三、工程造價相關(guān)概念
㈠靜態(tài)投資與動態(tài)投資
靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時值。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)等。
動態(tài)投資是指為完成一個工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費(fèi)等。
靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。
㈡建設(shè)項(xiàng)目總投資
建設(shè)項(xiàng)目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金。建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分。而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不包括流動資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。
㈢固定資產(chǎn)投資
固定資產(chǎn)投資是投資主體為達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。
㈣建筑安裝工程造價
建筑安裝工程造價亦稱建筑安裝產(chǎn)品價格。從投資的角度看，它是建設(shè)項(xiàng)目投資中的建筑安裝工程投資，也是項(xiàng)目造價的組成部分。從市場交易的角度看，建筑安裝工程實(shí)際造價是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的、由市場形成的價格。
注意：靜態(tài)投資與動態(tài)投資是歷年都考核的內(nèi)容，考生要熟練掌握它們的全部內(nèi)涵。
1．靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。
2．建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和包含鋪底流動資金在內(nèi)的流動資產(chǎn)投資兩部分。而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不含上述流動資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價是項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。
3．建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價，二者在量上是等同的。其中建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價，二者在量上也是等同的。這也可以看出工程造價兩種含義的同一性。
例題：
1．工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種。下列關(guān)于工程造價的表述中正確的是（ ）。
A．從投資者——業(yè)主的角度而言，工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部投資費(fèi)用
B．從市場交易的角度而言，工程造價是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。
C．工程造價只能涵蓋范圍一個建設(shè)工程項(xiàng)目
D．通常，人們將工程造價的第一種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價格
答案：B
解析：工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種。
含義一：從投資者——業(yè)主的角度而言，工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。投資者為了獲得投資項(xiàng)目的預(yù)期效益，就需要進(jìn)行項(xiàng)目策劃、決策及實(shí)施，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動。在上述活動中所花費(fèi)的全部費(fèi)用，就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上講，建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。
含義二：從市場交易的角度而言，工程造價是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。這里的工程既可以是涵蓋范圍很大的一個建設(shè)工程項(xiàng)目，也可以是其中的一個單項(xiàng)工程，甚至可以是整個建設(shè)工程中的某個階段。工程承發(fā)包價格被界定為工程造價的第二種含義，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。但同時需要注意的是，這種對工程造價含義的界定是一種狹義的理解。
2．靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備和工、器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用和（ ）。
A．預(yù)備費(fèi) B．基本預(yù)備費(fèi) C．漲價預(yù)備費(fèi) D．未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金
答案：B
解析：靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、日的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時值。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。
㈠靜態(tài)投資與動態(tài)投資
靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時值。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)等。
動態(tài)投資是指為完成一個工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費(fèi)等。
靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。
㈡建設(shè)項(xiàng)目總投資
建設(shè)項(xiàng)目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金。建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分。而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不包括流動資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。
㈢固定資產(chǎn)投資
固定資產(chǎn)投資是投資主體為達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。
㈣建筑安裝工程造價
建筑安裝工程造價亦稱建筑安裝產(chǎn)品價格。從投資的角度看，它是建設(shè)項(xiàng)目投資中的建筑安裝工程投資，也是項(xiàng)目造價的組成部分。從市場交易的角度看，建筑安裝工程實(shí)際造價是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的、由市場形成的價格。
注意：靜態(tài)投資與動態(tài)投資是歷年都考核的內(nèi)容，考生要熟練掌握它們的全部內(nèi)涵。
1．靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。
2．建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和包含鋪底流動資金在內(nèi)的流動資產(chǎn)投資兩部分。而非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不含上述流動資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價是項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。
3．建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價，二者在量上是等同的。其中建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價，二者在量上也是等同的。這也可以看出工程造價兩種含義的同一性。
例題：
1．工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種。下列關(guān)于工程造價的表述中正確的是（ ）。
A．從投資者——業(yè)主的角度而言，工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部投資費(fèi)用
B．從市場交易的角度而言，工程造價是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。
C．工程造價只能涵蓋范圍一個建設(shè)工程項(xiàng)目
D．通常，人們將工程造價的第一種含義認(rèn)定為工程承發(fā)包價格
答案：B
解析：工程造價通常是指工程的建造價格，其含義有兩種。
含義一：從投資者——業(yè)主的角度而言，工程造價是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。投資者為了獲得投資項(xiàng)目的預(yù)期效益，就需要進(jìn)行項(xiàng)目策劃、決策及實(shí)施，直至竣工驗(yàn)收等一系列投資管理活動。在上述活動中所花費(fèi)的全部費(fèi)用，就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上講，建設(shè)工程造價就是建設(shè)工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資。
含義二：從市場交易的角度而言，工程造價是指為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及工程承發(fā)包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。這里的工程既可以是涵蓋范圍很大的一個建設(shè)工程項(xiàng)目，也可以是其中的一個單項(xiàng)工程，甚至可以是整個建設(shè)工程中的某個階段。工程承發(fā)包價格被界定為工程造價的第二種含義，具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。但同時需要注意的是，這種對工程造價含義的界定是一種狹義的理解。
2．靜態(tài)投資包括建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備和工、器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用和（ ）。
A．預(yù)備費(fèi) B．基本預(yù)備費(fèi) C．漲價預(yù)備費(fèi) D．未明確項(xiàng)目準(zhǔn)備金
答案：B
解析：靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、日的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時值。但它包含因工程量誤差而引起的工程造價的增減。