五、合同的變更和轉(zhuǎn)讓
合同的變更 合同的變更是指對已經(jīng)依法成立的合同，在承認其法律效力的前提下，對其進行修改或補充?！逗贤ā芬?guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
合同的轉(zhuǎn)讓 合同轉(zhuǎn)讓是當事人一方取得另一方同意后將合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。 1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓：《合同法》規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。并列出了三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；②按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。若債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，債權(quán)人應當通知債務人。 2.債務轉(zhuǎn)讓：《合同法》規(guī)定，應當經(jīng)債權(quán)人同意，債務人才能將合同的義務全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。 3.債權(quán)債務一并轉(zhuǎn)讓：《合同法》規(guī)定，當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人。權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓的處理，適用上述有關(guān)債權(quán)人和債務人轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。
六、合同終止 概念 合同終止是指合同當事人雙方依法使相互間的權(quán)利義務關(guān)系終止，即合同關(guān)系消滅。
合同終止效果 合同權(quán)利義務的中止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務的旅行。
合同終止原因 《合同法》規(guī)定了合同終止的幾種情形：①債務已經(jīng)按照約定履行；②合同解除；③債務相互抵消；④債務人依法將標的物提存；⑤債權(quán)人免除債務；⑥債權(quán)債務同歸于一人；⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的原因 合同解除的條件，可以分為約定解除條件和法定解除條件。 ⑴約定解除條件。包括：①當事人協(xié)商一致，可以解除合同；②當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 ⑵法定解除條件。包括：①因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；②在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；③當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；⑤法律規(guī)定的其他情形。
合同解除權(quán)的行使 合同解除權(quán)應在法律規(guī)定或者當事人約定的解除權(quán)期限內(nèi)行使，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。 當事人解除合同時，應當通知對方，并且自通知到達對方時合同解除。若對方對解除合同持有異議，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。
合同解除的效力 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
標的物的提存 提存的概念 提存是指由于債權(quán)人的原因致使債務人難以履行債務時，債務人可以將標的物交給有關(guān)機關(guān)保存，以此消滅合同的制度。
提存的條件 《合同法》規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：①債權(quán)人無正當理由拒絕受領；②債權(quán)人下落不明；③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；④法律規(guī)定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。
提存的效力 債權(quán)人可以隨時領取提存物，但債權(quán)人對債務人負有到期債務的，在債權(quán)人未履行債務或提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物。 債權(quán)人領取提存物的權(quán)利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。
合同的變更 合同的變更是指對已經(jīng)依法成立的合同，在承認其法律效力的前提下，對其進行修改或補充?！逗贤ā芬?guī)定，當事人協(xié)商一致，可以變更合同。當事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。
合同的轉(zhuǎn)讓 合同轉(zhuǎn)讓是當事人一方取得另一方同意后將合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方的法律行為。 1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓：《合同法》規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人。并列出了三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；②按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。若債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，債權(quán)人應當通知債務人。 2.債務轉(zhuǎn)讓：《合同法》規(guī)定，應當經(jīng)債權(quán)人同意，債務人才能將合同的義務全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人。 3.債權(quán)債務一并轉(zhuǎn)讓：《合同法》規(guī)定，當事人一方經(jīng)對方同意，可以將自己在合同中的權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓給第三人。權(quán)利和義務一并轉(zhuǎn)讓的處理，適用上述有關(guān)債權(quán)人和債務人轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。
六、合同終止 概念 合同終止是指合同當事人雙方依法使相互間的權(quán)利義務關(guān)系終止，即合同關(guān)系消滅。
合同終止效果 合同權(quán)利義務的中止，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力以及通知、協(xié)助、保密等義務的旅行。
合同終止原因 《合同法》規(guī)定了合同終止的幾種情形：①債務已經(jīng)按照約定履行；②合同解除；③債務相互抵消；④債務人依法將標的物提存；⑤債權(quán)人免除債務；⑥債權(quán)債務同歸于一人；⑦法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的原因 合同解除的條件，可以分為約定解除條件和法定解除條件。 ⑴約定解除條件。包括：①當事人協(xié)商一致，可以解除合同；②當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 ⑵法定解除條件。包括：①因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；②在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；③當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；④當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；⑤法律規(guī)定的其他情形。
合同解除權(quán)的行使 合同解除權(quán)應在法律規(guī)定或者當事人約定的解除權(quán)期限內(nèi)行使，期限屆滿當事人不行使的，該權(quán)利消滅。 當事人解除合同時，應當通知對方，并且自通知到達對方時合同解除。若對方對解除合同持有異議，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力。
合同解除的效力 合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
標的物的提存 提存的概念 提存是指由于債權(quán)人的原因致使債務人難以履行債務時，債務人可以將標的物交給有關(guān)機關(guān)保存，以此消滅合同的制度。
提存的條件 《合同法》規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：①債權(quán)人無正當理由拒絕受領；②債權(quán)人下落不明；③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；④法律規(guī)定的其他情形。如果標的物不適于提存或者提存費用過高，債務人可以依法拍賣或者變賣標的物，提存所得的價款。
提存的效力 債權(quán)人可以隨時領取提存物，但債權(quán)人對債務人負有到期債務的，在債權(quán)人未履行債務或提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物。 債權(quán)人領取提存物的權(quán)利期限為五年，超過該期限，提存物扣除提存費用后歸國家所有。