生的費(fèi)用,不能叫施工機(jī)械調(diào)遷費(fèi),而稱為施工機(jī)械的場外運(yùn)費(fèi),屬于施工機(jī)械臺班單價的內(nèi)容,屬于施工機(jī)械使用費(fèi)。
     5.計控82頁,是說“新的工資標(biāo)準(zhǔn)將上述內(nèi)容會逐步納入人工預(yù)算單價之中”。這句話的意思是以后會逐步納入,換言之,現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)還沒有將其納入。在沒有納入之前,應(yīng)該屬于間接費(fèi)。
    學(xué)員問:
     工程量清單報價中的綜合單價到底含不含稅金?
     教材P118,倒數(shù)第5行,說明是含稅金,風(fēng)險金等費(fèi)用,PP124第4行,沒有提到,P279,的圖表中也沒有提到,搞不懂,如果綜合單價中有稅金,那么,”規(guī)費(fèi)和稅金“中的稅金是哪里的稅金,不會重復(fù)記取稅金吧?
    余老師答:
     在建設(shè)部107號令中,綜合單價的內(nèi)容是包括稅金的,但在工程量清單計價規(guī)范中,綜合單價的內(nèi)容不包括稅金,規(guī)費(fèi)和稅金在“單位工程費(fèi)匯總表”中單列。這是主管部門前后兩次出臺的政策文件,教材在不同的地方選用了不同的政策文件,造成了認(rèn)識上的混亂。這是不應(yīng)該出現(xiàn)的錯誤。現(xiàn)在推行工程量清單,當(dāng)然按工程量清單計價規(guī)范(國家標(biāo)準(zhǔn))執(zhí)行。工程量清單報價中的綜合單價的內(nèi)容,按規(guī)范2.0.3的規(guī)定,不包括稅金。
    學(xué)員問:
     問個概念性的問題,預(yù)算定額與單位估價表是一個意思嗎,好象不一樣,但我又不知區(qū)別在哪?請告知。
    余老師答:
     定額,就其概念來說,是指規(guī)定的數(shù)額。預(yù)算定額是指國家或其授權(quán)機(jī)關(guān)編制的完成定額計量單位分項工程所需要消耗的人工、材料、施工機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。其實質(zhì)是實物消耗量標(biāo)準(zhǔn)。
     單位估價表是指根據(jù)預(yù)算定額和地區(qū)的人工、材料、機(jī)械臺班的價格資料編制的確定定額計量單位分項工程直接費(fèi)單價的文件。其計算結(jié)果是直接費(fèi)單價,也稱工程預(yù)算單價或定額基價。這是價值消耗量標(biāo)準(zhǔn)。
     在概預(yù)算課程中,這是兩個既有聯(lián)系又有區(qū)別的概念。預(yù)算定額是編制單位估價表的基礎(chǔ),這是兩者的聯(lián)系。其區(qū)別,預(yù)算定額是實物消耗量標(biāo)準(zhǔn),單位估價表(直接費(fèi)單價)是是價值量標(biāo)準(zhǔn);前者是相對穩(wěn)定的標(biāo)準(zhǔn),后者是隨市場價格行情的變動而變動的相對不穩(wěn)定的標(biāo)準(zhǔn);前者可以在較大的范圍內(nèi)(例如全國統(tǒng)一定額)實施,后者只能在較小的范圍內(nèi)(例如一個省、一個地區(qū)或城市)實施。在過去很長的時間內(nèi),兩者是合并在一起編輯、出版、使用和修訂的,稱為量價合一,改革開放以后,兩者的管理權(quán)限和方法有變化,具體表現(xiàn)是量價分離。