造價(jià)法規(guī)輔導(dǎo)--財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和債權(quán)

四、財(cái)產(chǎn)所有權(quán) 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的概念 財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
    財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的特征 首先，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是一種絕對(duì)權(quán)。 其次，它是一種最完全、充分的物權(quán)，它包含對(duì)所有物全面支配的權(quán)能。 第三，它是一種排他性的權(quán)利。
    財(cái)產(chǎn)所有權(quán)法律關(guān)系的要素 主體 國(guó)家財(cái)產(chǎn)屬于全民所有，勞動(dòng)群眾集體組織的財(cái)產(chǎn)屬于勞動(dòng)群眾集體所有，公民的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù)。
    內(nèi)容 （1） 占有權(quán)，即對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際掌握、控制； （2） 使用權(quán)，即為滿(mǎn)足生產(chǎn)和生活的需要，按照財(cái)產(chǎn)的性能和用途對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行利用； （3） 收益權(quán)，即在財(cái)產(chǎn)上取得某種經(jīng)濟(jì)利益； （4） 處分權(quán)，即對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置、決定財(cái)產(chǎn)的命運(yùn)。
    財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的取得 原始取得 是指財(cái)產(chǎn)所有權(quán)第一次產(chǎn)生或者不依靠原所有人的權(quán)利而取得所有權(quán)，如生產(chǎn)、沒(méi)收、收益等。
    繼受取得 是指所有人通過(guò)某種法律行為從原所有人那里取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，如買(mǎi)賣(mài)、繼承、贈(zèng)與等。